即時資訊

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。

臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪池挖設,或是公園、停車場等,市府將以最快速度施工,期盼不僅可以滿足南科高科技產業的用地需求,也能讓南科周圍的民生設施獲得充分用地,打造大南科生活圈最新發展亮點。

地政局表示,隨著南部科學園區半導體產業聚落成熟,既有生活腹地已趨飽和。本計畫區橫跨善化、新市與安定,透過都市計畫將原先低度利用的農業空間轉型為具備現代化機能的「智慧韌性新市鎮」。工程規劃涵蓋完善路網、醫療用地及公園綠地,整體開發導入保水、防洪、人本交通及永續休憩多元功能,將為臺南注入強大發展動能,完善南科副都心格局。

地政局長陳淑美表示,本案開發規模高達 375.22公頃,設計上導入 LID 低衝擊開發手法,全區規劃 37.6 公里的完善路網與 13 座公園,其中包含 10 座公園兼具滯洪池功能,雨天時可提供強大蓄水容量,有效緩解南科周邊排水負擔。區內更規畫兩大特色主題場域,D 區細公 1「飛翔遊戲塔」,以探索與翱翔為題激發孩童創造力;N 區細公 3「西拉雅意象公園」,則融入在地原民文化與景致,營造具人文深度的休閒場景。此外,工程亦將落實施工期間考古監看,確保區內遺址與現代建設共榮並存。

地政局強調,本區段徵收案完成後可提供「產業支援服務區」與「優質生活服務區」土地,並規劃公園、綠地、學校及醫療等豐富公共設施。工程預計如期如質推動,完工後將大幅提升當地生活機能,銜接南臺灣科技 S 廊帶,打造一個結合科技、自然與文化底蘊的國際化宜居空間,加速地區繁榮與永續發展。

文章分享

房價走勢 4成4民眾看持平小漲居多

根據一項調查顯示,有4成4的民眾看漲未來一年房價,看漲比重較第3季的5成6減少。同時民眾對近三個月房價走勢,仍以持平小漲居多。 根據永慶房產集團一項「房產趨勢前瞻報告」調查顯示,未來半年在進場購屋時機方面,有高達55%的民眾回答「不是」,較第3季的49%增加;另,房地產已經連八季蟬連最適宜投資工具第一名。 在售屋時機方面,調查顯示,認為未來半年是售屋好時機比重由42%上揚至46%。有42%的受訪 [...]

景氣不佳 民眾購屋意願創近3年半新低

根據國泰金控最新調查發現,超過四成的受訪民眾認為今年年終獎金不到一個月;而有超過二成二民眾擔心明年減薪;這樣的情況,讓民眾的購屋意願調查創下近三年半來新低。 國泰金控發布12月「國民經濟信心」調查,景氣現況及展望樂觀指數分別小幅降至-36.9及-20.4。此外,民眾對薪資、就業及大額消費意願也微降,加上通膨預期上升,顯示整體民眾經濟信心仍偏保守。 國泰金控表示,主計總處日前將明年經濟成長率預估值 [...]

奢侈稅修法 年度10大房市新聞NO.1

台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞,「奢侈稅修法」影響最深,奪冠,第二名是「信義線通車商圈旺」,第三名為「利率不會永遠維持低檔,房貸族要有準備」。 台灣房屋智庫表示,6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期,奢侈稅效應成為熱門話題,11月中旬,財政部拍板「奢侈稅修而不廢」閉鎖期不延長,32%民眾認為奢侈稅相關新聞影響深且廣,是今年最有感的市新聞。 [...]

首購自住率下滑 投資需求比率升高

奢侈稅上路後,自住客撐住房市的一片天,但根據營建署最新住宅需求動向調查顯示,第3季新購置住宅的首購自住比率為51.4%,季減1.9個百分點,年減6.1個百分點,顯示自住客購屋比率開始下滑。 新購置住宅首購自住比率減少,反觀投資需求比率有升高趨勢,第3季達16.9%,季增1.2個百分點,年增4.8個百分點。 不僅已購屋的自住客比率減少,欲購置住宅的首購自住比率也有減少狀況,第3季首購自住需求比率為 [...]

經濟部CNS 9737「陶瓷面磚」及其試驗法國家標準說明會

經濟部CNS 9737「陶瓷面磚」及其試驗法國家標準說明會簡章 一、主    旨: CNS 9737「陶瓷面磚」(102年9月30日修訂公布)及其試驗法CNS 3299-1「陶瓷面磚試驗法-第1部:取樣檢驗及合格判定基準」~CNS 3299-13「陶瓷面磚試驗法-第13部:面磚單元品質試驗法」系列標準共14種標準,主要參照ISO國際標準及日本JIS標準,並依國內產製 [...]

增貸利息不列綜所稅扣除額

財政部表示,納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額,應以「購買」自用住宅所支付利息為限,增貸利息無法扣除。 國稅局表示,有民眾列報購屋借款利息扣除額14萬4049元,不過,經該局查核發現,有6萬1047元利息為購屋後增貸所支付,但這部分非屬購屋借款所支付的利息,不准認列。 國稅局指出,納稅義務人列報購屋借款利息扣除額的要件,應以向金融機構借款購買自用住宅所支付的利息為限,即使之後增貸仍以該房 [...]

變更安南區都計及北區都計通盤檢討案

公告事項:  一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、安南區公所公告欄,公告期間自民國102年12月13日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市北區區公所公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容:本次都市計畫樁位成果如下: (一)變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤 [...]

台86台南關廟線全線開通

連結台南至關廟的東西向快速公路(台86線),歷經10多年分段開闢,在台南市府積極爭取下,最後一段永成路至台17線黃金海岸「灣裡交流道段」終於完工,2013年12月14日舉行通車典禮。預期可帶動大台南地區整體觀光及經濟發展,提供更快捷的交通服務。   東西向快速公路台86線「灣裡交流道段」位於台南市南區,西起台17線(黃金海岸)東至灣裡交流道(永成路),全長約2.2公里,由台86線里程0 [...]

6都新屋價突破千萬 惟南市約913萬

根據今年揭露的實價登錄資訊,全台六都屋齡5年以內的新成屋,平均每1戶總價,都突破千萬大關;惟有台南市,房價較親民,平均每戶成交總價約913萬元。 有巢氏房屋針對2013年1至10月內政部實價揭露資訊,針對全台七大都會區,屋齡5年以內、5至10年、10年以上的成交物件,其每1戶平均總價及揭露件數占比,結果發現雙北市、、桃園、新竹、台中、高雄等六大都會區,屋齡在5年以內的新成屋,平均總價都突破千萬元 [...]

明年公告現值影響土增稅 地價稅105年再調

內政部地政司表示,各縣市完成評定的103年土地公告現值大幅調升,只會影響土增稅;而國人每年需繳納的地價稅,在104年之前完全不受影響。 地政司表示,土地公告現值每年調整,是做為土地增值稅的稅基,而地價稅的稅基是公告地價,公告地價每3年才調整一次,最近一次公告地價是在102年元旦公告,換言之,要到105年才會重新調整。 103年土地公告現值查估及評議作業,各縣市政府近日已陸續辦理評議完竣,將於10 [...]