即時資訊

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。

臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪池挖設,或是公園、停車場等,市府將以最快速度施工,期盼不僅可以滿足南科高科技產業的用地需求,也能讓南科周圍的民生設施獲得充分用地,打造大南科生活圈最新發展亮點。

地政局表示,隨著南部科學園區半導體產業聚落成熟,既有生活腹地已趨飽和。本計畫區橫跨善化、新市與安定,透過都市計畫將原先低度利用的農業空間轉型為具備現代化機能的「智慧韌性新市鎮」。工程規劃涵蓋完善路網、醫療用地及公園綠地,整體開發導入保水、防洪、人本交通及永續休憩多元功能,將為臺南注入強大發展動能,完善南科副都心格局。

地政局長陳淑美表示,本案開發規模高達 375.22公頃,設計上導入 LID 低衝擊開發手法,全區規劃 37.6 公里的完善路網與 13 座公園,其中包含 10 座公園兼具滯洪池功能,雨天時可提供強大蓄水容量,有效緩解南科周邊排水負擔。區內更規畫兩大特色主題場域,D 區細公 1「飛翔遊戲塔」,以探索與翱翔為題激發孩童創造力;N 區細公 3「西拉雅意象公園」,則融入在地原民文化與景致,營造具人文深度的休閒場景。此外,工程亦將落實施工期間考古監看,確保區內遺址與現代建設共榮並存。

地政局強調,本區段徵收案完成後可提供「產業支援服務區」與「優質生活服務區」土地,並規劃公園、綠地、學校及醫療等豐富公共設施。工程預計如期如質推動,完工後將大幅提升當地生活機能,銜接南臺灣科技 S 廊帶,打造一個結合科技、自然與文化底蘊的國際化宜居空間,加速地區繁榮與永續發展。

文章分享

雙張會共識 非自住房屋稅提高3.6%

台北市副市長張金鶚與財政部長張盛和的「雙張會」中,達成共同努力讓房價合理化的共識。張金鶚表示,要讓房價所得比從15倍降為10倍,不是不可能,中央各部會跟地方政府合作,讓房價慢慢消風,2年內應該可以做得到。 雙張會共識,包括房屋稅將分自住與非自住訂定差別稅率,現行房屋稅率為1.2%至2%,授權地方政府訂定,房屋自住的部分,稅率不調整,但非自住的部分,就要調高。張金鶚認為,住宅用房屋的房屋稅最高稅率 [...]

房產界:房價所得比如何計算應釐清

打著房價所得比15倍的口號,政府趁勢準備再祭打房措施。但房地產界表示,政府應該釐清房價所得比15倍究竟如何計算出來。 房價所得比15倍引起社會震撼,行政院長江宜樺甚至提出希望房價所得比降到10倍,同時應以租稅和其他不動產的措施,將囤房族手中多餘房屋釋出市場,增加供應;並在大台北地區興建合宜宅或只租不售的社會住宅。 業者表示,房價所得比15倍確實很高,但這個數字到底是如何計算,值得進一步確認;對於 [...]

2年房價掉3成? 資產縮水將引發金融海嘯

對於財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚,達成5點共識要讓房價2年內「消風」3成,對此業者批評,這對全民和金融安定會是很大的災難,政府要做的是應該是提升民眾薪資,若房價真的跌了3成,只會造成民眾資產縮水,引發另一波金融海嘯罷了。 對於2年內讓房市消風、房價所得比從15倍降至10倍,難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了,引發金融風暴?對此,張盛和強調,這是張金鶚專業看法,並重申房市要軟著陸,一下子掉 [...]

打房擬調高房屋稅 民眾:怕打房不成加稅於民

打房府再出招!財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚將共商打房大計;初步擬定將調高「非自用住宅」的房屋稅,從現行1.2%,調漲到2%,可能將衝擊3房以上的66.2萬戶。不過專家表示,調高0.8%對投資客其實是不痛不癢,只會傷到一般市民的荷包。   政府打房再出招,財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚將加重不動產稅,來健全房市。張金鶚宣示打房決心,主動邀財政部長共商打房大計,將對房屋稅從現行的 [...]

5月2日-後QE時代 房地產發展趨勢與展望 研討會

【敬邀參加】 103年5月2日-崑山科技大學房地產開發與管理系(所)舉辦「2014兩岸暨第八屆全國房地產經營管理研討會-後QE時代 房地產發展趨勢與展望」,歡迎踴躍參加。   2014兩岸暨第八屆全國房地產經營管理研討會—後QE時代 房地產發展趨勢與展望   一、會議時間:民國103年5月2日(星期五)早上九點 二、主辦單位:崑山科技大學房地產開發與管理系(所) [...]

5月16-18日 工務局禁挖公告

臺南考區103年國中教育會試務會辦理「臺南考區103年國中教育會考」考試,為使考試順利進行,勿於考場周邊附近道路施工,以免影響考試進行。   禁挖時間:103年5月16日起至103年5月18日   考場:臺南一中、臺南二中、臺南女中、家齊女中、臺南高商、臺南高工、臺南海事、新豐高中、善化高中、曾文農工、新化高中、北門高中、北門農工、新營高中、新營高工、玉井工商及南大附中等學校 [...]

3房格局最受青睞 台南成交比超過5成

仲介業者根據2013年全年度實價資料發現,國人的購屋需求中,以3房格局成交比重最高。 信義房屋指出,統計去年全年度實價資料可發現,國人購屋需求,以3房的成交比重最高,桃園、台中、台南與高雄市的3房成交比重都超過5成。 信義房屋表示,3房一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用。因此加上這些地方的住宅價格不如北部高,即使是首購民眾,在挑選產品時,多考慮到未來空間的使用性,使得該類型產品熱 [...]

行政院:將多管齊下讓房價降

行政院長江宜樺指出,將在任內努力讓大都會房價所得比降到10倍以下,他表示,將採行多管齊下政策,讓房價降下來。 內政部營建署公布台北市房價所得比為15.01倍;新北市房價所得比也高達12.67倍。江揆說,以現在的高房價來看,他的兩個孩子就算獨立成家後,也買不起房。 他認為,都會區合理的房價所得比,應該在10倍以下。因此,在他任內,他將採行多管齊下政策,例如多處大量增加合宜住宅,以及採取其他租稅、不 [...]

解決高房價 圍堵也要思考資金引流

針對財政部長張盛和將與台北市副市長張金鶚會商檢討台北市房屋稅的稅基、稅率、地段率,一般認為,將會加重相關稅負,房產專家示,應會增加囤房者的壓力,但要解決高房價的問題,還是在圍堵的同時,要思考資金引流問題。 根據內政部營建署最新公布的資料顯示,台北市房價所得比15倍,高居全球城市第1名,讓人質疑,房價愈打愈高。 對於外界認為「雙張會」將共商打房,台北市的房屋稅等不動產稅負可能將加重,房市專家表示, [...]

變更麻豆交流道特定區計畫細部計畫案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(配合麻豆工業區整體開發)主要計畫案暨「擬定高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(麻豆工業區-麻佳路以北部分)細部計畫」案自103年4月18日起依法公開展覽30天。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年4月18日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治 [...]