即時資訊

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。

臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪池挖設,或是公園、停車場等,市府將以最快速度施工,期盼不僅可以滿足南科高科技產業的用地需求,也能讓南科周圍的民生設施獲得充分用地,打造大南科生活圈最新發展亮點。

地政局表示,隨著南部科學園區半導體產業聚落成熟,既有生活腹地已趨飽和。本計畫區橫跨善化、新市與安定,透過都市計畫將原先低度利用的農業空間轉型為具備現代化機能的「智慧韌性新市鎮」。工程規劃涵蓋完善路網、醫療用地及公園綠地,整體開發導入保水、防洪、人本交通及永續休憩多元功能,將為臺南注入強大發展動能,完善南科副都心格局。

地政局長陳淑美表示,本案開發規模高達 375.22公頃,設計上導入 LID 低衝擊開發手法,全區規劃 37.6 公里的完善路網與 13 座公園,其中包含 10 座公園兼具滯洪池功能,雨天時可提供強大蓄水容量,有效緩解南科周邊排水負擔。區內更規畫兩大特色主題場域,D 區細公 1「飛翔遊戲塔」,以探索與翱翔為題激發孩童創造力;N 區細公 3「西拉雅意象公園」,則融入在地原民文化與景致,營造具人文深度的休閒場景。此外,工程亦將落實施工期間考古監看,確保區內遺址與現代建設共榮並存。

地政局強調,本區段徵收案完成後可提供「產業支援服務區」與「優質生活服務區」土地,並規劃公園、綠地、學校及醫療等豐富公共設施。工程預計如期如質推動,完工後將大幅提升當地生活機能,銜接南臺灣科技 S 廊帶,打造一個結合科技、自然與文化底蘊的國際化宜居空間,加速地區繁榮與永續發展。

文章分享

變更本淵寮、十字路、海尾寮等地區通檢案

公告臺南市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫(本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部分)通盤檢討案」依臺南市都市計畫委員會第59次會決議再公開展覽計畫書、圖,請周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年7月21日起至106年8月20日止。 二、公開展覽地點: (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)。 (三)臺南市政府都市發展局 [...]

綠建築標章國際化 開放境外台商申請

內政部推動綠建築標章認證國際化,今年起開放境外台商或外商申請,基於尊重當地法規準則,初步訂定綠建築標準為較當地相關規範嚴格5%。內政部表示,台灣屬於亞熱帶氣候,相較歐美國家的綠建築標章,對熱帶氣候的新南向國家更具吸引力。 台灣綠建築標章評估系統早在1999年建置完成,共計有4大範疇、9大指標,截至今年6月底,已累計有6,474件建築獲得綠建築認證。內政部建築研究所表示,日常節能及水資源是綠建築標章 [...]

楠西區南186線危險路段工程通車

楠西區南186線危險路段改善工程完成昨日舉行通車典禮,有助行銷龜丹溫泉跟地方發展。 市長賴清德指出,原南186線3K+767-4K+069危險路段只有3-4米寬、易坍方又需繞一大圈。自縣府時期,地方民代、區公所、里長都多次提議改善,所以第一,要解決安全問題;第二,帶動龜丹溫泉的發展;第三,提升道路便利性,帶動當地農產品運輸發展。 賴清德表示,山區沒有邊緣化的問題,這六、七年來投入多項經費改善地方建 [...]

預估房屋全年成交量26萬棟上下

六都地政局公布上半年房屋交易量約9.9萬戶,房仲估計全台灣上半年移轉量約12.5萬棟到12.8萬棟之間,下半年可望呈現價量齊穩的盤整態勢,加上年底交屋潮,全年成交量約26萬棟。 中華民國仲介全國聯合會表示,六都地政局最新公布6月建物買賣移轉棟數,合計2萬351戶,月增15.7%,年增19.1%;六都上半年交易量達9.9萬戶,年增幅更達20.7%;加上六都以外縣市成交量,預估上半年交易量約12.5萬 [...]

全國住宅價格Q1南市較上季漲0.43%

內政部發布2017年第1季住宅價格指數,全國住宅價格指數為113.48,較上季上漲0.09%,較去年同期下跌0.18%。 在6都方面呈現北跌南漲態勢,台北市本季住宅價格指數為98.24,較上季下跌1.04%;新北市指數為106.19,較上季下跌0.33%;桃園市指數為112.92,較上季下跌1.65%;台中市指數為123.06,較上季上漲1.20%;臺南市指數為121.16,較上季上漲0.43%; [...]

年金改革效應 另類以房養老逐漸興起

年金改革法案三讀通過,催化另類的「以房養老」的置產收租風潮,鄉林不動產指出,因應公教人員月退18%優存利率2兩年後歸零,不少公務員提前規劃月退俸的投資管道,有些還南下中南部都會區看房打算買屋收租,準備開闢租金作為固定收益貼補縮水的退休金,也是多元化的以房養老方式。 鄉林不動產指出,股市上萬點後獲利空間較有限、風險性也高,相對之下,房市在利率維持低檔且房貸利率下降至 1.655%、創下2010 年7 [...]

租住違建弱勢民眾可申請租金補貼

內政部表示,今年度的住宅補貼將於7月21日開始受理,8月31日截止,今年租金補貼計畫戶數提高到6萬1051戶。符合資格者可向戶籍所在地的直轄市、縣市政府提出申請。內政部政務次長花敬群表示,為照顧最弱勢的民眾,今年特別開放租屋在非合法住宅,仍可以申請租屋補貼。 營建署表示,去年一共補貼了6萬3770戶,其中租金補貼的核准戶數成長15.5%,共補貼5萬8367戶,自購住宅貸款利息補貼4767戶、修繕住 [...]

房仲全聯會:推動2年內買賣不動產利得稅降

不動產仲介公會全聯會表示,房地合一規定2年內移轉必須繳納獲利的35%-45%,完全否定房地產的投資功能,全聯會未來3年內將推動調降2年內買賣不動產利得稅至20%。 連任成功不動產仲介全聯會理事長林正雄表示,目前房地合一稅規定2年內移轉必須繳納獲利35%-45%,幾乎完全否定房地產的投資功能。憲法有關房地產的獲利,已經規範課徵土地增值稅,沒有必要再以房地合一稅來增加投資門檻,全聯會未來3年內將推動調 [...]

營建署:全國貸款負擔率38.04%

內政部營建署發布2017年度第1季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示,全國貸款負擔率為38.04%,較上季減少0.30%,房價負擔能力等級維持於略低程度;房價所得比則為9.24倍,較上季略降0.08倍。本季整體實價登錄物件,新成屋占比、中位數面積與總價,與上季相較差異不大,與2016年同季相較,新成屋占比減少,但中位數面積與總價增加。 房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔 [...]

預估2024台灣人口負成長 台南小增0.4萬人

少子化問題加劇,國發會預估台灣人口將在2024年後出現負成長,加上市中心高房價促使人口不斷外移,近來也引發北市房價可能崩盤的討論。 根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105至150年)」報告,以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期,加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設,推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後,開始轉為負成長,到了2026年,人口總量將縮減至 [...]