即時資訊

老宅延壽計畫即將上路 太陽能+長照補助一次完成

內政部「老宅延壽計畫」即將開辦,鎖定針對屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天厝,提供室內外空間翻新補助。內政部表示,中央補貼上限為65%,預計5月中起陸續會有縣市政府公告受理。此外,老宅延壽計畫已整合經濟部屋頂設置光電補助及衛福部等長照補貼項目,讓民眾不用奔波送件,一次申請即可完成所有需求。

內政部推動老宅延壽計畫,由行政院投入50億元特別預算,針對屋齡30年以上且合法、4至6層樓公寓及6層樓以下透天住宅,辦理室外及室內多項修繕補助,如外牆整修、屋頂防水隔熱、公共管線更新、室內扶手設置等。規劃各項最高由中央政府補助65%、民眾須自行負擔35%,地方政府可視情況再加碼,申請程序分為「修繕意願申請」、「修繕補助申請」及「施工及請款」三階段。

在正式申請前,須完成建物結構安全評估,盤點建物現況與修繕需求,並確認建物合法性、蒐集建物基本資料(如建物權狀或使用執照)、所有權人同意等。公告受理後,民眾可備齊文件向地方政府提出補助申請,核定進入施工階段將按工程期撥款,原則工程須在1年內完工,可視情況展延2次。

內政部表示,目前各縣市辦理進度不同,部分縣市5月中旬即可公告受理,希望其他縣市也能加快腳步。不過,民眾申請並非先搶先贏,將優先針對戶籍內有高齡弱勢身分者、原建築物外牆磁磚剝落並申請立面修繕等案件提供補助,如申請量過多則會視情況以抽籤方式決定,預計半年內就會得知結果。

此外,本次內政部老宅延壽計畫已串聯經濟部設置光電每案最高30萬元補助及衛福部三部會資源,提供民眾「一站式便民服務」。無論是室外增設電梯、建築物立面修繕、違建拆除、外掛式空調及公共管線之改善更新、樓梯間修繕、屋頂防水及隔熱、無障礙設施等;或室內扶手、防滑改善、高低差與門扇改善、防墜設施及給排水、水電瓦斯管線修繕等項目,皆可依需求申請。

文章分享

六都投資買氣升 價差投資近三成

內政部調查顯示,隨房市回穩,六都投資買氣全部回升,桃園購屋投資占比回到兩成以上最高,台南、台中也近兩成。   根據內政部委託住宅學會,針對到房仲店看屋民眾所做的購屋動機調查,2014年房市反轉後,投資占比雖然下滑到二成以內,但始終維持在一成五以上。   去年下半年北市、桃園、台南投資買氣略有回升,但新北、台中、高雄仍下滑,整體投資占比和上半年持平。   今年上半年就不 [...]

非銀行房貸件數逐年增加

雖然有些壽險已不再承作房貸,但根據聯徵中心資料顯示,非銀行房貸件數卻是逐年增,大約超過15%的民眾購屋時,會選擇非銀行體系的金融機構包括信用合作社、農漁會等等。業者表示,民眾找非金融機構借錢,有時是因地緣之便或可取得較高房貸額度等原因。 據聯徵中心資料顯示,有房貸的屋主當中,有83%的比例是跟銀行借貸,平均授信的餘額為389.7萬元,平均貸款利率為1.81%,核貸成數約71%。信義房屋表示,但跟5 [...]

都更修法 把關釘子戶爭議

行政院長賴清德表示,根據內政部統計,目前台灣有850餘萬戶住宅,其中近半數屋齡超過30年以上,接近400萬戶,顯示建物大多已逐漸老化,防災和抗震等能力都不足,為加速都市更新,都更條例的通過有其必要性和急迫性,希望內政部積極與立法院說明溝通,爭取支持。 行政院院會拍板「都市更新條例」修正草案,三方面強化都市更新的推動,其中在強化程序正義方面,規定未來都更計畫須經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審 [...]

整建老公寓 台南補助增設電梯

台灣隨著老化人口增長,如何以整建方式改善原有住宅,形成無障礙空間,已成為政府重要課題。 台南市政府致力推動友善環境,今年開始受理5樓以下老舊公寓增設電梯補助,最高補助金額達116萬元,卻因共用部分的同意需各住戶達成共識、比例分擔工程費用、昇降設備設置位置等多項問題,至今尚無社區完成申請,市府工務局為達成政府這項美意,已積極協助輔導,明年仍將續推該項政策。 內政部營建署為改善銀髮族與行動不便者之生活 [...]

台南九份子重劃區 12月標售抵費地

台南安南區九份子重劃區,將型塑成綠意優質居住環境,以全台首創低碳示範社區並優先結合生態及低碳理念為開發目標的,九份子重劃區為臺南市政府近期籌畫及辦理多年,該重劃區位於安南區,與台 17 線及府安路六段、郡安路六段相鄰,總佔地 101.76 公頃,開發過程已考量滯洪理念,重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有 14 萬立方公尺的滯洪空間,重劃區南側搭配興建大型抽水站,加強保障居住安全。   台 [...]

台南首家藝術電影院預計年底開幕

台南市第一家藝術電影院即將誕生,位在西門路延平大樓的四、五樓,曾經是舊時的延平戲院,未來將是台北藝術電影戲院真善美的台南分院,目前正在裝修中,預計年底開幕。 閒置多年的延平商業大樓,目前地下一樓是政大書城,一樓則是9乘9文具店與星巴克進駐,未來戲院再進駐,配合附近的正興街與國華街商圈,將成為台南極具藝文特色的觀光客聚集區。 中央電影公司表示,該棟大樓過去就是延平戲院所在地,產權屬於中影,而真善美戲 [...]

稅務局提醒 地價稅依限繳納

2017年地價稅已開徵,各地方稅務局提醒民眾,繳納期限至11月30日止,逾期將被加徵滯納金。 若已申請自動轉帳繳稅者,當日約定轉帳帳戶需留存足夠金額撥付應納稅款;若未收到或遺失稅單者,稅額2萬元以下可持自然人憑證或工商憑證,至4大便利超商多媒體事務機列印稅單繳納,還可參加「便利繳稅獎好康」抽獎活動,除此之外可利用自動櫃員機轉帳、網際網路及活期(儲蓄)存款帳戶轉帳繳稅;歡迎多加利用。   [...]

台南獲WCCD白金級世界城市認證

台南市政府今年2月加入世界城市數據委員會(WCCD),參與國際標準城市指標體系,100項指標全數通過,獲得白金級認證。據了解,這項殊榮經,全球僅有35個城市有此認證。 隨著環保觀念的抬頭、永續發展、生活品質和智慧城市等議題越來越受關注,國際標準組織在2014年發表國際標準城市指標體系,成為全球首創具國際共通性標準,內容包含經濟、教育、能源及環境等17個層面,共100項指標項目,驗證該城市在社會、經 [...]

都更條例新措施 修正金融協助

賴揆主持敲定都更條例修正案,增訂兩大金融協助措施,包括規模200億元的都更信保基金,並排除銀行法建築融資上限30%限制,以利都更籌資,建築放款空間將擴大,對銀行、不動產業都是利多。   內政部次長花敬群表示,這次都更條例修正幅度相當大,也增訂兩項都更金融措施,以提升財務可行性。   包括第一,增訂得利用都更基金提供信用保證,協助自主都更案籌措實施經費。 花敬群表示,目前規劃運用 [...]

實價登錄申報 排除XP系統

內政部不動產交易實價登錄線上申報系統(https://clir.land.moi.gov.tw/)自2017年10月23日起停止提供個人電腦XP作業系統進行線上申報服務,請民眾申報不動產成交案件實際資訊時多加注意,以保障自身權益。   地政事務所表示,因應網路上種種資安漏洞及惡意攻擊手法層出不窮,為確保網路申報不動產實價登錄資訊作業安全,提升資料加密強度,以符合相關資料規範,自2017年 [...]