房市受政策調控與市場觀望氛圍影響，買盤持續回歸自住需求。根據代銷業者表示，今年房市呈現南北兩樣情：雙北因供給有限、剛性需求穩定支撐，整體銷售表現相對平穩；中南部則因投資買盤退場及供給量偏高，買氣明顯降溫，預期整體市場下半年將維持持平格局。
專家表示，近期市況雙北與中南部呈現明顯分化格局。雙北受惠人口紅利與就業支撐，買盤以剛性需求為主，並未因股市上揚而出現明顯變動。相較之下，中南部因過去房價基期較低，在台積電設廠題材帶動下曾出現補漲行情，投資客占比相對較高；但近兩年在央行信用管制及大量推案影響下，市場買氣已明顯回落。
專家認為，今年下半年房市整體將維持持平，除非後續政府再釋出新一波利多政策。隨著今年7月新青安政策屆期，市場關注是否延續或推出新青安2.0等措施。此外，只要利率環境未出現大幅上升，房地產與股市整體波動預期仍將維持相對穩定。
民眾時常有疑惑，農舍需要課徵房屋稅嗎？地方稅務局表示，依據房屋稅條例規定，房屋稅係以附著於土地之各種建築物，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。農舍也是房屋的一種，屬房屋稅課稅範圍，仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，農舍如符合房屋稅條例，專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機 [...]
台南市沙崙智慧綠能科學城進行開發，為提供週邊便捷路網，南市府完成「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」招標，將於春節過後動工。 台南市政府工務局表示，開發沙崙智慧綠能科學園區，對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」完工後將串聯歸仁與關廟兩大區域產業及交通，並結合台86 [...]
台南近期注重發展安平港遊憩產業，日籍客輪「太平洋維納斯號」近日首度泊靠安平港。台南市政府經濟發展局指出，「太平洋維納斯號」是日本大阪籍中大型郵輪，也是首艘由日本啟航並靠泊安平港的大型客輪，屬於以日本頂級遊客為目標市場的精緻、高價位郵輪。此航次帶來400名旅客，多以日本籍為主。 這次航程在台灣各大港口中選擇靠泊安平港，路線規劃從日本神戶啟航後抵達安平港，展開台南市區一日旅遊觀光行程後， [...]
台南市2019年第一次投資會報1月21日召開，由市長黃偉哲主持，總計列管重大商業設施7案、飯店業15案、產業園區開發17案、製造業23案、能源投資8案、文化產業園區2案、農業設施3案等共75案，投資額達2,245億元，其中新增7案跨足製造業、產業園區、能源投資及農業設施等類別，投資額78億。 投資會報中，討論多項台南準備中、投資中，還有籌備中，預計要籌策的重大投資案。市府對台南的經濟 [...]
台南市議會第3屆第1次臨時會於019年1月18日上午開議，市長黃偉哲率領市府團隊，針對近日重要議題做簡要報告。 黃偉哲表示，面對市民的殷殷期待，將兌現對市民的承諾，讓市民過得更好。在上任簽署的第一份公文，就是要求經濟部工業局停止展延龍崎歐欣掩埋場的開發案，後續也將嚴格執法，以保護世界級自然景觀。 舊曆年將至，面對非洲豬瘟防疫更為險峻，市府以落實超前佈署，阻絕境外的防疫政 [...]
南區國稅局民雄稽徵所表示，依據遺產及贈與稅法規定，贈與人應向戶籍地之主管稽徵機關申報，為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便，贈與人的戶籍地在南區國稅局轄區，符合贈與總額在500萬元以下且未主張附有負擔、贈與財產非未上市(櫃)投資公司股票或涉及信託財產等案件，均可就近向該局轄區內任一分局或稽徵所辦理申報作業，取得免稅或完稅證明書。 該所並說明，民眾亦可利用自然人憑證、「健保卡+密碼 [...]
依舊制財產交易所得計算規定，房屋、土地交易分開課稅，土地按公告現值計徵土地增值稅，不再課徵所得稅；房屋絶大多數按房屋評定現值計徵所得稅，致稅負偏低，且與國際稅制不一致，為建立合理透明稅制，財政部乃研擬房地合一課徵所得稅制度(新制)，自2016年1月1日施行，就2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者，納入新制課稅範圍， [...]
楠西區的梅嶺因應假日觀光人潮，為了解決當地海拔較高處的路段狹窄，時常人車爭道，險象環生的情形，市府斥資逾四百九十五萬元拓寬，並新規劃分流設計，為安全加分；農曆春節期間將實施上、下山的單向交通管制。 楠西區長李燿州表示，執行拓寬計畫且增設人車分流規劃的路段，位於梅嶺南一八八線二層坪以上，直至伍龍殿之間，將近六百公尺，已初步完工。區長表示當地原本寬度不到五公尺，在西拉雅國家風景區管理處支 [...]
交通部公路總局西濱南工處舉辦「台86線快速道路向東延伸至台3線新闢道路工程」評估說明會，會中提出3條規畫路線，其中，從台南關廟開鑿隧道經龍崎抵達內門台3線南海紫竹寺的A路線最獲民眾青睞，當地居民要求儘速定案、動工，以改善當地交通不便。 高雄內門區與台南龍崎區毗鄰，但兩地多山區阻隔，內門居民前往台南市區目前只能仰賴高182線道，但高182線彎道多、起伏大，車禍事故時有所聞，當地居民多年 [...]
隨著台南蛋黃行政區住宅日趨飽和，建商紛紛轉往外圍獵地、蓋房，其中仁德區因緊鄰蛋黃東區生活圈之外溢效應，加上房價相對便宜4成，近3年的土地、建物交易數量皆呈現上升走勢，屋齡30年左右的中古透天約300至500萬就能入手。 原本廠房林立的仁德區，轉型觀光後，改善的居住環境，吸引不少建商在此推出建案，延續台南市區的房市熱度。觀察仁德區近3年房市交易，不僅房價上調3成，土地或建物交易數量也都 [...]