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中南部投資客買氣降溫|下半年波動預期相對穩定

房市受政策調控與市場觀望氛圍影響,買盤持續回歸自住需求。根據代銷業者表示,今年房市呈現南北兩樣情:雙北因供給有限、剛性需求穩定支撐,整體銷售表現相對平穩;中南部則因投資買盤退場及供給量偏高,買氣明顯降溫,預期整體市場下半年將維持持平格局。

專家表示,近期市況雙北與中南部呈現明顯分化格局。雙北受惠人口紅利與就業支撐,買盤以剛性需求為主,並未因股市上揚而出現明顯變動。相較之下,中南部因過去房價基期較低,在台積電設廠題材帶動下曾出現補漲行情,投資客占比相對較高;但近兩年在央行信用管制及大量推案影響下,市場買氣已明顯回落。

專家認為,今年下半年房市整體將維持持平,除非後續政府再釋出新一波利多政策。隨著今年7月新青安政策屆期,市場關注是否延續或推出新青安2.0等措施。此外,只要利率環境未出現大幅上升,房地產與股市整體波動預期仍將維持相對穩定。

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推動耐震標章與新建住宅性能評估制度

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建案廣告不實!允將建設罰60萬元、萬禾廣告罰30萬元

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由內政部營建署、建築研究所、經濟部標準檢驗局指導,台灣永續關懷協會主辦的「97年度國家建築金獎」日前舉辦頒獎典禮,副總統蕭萬長親自出席頒獎給得獎建商代表。今年共頒發28件「建築金獅獎」(優質建案)、11家「建築金象獎」(績優建商)、1件「建材金品獎」(優良建材),以及36家「台灣誠信建商」。大會主任委員朱鳳芝表示,「國家建築金獎」在各建築獎項中,與消費者互動關係最密切。除評鑑建築物的藝術美學及營造 [...]

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