六都議價率全面上揚｜議價率愈南愈高
根據住商機構內部統計，今年首季六都平均議價率達13.3～21.2%，以台中增幅最高，雙北議價率雖在14%以內，但南部達20%左右；相較去年同期，六都均擴大。專家表示，過往推案量大區、賣壓不小，房市低迷買盤追價亦弱化，且議價率呈現愈南愈高，可歸因科技議題帶動高開價而出現較大議價空間。
根據住商機構資料，今年首季北市、新北平均議價率分別為13.3%、13.5%，在全台處於相對較低的水準，台中、桃園為14.1%、16.1%，台南18.9%，高雄則高達21.2%，整體議價率呈現愈南愈高現象。議價率作為屋主開價與最終成交價之間的差距，六都議價率同步擴大。
台南、高雄南二都整體議價率高於其他都會區，主要是近年區域受科技園區與半導體議題帶動，屋主對區域發展有所期待，導致初期開價偏離行情；隨著市場轉冷，買方出價回歸理性，這些高昂開價形成龐大議價空間。
