即時資訊

東區商四商設促案簽約 臺南第2家好市多後年營運

東區商四商設促案簽約  臺南第2家好市多後年營運

臺南市政府推動之「臺南市東區商四商業設施促參案」,已與好市多公司簽約,預計引進民間投資超過45億元,為東區注入商業發展動能。依該公司規劃預計提供市民更大的商業服務空間及停車空間,並規劃開放式空間及回饋公益空間供市民使用,以及規劃設置南台灣第一家好市多加油站。

考量南臺南站副都心第一期區段徵收開發區內住商區土地,已陸續請照興建及完工,預期移入相當人口,商業生活服務設施有高度需求,爰市府與台糖公司合作開發東區新都心段25、26地號等2筆商業區土地,114年以促參法導入商業設施之公共建設項目公開辦理招商,以滿足市民生活機能及日常消費採購需求,經114年8月評定好市多公司為最優申請人,順利於115年3月底完成議簽約,預計115年底至116年初動工,於117年完工及營運。

為提供市民更優質的消費體驗及提升商業服務品質,好市多公司規劃約3,700坪商場空間及1,000席以上停車格位,規模均較現有1店更為寬敞;此外,市府要求好市多公司必須於商場內規劃及回饋超過500坪開放式空間及170坪公益空間提供市府及市民彈性使用,其中公益空間可辦理親子活動、做為支持青創、小農等展示平台或供里民辦理活動等;好市多公司亦在生產路一側規劃設有公共藝術裝置的行人廊道,讓市民有散步運動之空間同時提升城市美學,更確保促參案的推動符合促參法公益性的核心精神。

此外周邊交通問題也一直是市府、市民關心的,好市多公司目前規劃將出入口設置於基地北側,且初步設計以基地退縮的方式,預留70米的車道,以避免車流外溢至主要道路,市府明確規範好市多公司必須提出完備之交通維持管理計畫及交通影響評估,並送交目的事業主管機關審查,以確保周邊交通順暢。

財政稅務局表示,未來將持續嚴格監督規劃設計品質,並加強與地方溝通,確保公共建設能實質提升市民生活品質與城市競爭力,市府期待透過此促參案,共創市民、產業與政府機關三贏局面,實踐世代共享的宜居臺南願景

 

文章分享

女人我最大 雙北購屋實力超越男性 台南42%

小資女向前衝,雙北購屋實力堅強,占比超越男性!台灣房屋智庫調查,2013年六大都會區男女購屋占比及女性購屋最愛行政區發現,六大都會區中,雙北市的女性購屋占比超越男性,高達68%及52%;最愛行政區部分,雙北市偏好潛力保值區、桃園以南則鍾情商圈抗跌區。女力崛起,以北部小資女、職業婦女,實力最堅強,六都女性購屋比,以台北市高居68%居冠,其次是新北市52%,往南逐步遞減,桃園縣女性購屋占比未過半,掉到 [...]

信不信由你 天秤座最愛購屋NO.1

不同星座的人是否會受到實價政策影響而出現不同的購屋決策模式?根據房仲業者分析去年1到11月的成交資料後發現,實價登錄上路前,以魔羯座和天秤座購屋者最多;但8月以後,摩羯座跌出前3名,天秤座和天蠍座的購屋排名則上升到第1與第2名。根據房仲業者信義房屋的調查,去年實價登錄制度上路前,也就是1到7月期間,在12個星座中,魔羯、天秤座以及處女座買房子的人數最多;不過,隨著實價資訊增多,在8到11月,天秤、 [...]

捐地換容積落日仍待協商

營建署已決定結束「捐地換容積」的管道;署長葉世文表示,未來建商想在基地增加容積只能向地方政府購買。營建署近期將再邀相關單位協商,希望能在6月將法規的修正草案送到內政部討論。葉世文表示,現行建商要讓建物增加容積(移入容積)可循兩種管道,一是向民間購買公共設施保留地捐給地方政府以換取容積;另外也可直接向政府購買。營建署官員解釋,依「都市計畫容積移轉實施辦法」規定,本來僅有被劃定為歷史建築物的容積可以移 [...]

變更中西中國城暨運河星鑽案即日起公開展覽

「變更臺南市中西區主要計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」暨「擬定台南市中西區細部計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」自102年3月8日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項: 一、公告時間:自民國102年3月8日起至4月8日止共30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、台南市政府都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市中西區公所。三、公告圖說:公開展覽 [...]

財部提供誘因 民間興辦社宅可免地租

為推動社會住宅,財政部國產署祭出租稅優惠,提供民間業者興辦誘因,凡是出租率高達70%以上的社會住宅,業者不須繳交地租給政府,權利金方面則有按當期公告土地現值一成計算的優惠方案,以吸引民間投入社會住宅的興建。財政部提供的優惠辦法還包括:使用公有、非公有不動產的期限,租期最長可達50年,地上權存續期限最長可達70年。財政部國產署表示,內政部訂定的住宅法已經三讀通過,將只租不售的社會住宅正式入法,財政部 [...]

七股凱田工業區通過編定 預計250個就業機會

臺南市政府於3月4日公告凱田實業有限公司申請設置之「凱田工業區」案,面積約10.3105公頃,開發位於七股區篤加段170-123地號等21筆土地,臺南產業競爭力又向前邁一大步。 臺南市政府經濟發展局方進呈局長表示,此工業區係依產業創新條例第33條及其施行細則第6條規定申請設置,該公司擬具可行性規劃報告、開發計畫書及環境影響說明書,在市府經濟發展局及各單位全力協助及經各法規主管機關核可後, [...]

變更新營交流道附近特定區計畫案 即日起公開展覽

主旨:「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(部分農業區為污水處理廠用地)」案,自102年3月5日起依法辦理公開展覽30天,特此公告周知。 依據:都市計畫法第19條、第28條。 公告事項:  一、公開展覽時間:自民國102年3月5日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市 [...]

1月建築貸款驟減 創金融海嘯後最大紀錄

冬季的房市也降溫,建商開工意願下降,央行公布1月建築貸款餘額僅1兆4415億元,單月驟減159.41億元,創金融海嘯以來最大紀錄。央行主管表示,建築貸款變化是房市指標,房市熱絡時,幾乎是月月提高,反映建商積極開工推案;但從去年起增幅就有縮減趨勢,直到今年1月數據大降,顯見業者確有收手之意。行庫主管表示,金融海嘯以來,各國相繼印鈔,不少資金進入房地產,推動房價上揚;如今元月單月下殺逾150億元,市場 [...]

銀髮族商機 退休族買房養老成首選

內政部開始試辦「以房養老」,不少業者看好商機,紛紛搶攻銀髮住宅市場。根據房仲業者統計,約有6成退休族想買房養老,而平均預算約900萬上下。根據永慶房屋日前調查退休族養老購屋行為,由於房地產具有保值及收益性,約有6、7成的民眾表示,退休後會購買新房子養老,遠高於繼續留在現居地點、養生村、或隨子女而居等選項,可見銀髮住宅確有龐大商機;而受訪者平均養老買房預算約900萬元左右。由於子女大多已自立門戶,銀 [...]

以房養老條件嚴苛 若結婚契約也將中止

內政部推動「以房養老」政策,3月起開始試辦上路,5月開放民眾申請。但內政部設定的申請老人條件,必須符合65歲以上、無法定繼承人、單獨持有中低收入戶標準以下的不動產等,條件限制嚴格,符合者恐怕寥寥無幾。內政部社會司表示,內政部推動以房養老,希望條件單純化,否則子女等家庭成員可能要討論很久,設定條件納入沒有民法上規定的法定繼承人,參與計畫的老人若是結婚了,就要中止契約。內政部長李鴻源舉行記者會宣布以房 [...]