即時資訊

臺南市五月成立「公辦土石方暫置場」 SOP

為提升營建工程剩餘土石方處理效率,臺南市政府預計於5月成立公有土石方暫置場,並訂定「臺南市政府營建工程剩餘土石方暫置場設置及管理要點」、「公辦暫置場進場流程」及「臺南市公有營建工程剩餘土石方暫置場收費標準」等相關規範規範,透過標準流程與明確法規,以建立雙邊信任機制,穩定土方處理措施及作業成本,以利工程進行順利,臻至全民福祉。

工務局表示,各公辦暫置場將依土地性質及工程使用需求,區分可接收土質類型,暫置場容量將優先提供社會住宅及民間集合住宅等因地下室開挖受阻之案件使用。透過明確的分配機制辦理,由工務局統一受理申請,經審查通過並於繳費後安排進場時間。

各出土工程應確實查驗土質(應附八大重金屬以及戴奧辛之檢驗合格報告),進場時應於檢查區停車並打開防塵網,現場監看人員向駕駛收執電子聯單(GPS)並查驗車牌及土質,如確認合格經收單管理人員掃碼QRcode蓋收土印章,得於暫置場堆放營建剩餘土石方。

工務局表示,因公辦暫置場配合清晰的進場流程圖與收費標準,業者可更準確預估作業時程與成本,降低市場處理價格波動。

同時,市府正推動「建築工程土方多元處理制度」,結合土方交換、異地暫置、窪地回填及公辦暫置區設置等六大策略,全面優化土方管理。工務局強調,完善的暫置場管理機制不僅能減輕產業衝擊,亦可確保公共與民間建設順利推進,營造誠信且高效的營建環境。

 

文章分享

提高中南部不動產風險係數 嚴重衝擊保險業投資意願

保險事業發展中心邀請各壽險公司總經理開會,說明保險業風險資本額(RBC)檢討方向,將大幅提高中南部不動產的風險係數;此舉一旦被採納,將嚴重衝擊保險業投資中南部不動產的意願。 壽險業者認為,中南部不動產價格相較於北部便宜,投資報酬率也高,若RBC要提高中南部不動產的風險係數,等於懲罰投資中南部不動產的業者,變相鼓勵業者繼續投資北部不動產,將使北部不動產價格更貴,而業者的收益率也會更低。 據了解,與會 [...]

Q3看屋指數下滑 台南維持水準.桃園冠全台

台灣房屋調查,今年第3季全台七大都會區看屋指數(以2011年第3季為基期),呈現下滑走勢,平均指數下滑12.57%。但台北、桃園、台中、台南仍維持水準,其中桃園交易量指數較上季成長13%冠全台。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,第3季房巿受實價登錄影響,買氣降溫,不過,台北及桃園表現相對平穩。桃園包括桃園航空城、大溪、龍潭與楊梅等區域的農地與農舍,由於交通方便且價格合理,頗受投資者的青睞。住展雜誌 [...]

民眾理財排名--購屋、股票、定存及基金

根據民眾投資理財意願調查顯示,雖然民眾認為房價偏高,但房地產仍是理財標的首選,排名2、3、4名的分別為股票、定存及基金。根據東森房屋不動產趨勢中心調查,逾9成(90.5%)受訪民眾認為目前房價高,且有近6成(59.7%)受訪民眾反應「房價太高」,比6月調查時的44.5%高出15.2個百分點。該調查顯示,在國內連9個月景氣燈號出現藍燈後,民眾對整體經濟前景不樂觀,加上油電雙漲、薪資卻未上調,目前房價 [...]

交通局擬3年內將台鐵提升為台南市捷運

交通局長張政源表示,2013年的台南市不只公車將捷運化,也將充分利用現有全市68公里、16個車站的台鐵運輸,在3年內提升做為台南市第一條捷運。交通局明年將推動「台南市捷運化公共運輸系統計畫」,包含公車捷運化、台鐵捷運化、轉運站開發、彈性運輸、票證整合及先進運輸系統等。張政源表示,將積極開闢「幹道公車」、「支線公車」及「彈性路線」,將過去93條路線不同性質的公車路線重新整合,改善公車營運績效;明年會 [...]

住宅逐漸M型化 近10年大、小坪數比重增

台灣住宅逐漸M型化;行政院主計總處昨公布「人口及住宅普查」總報告,近10年完工的小面積及大面積住宅比重均增加,未滿60平方公尺(約18坪)的住宅占15.4%、180平方公尺(約54坪)以上住宅占20.1%,兩者所占比率均為1971年以後完工住宅的較高水準。主計總處表示,2010年底國內住宅平均每宅面積119.7平方公尺(約36坪),較2000年底略增1平方公尺。若按住宅面積觀察,以60至120平方 [...]

投資者搶攻大樓改裝旅館

越來越多的集團投入旅館經營,建商、壽險業者都陸續搶進,將舊大樓改裝成旅館,近期最熱門的指標案是國泰人壽位於台北市民生通商大樓、銀星大樓、忠孝大樓將出租給國泰商旅,預計改裝成旅館。瑞普國際物業表示,辦公室租賃每三年到五年就得面臨承租戶可能不續約的空置問題;相較之下,飯店業者通常只要找到好的地點,幾乎都可以長期經營。國泰人壽將B辦大樓出租做為飯店使用,是頗具創意的策略改變,不但掌握了飯店市場的需求,同 [...]

雙城低碳交通論壇 賴清德盼高捷延伸台南

台南及高雄17日合辦雙城低碳交通論壇,市長賴清德表示,未來雙城可在交通運輸密切合作。高雄可扮演領頭羊,例如將高雄捷運延伸至台南,帶動高雄捷運的需求動能,也能建立兩座城市間快速的公共運輸。台南及高雄的民眾往來頻繁,有類似的交通發展軌跡及發展問題。為了雙城的共榮發展,台南市與高雄市政府交通局首次共同舉辦「雙城低碳交通論壇」,以廣納各方建言,做為未來合作的基石。「雙城低碳交通論壇」在成功大學國際會議廳舉 [...]

南大孵不出小巨蛋 市府考慮收回土地

五都中唯一遲未孵出小巨蛋的台南市,原本與台南大學合作在南台南副都心興建,但南大要21億,教育部只肯給6億,造成巨蛋難產。市長賴清德表示將向議會說明,不排除收回土地再做打算。市府在民國九十九年原市長許添財時代,與台南大學簽署備忘錄合作興建小巨蛋,由市府提供南台南站副都心14.92公頃土地,供南大做新校地使用,南大則興建一萬五千人的小巨蛋回餽。不過小巨蛋所需的21億元經費,南大爭取不順,教育部最新來函 [...]

10月2日 國產局台南分處27筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第9批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,總計27筆,9月17日公告,10月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=900如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

半數民眾對實價登錄投不信任票

「實價登錄」8月已正式上路,但根據房仲業者調查顯示,有6成2的民眾對政策內容則是霧裡看花,不清楚做法及內容;另外,有50%的民眾不相信資料的真實性;更有高達6成5的民眾相信,政府在推行實價登錄之後,「實價課稅」將會是必然的方向。 東森房屋針對網友進行有關「實價登錄」政策的問卷調查,調查結果顯示,有27%的民眾完全不知道這項政策及其用意,有62%的民眾聽過實價登錄但對政策內容不清楚,僅有11%的民眾 [...]