即時資訊

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

為強化建築產業對職業安全衛生新制的理解與落實,南區職業安全衛生促進會攜手大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會及台南市建築經營協會,於17日下午假勞工育樂中心締結安全伙伴活動,並共同舉辦「工程安全設計及統合管理辦法草案」,協助業界正視法規變革,及早因應。隨著《職業安全衛生法》修法通過,已正式將「工程業主」及「主施工者」納入職業安全衛生防災體系,象徵工程安全責任由過往偏重施工端,進一步前移至開發與決策源頭。若未依規定落實風險管理,最高恐面臨新臺幣450萬元以上罰鍰。

勞動部職業安全署林毓堂署長表示,勞動部與職安署的主要目的並非針對法規細節進行勞動檢查或開罰,而是致力於建構公私協力的夥伴關係。為了化解業界對於新修法規導致成本增加的疑慮,政府承諾將舉辦多場宣導活動,直到協助企業完全理解法令規範為止。此合作核心在於確保工程能順利完工,而非透過處罰來施壓。透過這種積極的溝通與教育,政府希望能與民間團體攜手解決實務上的困難,共同提升整體產業的安全性與穩定性。

大台南不動產開發公會理事長胡富文強調,建築產業是一份良心事業,呼籲從業者必須在追求建築品質的同時,兼顧看不見的道德操守。他特別要求同業全力配合公安法規與勞工安全準則,以確保施工現場的安全。期許透過所有第一線人員的共同努力,能帶動城市進步,讓台南與台灣的未來更加美好。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。未來不僅施工單位需負責安全管理,業主在工程規劃、設計及發包階段,亦須納入職業安全衛生風險評估與管理機制。「不懂新法,可能違法」,已不再只是口號,而是業界必須面對的現實。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。說明會進一步深入剖析子法草案中的關鍵焦點,為現場的開發商與建築師勾勒出明確的行為準則,法規將明確定義具備一定規模的工程業主必須負擔的法律義務,特別是在規畫與設計階段,業主必須主導風險管理機制,確保設計方案不具備不合理的施工危險。進入施工階段後,業主則負有監督與查證的責任,確保承包商落實安全計畫,而非被動地等待勞檢。業主若未善盡相關責任,除可能影響工程安全,更將面臨法律責任與高額裁罰風險。

南促會與業者溝通隨著新法上路,工程安全已不再只是施工端責任,而是從源頭開始的整體治理工程。唯有業主、設計端與施工端共同承擔責任,才能真正降低職災風險,打造更安全的建築環境。面對制度轉變,業界應及早掌握法規精神,落實風險管理機制,化被動因應為主動治理,方能在新一波法規環境中穩健發展。

此次活動獲主管機關高度重視,也非常具指標性意義。吸引各公協會會員企業約200名左右的會員前來聆聽,顯示出大家對職安問題的重視與認同;大家都期望透過集體學習,全面提升產業安全意識與法遵能力,也期待未來有更好更安全的工作環境,讓資方與勞工都獲得雙贏;並隨著新法逐步落實,這份職安前移的治理思維,將成為未來房地產開發商在市場中穩健經營的關鍵競爭力。

文章分享

央行降息意義 象徵大於實質

一如市場預期,中央銀行宣布降息半碼;學者認為,央行降息趕熱錢,象徵意義大於實質效果。至於降息對抑制熱錢流入的實際效益有多少,就拭目以待。 央行召開2016年首季理監事會議,宣布調降利率半碼。這是央行自去年第3季理監事會議以來第3度降息,總共降息1.5碼;代表政策利率的重貼現率降至1.5%,距2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點,僅1碼之遙。 中華信評表示,不只台灣央行,全世界央行都一樣,擬透 [...]

台經院:2月營建業景氣上升

台經院發布景氣動向調查報告,雖然貿易表現仍不理想,但相關數據逐漸改善,包括製造業、服務業及營建業氣候測驗均出現上升走勢,其中,營建業並結束先前連續三個月下滑走勢。 台經院指出,歐元區、日、中加強貨幣寬鬆、美國暫緩升息,在充沛資金加持下,讓全球對景氣看法不若先前悲觀,加上國際油價觸底反彈,雖然國內外銷訂單與外貿表現仍不理想,但相關數據跌幅已經縮減,預期國內景氣有機會在第一季之後逐漸反彈。 根據台經院 [...]

房市管制鬆綁可能性高

中央銀行今日將召開首季理監事會議,除了市場一致預期央行將再度降息,銀行主管認為,央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高。 央行是去年8月中旬曾無預警宣布鬆綁房市信用管制,但之後已8個月沒有新動作,各大行庫指出,目前銀行普遍預期建商的新推案已全面萎縮,各地房價也已明顯開始鬆動,連所謂的「蛋黃區」都有近5%的跌幅。 雖然央行強調房貸新增金額減少和2月農曆年春節長假營業天數大減有關,加上今年初有房地合一 [...]

確實施工是建築安全的根本

206大地震,震出了民眾對建築安全的隱憂,但結構技師強調,只要好好設計和施工,每一種工法都具有一定的抗震能力,好的結構系統規劃設計與精準確實的施工品質並存,就是建築安全的根本。 地震災後,制震、隔震被當成最好的行銷話術;而「制震」、「隔震」又有什麼差異呢? 「制震設計」是在建築的骨架內安裝一種或多種的制震元件,目標是希望地震來襲時,制震器會發揮功能吸收能量、控制搖晃的建築,不致損及主結構體本身,只 [...]

液化潛勢區揭露刺激 下半年有機會加溫

土壤液化潛勢區資料揭露引發市場一陣恐慌,但住展雜誌認為,329檔期前半段行情可能因為土壤液化潛勢區議題,讓市場再掀觀望。不過,在觀望氛圍退散後,估計後半段行情有望急速加溫,催化換屋客出籠。 住展雜誌表示,今年329檔期原先預期將有去年遞延買方出籠,不過在政府公布土壤液化潛勢區後,恐會讓民眾觀望,出手購屋意願暫時縮手;雖然土壤液化潛勢區對於預售、新成屋的結構安全不受到任何影響,但因只要跟房市相關的議 [...]

亞洲競爭力排名 台灣NO.4

博鰲論壇22日發表〈亞洲競爭力2016年度報告〉,台灣排名第四,中國大陸排名第九,第一名則由新加坡蟬聯。報告指出,亞洲的競爭力在全球受到矚目,無論是綜合競爭力排名,還是分項競爭力排名,新加坡、香港、南韓、台灣在37個亞洲經濟體中一直分居前四名。 中國國際經濟交流中心信息部副部長王軍在〈亞洲競爭力報告〉發布會上指出,2015年的綜合競爭力排名幾乎與2014年沒有什麼變化,第二梯隊為亞洲傳統經濟發達體 [...]

明日央行降息? 營建股相對強勢

市場關注明日央行理監事會議若宣布降息,擔心外資熱錢恐降溫,加上電子、金融等權值股弱勢,營建股相對強勢,指數維持高檔整理。 今日台股盤面各大類股普遍走跌,包括金融、水泥、鋼鐵、油電燃氣類也相對弱勢。不過,營建類股因預期央行將降息,加上都更題材,類股漲幅也有2%以上,因而太子攻上漲停創7個月來新高,冠德、興富發等漲幅都超過3%。 [...]

善款支應危樓修復補助 盼今年完成健檢

台南市長賴清德表示,針對於579戶紅、黃單危險房屋將啟動複評,建物修復補助凡經四大公會第二階段評估採修復者,補助最高100萬元;需拆除者補助最高150萬元;補助以地震善款支應。 老屋健檢部分,市府將針對88年12月31日以前興建的1761棟六層以上集合住宅,先以善款詳評。 市議員洪玉鳳指出,民眾捐款是想幫助地震受災戶,用來老屋健檢,恐違捐款人原意。許多震災時無水可用的店家、市民也是地震受害者,市府 [...]

房貸利率可能續降 女性似乎比男性低

中央銀行去年連續兩季降息後,國內連升15季的房貸利率反轉了。銀行業者表示,目前各界預估中央銀行理監事會將再降0.5碼或1碼,第2季房貸利率有望再降。 聯徵中心公布最新金融機構房貸大數據,去年第4季新增平均房貸利率降至2.06%,較前季均值降0.06個百分點,為國內房貸平均利率連續15季走升後,首度出現反轉向下。 國內房市交易降溫,再加上央行去年接連兩次降息半碼,金融機構隨後宣布調降牌告利率,但以聯 [...]

北市府擬降豪宅稅 建商歇口氣

台北市長柯文哲上任後調降囤房稅,讓建商鬆了一口氣,如今北市財政局更進一步邀專家學者討論,研擬豪宅稅加價稅基從現行路段率加價,改採固定比率,如此一來豪宅稅就會降低,精華地段如敦化南路及信義計畫區地段的豪宅稅受惠最大。 北市房屋稅制在前市長郝龍斌時代提出多項改革,調高新建房屋構造標準單價、調整豪宅認定標準及非自住房屋採差別稅率,使豪宅賦稅加重,而柯市府卻頻有要求檢討房屋稅,讓外界質疑圖利。 對此,財政 [...]