即時資訊

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

為強化建築產業對職業安全衛生新制的理解與落實,南區職業安全衛生促進會攜手大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會及台南市建築經營協會,於17日下午假勞工育樂中心締結安全伙伴活動,並共同舉辦「工程安全設計及統合管理辦法草案」,協助業界正視法規變革,及早因應。隨著《職業安全衛生法》修法通過,已正式將「工程業主」及「主施工者」納入職業安全衛生防災體系,象徵工程安全責任由過往偏重施工端,進一步前移至開發與決策源頭。若未依規定落實風險管理,最高恐面臨新臺幣450萬元以上罰鍰。

勞動部職業安全署林毓堂署長表示,勞動部與職安署的主要目的並非針對法規細節進行勞動檢查或開罰,而是致力於建構公私協力的夥伴關係。為了化解業界對於新修法規導致成本增加的疑慮,政府承諾將舉辦多場宣導活動,直到協助企業完全理解法令規範為止。此合作核心在於確保工程能順利完工,而非透過處罰來施壓。透過這種積極的溝通與教育,政府希望能與民間團體攜手解決實務上的困難,共同提升整體產業的安全性與穩定性。

大台南不動產開發公會理事長胡富文強調,建築產業是一份良心事業,呼籲從業者必須在追求建築品質的同時,兼顧看不見的道德操守。他特別要求同業全力配合公安法規與勞工安全準則,以確保施工現場的安全。期許透過所有第一線人員的共同努力,能帶動城市進步,讓台南與台灣的未來更加美好。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。未來不僅施工單位需負責安全管理,業主在工程規劃、設計及發包階段,亦須納入職業安全衛生風險評估與管理機制。「不懂新法,可能違法」,已不再只是口號,而是業界必須面對的現實。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。說明會進一步深入剖析子法草案中的關鍵焦點,為現場的開發商與建築師勾勒出明確的行為準則,法規將明確定義具備一定規模的工程業主必須負擔的法律義務,特別是在規畫與設計階段,業主必須主導風險管理機制,確保設計方案不具備不合理的施工危險。進入施工階段後,業主則負有監督與查證的責任,確保承包商落實安全計畫,而非被動地等待勞檢。業主若未善盡相關責任,除可能影響工程安全,更將面臨法律責任與高額裁罰風險。

南促會與業者溝通隨著新法上路,工程安全已不再只是施工端責任,而是從源頭開始的整體治理工程。唯有業主、設計端與施工端共同承擔責任,才能真正降低職災風險,打造更安全的建築環境。面對制度轉變,業界應及早掌握法規精神,落實風險管理機制,化被動因應為主動治理,方能在新一波法規環境中穩健發展。

此次活動獲主管機關高度重視,也非常具指標性意義。吸引各公協會會員企業約200名左右的會員前來聆聽,顯示出大家對職安問題的重視與認同;大家都期望透過集體學習,全面提升產業安全意識與法遵能力,也期待未來有更好更安全的工作環境,讓資方與勞工都獲得雙贏;並隨著新法逐步落實,這份職安前移的治理思維,將成為未來房地產開發商在市場中穩健經營的關鍵競爭力。

文章分享

變更烏山頭水庫風景特定區通盤檢討案

主旨:「變更烏山頭水庫風景特定區計畫(配合水庫治理及穩定供水計畫圖重製暨專案通盤檢討)」案公開展覽自106年3月17日起依法公開展覽30天公告。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年3月17日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府  公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、六甲區公所公告欄、官田區公所公告 [...]

台糖於高鐵區打造綠能循環住宅區

行政院推動「沙崙綠能科學城」政策,因此台糖公司選定台南市高鐵特定區附近內台糖持有約1.39公頃住宅土地,將興建智慧綠能住宅大樓,以滿足產官學界及相關從業人員進駐居住需求,更期盼成為沙崙綠能科學城新地標。   台糖公司表示,「沙崙綠能科學城」預計2019年底進駐包括工研院等人力約387人,至2021年約716人,學術界及產業界參與人數約1,500人,台糖為考量未來「沙崙綠能科學城」所引進的 [...]

台南鐵路地下化動工

過程艱辛的台南市區鐵路地下化工程,終於動工;交通部長賀陳旦、市長賴清德見證這歷史性的一刻。 交通部長賀陳旦表示,南鐵地下化工程終於動工,代表中央對台南地方建設支持,允諾做到工程如質如期、都市縫合及綠色運輸大計。 南鐵都計案去年9月獲內政部核定,全長8.23公里,總經費293.6億元。交通部鐵改局分4標陸續開工,昨天為第一標仁德段動工,長度約1.4公里,全線工程若一切順利,預計民國111年完工。 鐵 [...]

美升息有助推升房地產保值需求

美國聯準會(Fed)宣布升息1碼,將帶動資金流向美國,其餘貨幣相對貶值。房地產業表示,升息有助推升房地產保值需求,目前房市只待量增。 投顧業表示,接下來除觀察新興市場資金是否流出外,美國今年僅升息2、3次,為緩步升息,對美股影響不至於太大,台股的壓力也跟著降低;若升息次數增加,腳步加快,將造成資金流動速度加快,對資本市場的衝擊也較大。 面對未來中長期美國升息的趨勢,若手中有不少新台幣資產者,若不趁 [...]

台南市核貸利率最佳 去年Q4平均僅1.79%

財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料,在2016年第4季表現中,桃園與台中核貸成數突破七成,傲視六都。而在利率部分,自2015年第4季平均核貸利率2.05%,到了2016年第4季則降至1.82%,以台南市1.79%為最低。 綜觀六都核貸條件,雙北貸款成數最低,台北市在2016年第4季僅64.41%,反觀桃園市則達到71.40%,兩者相差6.99%,而核貸利率最佳在台南市,2016年第4季平 [...]

立法院通過遺贈稅法修正案初審

立法院通過遺贈稅法修正案初審,將現行遺產稅及贈與稅稅率結構由單一稅率10%,調整為3級累進稅率,分別為10%、15%及20%,並增設各稅率之課稅級距金額。 財政部表示,新法將現行遺產稅與贈與稅稅率結構由單一稅率10%調整,依照遺產淨額5000萬元以下、5000萬元至1億元與超過1億元3大級距,稅率分別為10%、15%及20%。至於贈與稅,財政部版本認為贈與2500萬元以上,贈與稅率應為10%;超過 [...]

北市拋一戶輕稅政策 新屋最受惠

台北市政府舉辦「居住正義論壇Ⅱ」,會中討論「一戶輕稅」的議題,目前規劃朝向1戶、自住、設籍與一段時間等方向規劃,其中又以適用新標準單價的新房子最為受惠,以1間40坪的新房屋為例,要繳的金額可能從6萬元減少至5萬元,等於政府補貼約1萬元。 北市府拋出自住「一戶輕稅」的政策方向,希望降低只有一戶自住客的持有負擔;信義房屋表示,台北針對「一戶輕稅」的規劃,市場應該會以正面解讀,雖然不會因為少了一些房屋稅 [...]

一樓或屋頂搭建棚架 課稅大不同

一樓增建供停放車輛棚架,與頂樓增建遮風避雨棚架,房屋稅會不會增加?稅捐機關表示,依房屋條例第3條規定︰「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。」因此,不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。   但若屬未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽防雨、保護屋頂之功能外,所能增加房屋之使用價值相當有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋棚架,免予課徵房屋 [...]

3月30日 南市22筆不動產開標

財政部國有財產署南區分署106年度招標第12批國有非公用不動產,位於台南市各區,總計22筆,即日起公告,3月30日開標。歡迎有興趣的會員,前往投標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署網站查詢 http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1293 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉202、209 鄭小姐、林小姐 [...]

營建署預告修正「住宅法施行細則」

內政部昨日公告預告修正「住宅法施行細則」之住宅法第64條;其修正草案相關資料載於內政部營建署全球資訊網站(網址: http://www.cpami.gov.tw)網頁。 對於公告內容有任何意見或修正建議者,可於公告刊登公報之次日起40日內陳述意見或洽詢: (一)承辦單位:內政部營建署 (二)地址:臺北市松山區八德路2段342號 (三)電話:02-87712629 (四)傳真:02-87712639 [...]