即時資訊

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

為強化建築產業對職業安全衛生新制的理解與落實,南區職業安全衛生促進會攜手大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會及台南市建築經營協會,於17日下午假勞工育樂中心締結安全伙伴活動,並共同舉辦「工程安全設計及統合管理辦法草案」,協助業界正視法規變革,及早因應。隨著《職業安全衛生法》修法通過,已正式將「工程業主」及「主施工者」納入職業安全衛生防災體系,象徵工程安全責任由過往偏重施工端,進一步前移至開發與決策源頭。若未依規定落實風險管理,最高恐面臨新臺幣450萬元以上罰鍰。

勞動部職業安全署林毓堂署長表示,勞動部與職安署的主要目的並非針對法規細節進行勞動檢查或開罰,而是致力於建構公私協力的夥伴關係。為了化解業界對於新修法規導致成本增加的疑慮,政府承諾將舉辦多場宣導活動,直到協助企業完全理解法令規範為止。此合作核心在於確保工程能順利完工,而非透過處罰來施壓。透過這種積極的溝通與教育,政府希望能與民間團體攜手解決實務上的困難,共同提升整體產業的安全性與穩定性。

大台南不動產開發公會理事長胡富文強調,建築產業是一份良心事業,呼籲從業者必須在追求建築品質的同時,兼顧看不見的道德操守。他特別要求同業全力配合公安法規與勞工安全準則,以確保施工現場的安全。期許透過所有第一線人員的共同努力,能帶動城市進步,讓台南與台灣的未來更加美好。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。未來不僅施工單位需負責安全管理,業主在工程規劃、設計及發包階段,亦須納入職業安全衛生風險評估與管理機制。「不懂新法,可能違法」,已不再只是口號,而是業界必須面對的現實。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。說明會進一步深入剖析子法草案中的關鍵焦點,為現場的開發商與建築師勾勒出明確的行為準則,法規將明確定義具備一定規模的工程業主必須負擔的法律義務,特別是在規畫與設計階段,業主必須主導風險管理機制,確保設計方案不具備不合理的施工危險。進入施工階段後,業主則負有監督與查證的責任,確保承包商落實安全計畫,而非被動地等待勞檢。業主若未善盡相關責任,除可能影響工程安全,更將面臨法律責任與高額裁罰風險。

南促會與業者溝通隨著新法上路,工程安全已不再只是施工端責任,而是從源頭開始的整體治理工程。唯有業主、設計端與施工端共同承擔責任,才能真正降低職災風險,打造更安全的建築環境。面對制度轉變,業界應及早掌握法規精神,落實風險管理機制,化被動因應為主動治理,方能在新一波法規環境中穩健發展。

此次活動獲主管機關高度重視,也非常具指標性意義。吸引各公協會會員企業約200名左右的會員前來聆聽,顯示出大家對職安問題的重視與認同;大家都期望透過集體學習,全面提升產業安全意識與法遵能力,也期待未來有更好更安全的工作環境,讓資方與勞工都獲得雙贏;並隨著新法逐步落實,這份職安前移的治理思維,將成為未來房地產開發商在市場中穩健經營的關鍵競爭力。

文章分享

全台買賣移轉 台南獨霸年增25.3%

六都地政局陸續公布2018年2月最新建物買賣移轉棟數,分別為台北市1344棟,月減42.6%,年減6.7%;新北市2768棟,月減43.69%,年減11.93%;桃園市1930棟,月減34.4%,年減3.4%;台中市2013棟,月減50.2%,年減18.2%;台南1359棟,月減31.6%,年增25.3%;高雄市1889棟,月減39.2%,年減11.3%。   房仲研究數據顯示,受到農曆 [...]

產業AI趨勢 房仲多元服務

產業積極推動AI人工智慧發展,數位轉型已然趨勢。台灣房地產業界也投入開發地產機器人,在微軟的數位轉型高峰會分享,數位科技和人工智慧在房地產業界的實務應用。   房屋業者表示,傳統服務業最強調以人為本的服務,特別是房仲,金融,保險,都要跟人接觸,而數位轉型不是取代人際互動,而是服務力的提升,服務價值提升。   房屋的AI地產機器人開發上線已經兩年,不僅服務一般消費大眾,也成為公司 [...]

台糖土地 協議價購聯合開發

地方建設面臨缺地問題,寄望台糖釋出土地,國發會主委陳美伶透露,行政院已確定,未來在公益性及對地方發展有利條件下,可參考區段徵收的精神向台糖協議購地,或採聯合開發。   行政院長賴清德組閣後全力拚經濟,火速針對產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工等5缺問題,提出具體解決辦法。   國家發展委員會主委陳美伶接受中央社專訪時說,解決五缺的方案相當符合企業界的需求,但「執行力才是王道」,否 [...]

台南老屋改建 配套獎勵需跟進

2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震,建築物倒塌釀死傷,喚起民眾對房屋結構安全的意識,老屋健檢、重建議題夯,台南市不動產開發商業同業公會日前於公開記者會指出,政府應加快重建腳步,鬆綁法令並透過獎勵政策引導,除有助老屋改建速度,確保居住安全,亦能帶動經濟。 台灣位於地震帶上近來飽受地震威脅,不少民眾憂心老屋的安全,內政部擬定今年推動500件重建,預計協助約1萬戶老舊或危險建築進行家園重建,並 [...]

前2月房市交易回春 Q1房市樂觀

2月適逢農曆春節假期,房市交易時間縮短,2月房市交易量減少,但排除季節性因素干擾,國內三大房仲統計今年前2月房市交易量年成長約13%∼23%,今年買氣明顯回溫,預期Q1房市表現可望優於去年同期。   房仲業者統計全台門市交易狀況,排除過年干擾因素,今年前2月全台房市交易量年增16%,若以區域表現來看,雙北市前2月交易量年增19%,2月平均成交單價維持去年同期水準,呈現價穩量增格局 [...]

台經院景氣動向 營建業對未來半年呈現樂觀

台灣經濟研究院2018年2月26日公布最新一期景氣動向調查,在不動產業方面,2018年1月國內六都建物買賣移轉件數月增率為0.5%,仍延續2017年12月景氣仍處於年底前購屋旺季的氛圍,顯然部分賣方的議價取量策略奏效;隨著產業即將進入傳統329檔期旺季,加上不動產開發商將2018年的推案重點提前於329檔期開打,故有逾五成的廠商認為未來半年景氣看法為好轉。   將上述營建業對景氣看法調查 [...]

台南市府人事異動 秘書長與地政局長職務調動

台南市政府人事異動,市府秘書長吳欣修將於3月1日北上接任內政部營建署署長,該遺缺將由現任副秘書長方進呈接任,副秘書長一職將由地政局長洪得洋調升,地政局長則由副局長蔡奇昆代理。市府表示,此項人事異動,是為了讓市政無縫接軌,並落實前瞻基礎建設之推動。   代理市長李孟諺表示,臺南市政府秉持「用人唯才、拔擢優秀人才」為原則,並以「全力衝刺、幸福台南」為施政目標。方進呈擔任副秘書長任內,勇於承擔 [...]

台南轉運站開工動土 預計2019完工

為了解決台南長途客運於火車站北門路造成交通阻塞的問題,斥資逾1.2億、匯集三家國道客運、市區公車及計程車等交通設施的「台南轉運站」2018年2月24日舉行開工動土,預計2019年3月完工,市府自2014年起積極推動轉運站開發,全市規劃的17處轉運站,目前已完成9座,其中最具指標性的就是24日動土的台南轉運站。   台南市長李孟諺表示,台南轉運站為一綜合性且一次到位的交通轉運設施,未來北門 [...]

房市回穩 三大行庫擴張土建融

房市景氣好轉,據了解,包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的三大行庫,已不約而同放大對於土建融業務的承作量能,最主要在於這些大型行庫內部已根據兩大指標,研判出從二年前開始進入U型底部的不動產景氣,即將走出底部。   這兩大指標包括:一、土地成交價位及移轉頻率,已趨於穩定,行庫此時新進場承作土建融業務,風險相對有限;二、從去年底迄目前,不僅看屋人潮多,也反應在實際的房屋成交量。 &nbs [...]

全台建物快篩 政院目標3年完成2.7萬件

行政院長賴清德、內政部長葉俊榮日前共同召開記者會,宣布啟動全國性建築物快篩、耐震評估、補強及重建,預計在3年內完成6層樓以上所有建築物、約2萬7千件快篩,至110年以前補助辦理耐震初步評估3萬4千件、詳細評估500件。   內政部說明,為主動篩選出高危險疑慮建築物,將補助各直轄市、縣市政府針對88年12月31日前興建,一定樓高的鋼筋混凝土構造建築物辦理建物快篩,去年已先對12樓以上約93 [...]