即時資訊

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

為強化建築產業對職業安全衛生新制的理解與落實,南區職業安全衛生促進會攜手大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會及台南市建築經營協會,於17日下午假勞工育樂中心締結安全伙伴活動,並共同舉辦「工程安全設計及統合管理辦法草案」,協助業界正視法規變革,及早因應。隨著《職業安全衛生法》修法通過,已正式將「工程業主」及「主施工者」納入職業安全衛生防災體系,象徵工程安全責任由過往偏重施工端,進一步前移至開發與決策源頭。若未依規定落實風險管理,最高恐面臨新臺幣450萬元以上罰鍰。

勞動部職業安全署林毓堂署長表示,勞動部與職安署的主要目的並非針對法規細節進行勞動檢查或開罰,而是致力於建構公私協力的夥伴關係。為了化解業界對於新修法規導致成本增加的疑慮,政府承諾將舉辦多場宣導活動,直到協助企業完全理解法令規範為止。此合作核心在於確保工程能順利完工,而非透過處罰來施壓。透過這種積極的溝通與教育,政府希望能與民間團體攜手解決實務上的困難,共同提升整體產業的安全性與穩定性。

大台南不動產開發公會理事長胡富文強調,建築產業是一份良心事業,呼籲從業者必須在追求建築品質的同時,兼顧看不見的道德操守。他特別要求同業全力配合公安法規與勞工安全準則,以確保施工現場的安全。期許透過所有第一線人員的共同努力,能帶動城市進步,讓台南與台灣的未來更加美好。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。未來不僅施工單位需負責安全管理,業主在工程規劃、設計及發包階段,亦須納入職業安全衛生風險評估與管理機制。「不懂新法,可能違法」,已不再只是口號,而是業界必須面對的現實。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。說明會進一步深入剖析子法草案中的關鍵焦點,為現場的開發商與建築師勾勒出明確的行為準則,法規將明確定義具備一定規模的工程業主必須負擔的法律義務,特別是在規畫與設計階段,業主必須主導風險管理機制,確保設計方案不具備不合理的施工危險。進入施工階段後,業主則負有監督與查證的責任,確保承包商落實安全計畫,而非被動地等待勞檢。業主若未善盡相關責任,除可能影響工程安全,更將面臨法律責任與高額裁罰風險。

南促會與業者溝通隨著新法上路,工程安全已不再只是施工端責任,而是從源頭開始的整體治理工程。唯有業主、設計端與施工端共同承擔責任,才能真正降低職災風險,打造更安全的建築環境。面對制度轉變,業界應及早掌握法規精神,落實風險管理機制,化被動因應為主動治理,方能在新一波法規環境中穩健發展。

此次活動獲主管機關高度重視,也非常具指標性意義。吸引各公協會會員企業約200名左右的會員前來聆聽,顯示出大家對職安問題的重視與認同;大家都期望透過集體學習,全面提升產業安全意識與法遵能力,也期待未來有更好更安全的工作環境,讓資方與勞工都獲得雙贏;並隨著新法逐步落實,這份職安前移的治理思維,將成為未來房地產開發商在市場中穩健經營的關鍵競爭力。

文章分享

台南37萬戶緊急停水 最快今晚9時恢復供水

南化水庫受大雨影響,原水濁度過高,自來水第六區管理處9日凌晨2時緊急停水,水公司預估如果不再大雨,今(10)日就能全面恢復供水,影響用戶約37萬戶。停水區域為台南市全部與曾文溪以南的台南縣。由於臨時停水,加上通知不及,許多民眾都來不及儲水。自來水公司表示,已陸續在台南縣市設立43處供水廠,部份淹水地區因為工程車難以進入,供水站的設立會延遲,但會盡速設立民眾如須用水可向自來水公司查詢供水站,電話:2 [...]

台南縣19處臨時供水站

南縣停水臨時供水站,共計設置19處。 01.-大灣國小-永康市東灣里大灣國小前 02.-保靈宮廟-永康市三民里保靈宮廟前 03.-三村國小-永康市鹽洲里三村國小前 04.-二王廟-永康市中山南路二王廟 05.-大坑站-新化鎮大坑里活動中心 06.-礁坑站-新化鎮礁坑國小旁 07.-新化站-新化鎮新化國小旁 08.-新和庄站-新化鎮新和庄兵營旁 09.-大社站-新市鄉大社國小前 10.-豐德站-山上 [...]

南縣府開始空投救援 續徵物資捐贈

為了將物資運送到玉井鄉中正村斗六部落500名受困民眾手中,透過陸軍航空特戰指揮部支援的直昇機,將募集的物資,運送道災區 。另外也有遠從雲林縣斗南鎮的民眾劉順彬夫婦也將物資隨同縣府送至陸軍基地,希望提供台南縣災民最迅速的救災資源。 台南縣政府接受各界物資捐贈專線,敬請撥打社會處0980-537516或06-5115692,也可逕送台南縣新營市民治路36號「台南縣政府中正堂」,承辦人林呈貴。  [...]

「區分地上權」通過 房市交易將可賣屋不賣地

行政院會6日通過「民法物權編」修正草案,引入日本民法「區分地上權」概念,設定一定空間範圍內的地上權,讓土地被徵收者也可以保有使用空間。本次修正草案涵蓋多項物權概念,待函送司法院會銜後,將送立法院審議。一旦修法通過,未來房屋與土地交易將新增區分地上權、賣屋不賣地等新選項。所謂的地上權的典型例子就是台北101大樓;建物所在土地屬於政府,101僅擁有50年的「地上權」,一旦到期,就必須遷離或續約。民法物 [...]

營建署推動都更案 台灣進入實質都更開發程序

內政部營建署為加速推動政府為主的都市更新案,已選定20處優先推動都市更新示範地區,其中3案將於今年8月19日舉辦國內招商說明會,宣告台灣正式進入實質都市更新開發程序。據悉,第一場招商說明會將於8月19日下午兩點假台北101國際會議中心舉行,預計辦理基隆和平島東南側水岸都更案、宜蘭蘭城之星與澎湖馬公新復里地區等三案,除基隆和平島東南側以都市更新權利變換方式實施,其餘兩案皆以都市更新設定地上權方式辦理 [...]

Q3推案量遽減 創3年來同期新低

據住展雜誌估計,今年全國房市第三季新推案量僅712億元,創近3年同期低點。上個月全國預售屋推案量也只有117.5億元,不僅比6月的166.6億元萎縮了3成,與去年同期相比,縮減幅度更高達87.5%。預售屋推案量減少,許多個案延後推出,使第三季推案量急速量減。住展雜誌公布7月的房市風向球燈號顯示,7月風向球分數為41分,較6月的38分上漲3分,也是今年3月房市增溫以來,燈號連續第5個月出現黃藍燈,顯 [...]

優惠房貸公教人員最省 還可搭配其他專案

低利時代,不少民眾紛投入房市。銀行業提醒,目前最低利的房貸專案還是各項政策房貸,符合條件的無殼族可趁機把握申貸。據了解,目前政府推出的政策優惠房貸,包括2,000億元優惠房貸、青年安心成家住宅補貼方案、築巢優利貸及整合住宅補貼方案等。其中最受惠的是公教人員;由於公教人員收入穩定,除利率享有減碼空間,還可選擇政府專為公教人員推出的低利房貸專案。若貸款人本身並非公教人員,銀行主管建議,只要年滿20歲以 [...]

98年【送愛心到家扶】捐助款--捐助單位

98年【送愛心到家扶】捐助款--捐助單位    NO 公司名稱 備註 金額 1 台南縣建築開發商業同業公會 100,000 2 桔昌建設股份有限公司   10,000 3 金鴻運建設有限公司   5,000 4 理事長-吳玉山   125,900 5 嘉陞建設有限公司   20,000 6 嘉進建設有限公司   20, [...]

上半年核發建照面積減少45.7%

據統計,今年上半年核發建築物使用執照總樓地板面積減少22.5%,核發建築物建造執照總樓地板面積減少45.7%。主計處表示,今年上半年核發建築物使用執照總樓地板面積1312萬平方公尺,較去年同期減少22.5%;按用途別分析,以住宿類住宅642萬平方公尺最多,減少33.9%,其次為工業、倉儲類283萬平方公尺,增加6.8%,辦公、服務類132萬平方公尺,減少28.6%。今年上半年核發建造執照總樓地板面 [...]

優惠房貸續辦不明 房市掀搶風

2000億優惠房貸即將告罄,然而續辦與否政策不明,業者發現,房地產市場近來已出現成交加快現象。行庫房貸主管表示,今年3月第一批優惠房貸即將見底的消息傳出後,出現驚人的搶貸風潮。目前優惠房貸續辦與否交由經建會評估中,據了解,考慮國家財政,如要續辦也打算從現行補貼0.7個百分點降為0.5或0.35個百分點。台灣房屋表示,許多有購屋打算的民眾,近來明顯加快決定速度。一旦優惠房貸決定不辦或減少補助幅度,預 [...]