即時資訊

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

本會攜手南促會締結安全伙伴因應職安新制變革

為強化建築產業對職業安全衛生新制的理解與落實,南區職業安全衛生促進會攜手大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會及台南市建築經營協會,於17日下午假勞工育樂中心締結安全伙伴活動,並共同舉辦「工程安全設計及統合管理辦法草案」,協助業界正視法規變革,及早因應。隨著《職業安全衛生法》修法通過,已正式將「工程業主」及「主施工者」納入職業安全衛生防災體系,象徵工程安全責任由過往偏重施工端,進一步前移至開發與決策源頭。若未依規定落實風險管理,最高恐面臨新臺幣450萬元以上罰鍰。

勞動部職業安全署林毓堂署長表示,勞動部與職安署的主要目的並非針對法規細節進行勞動檢查或開罰,而是致力於建構公私協力的夥伴關係。為了化解業界對於新修法規導致成本增加的疑慮,政府承諾將舉辦多場宣導活動,直到協助企業完全理解法令規範為止。此合作核心在於確保工程能順利完工,而非透過處罰來施壓。透過這種積極的溝通與教育,政府希望能與民間團體攜手解決實務上的困難,共同提升整體產業的安全性與穩定性。

大台南不動產開發公會理事長胡富文強調,建築產業是一份良心事業,呼籲從業者必須在追求建築品質的同時,兼顧看不見的道德操守。他特別要求同業全力配合公安法規與勞工安全準則,以確保施工現場的安全。期許透過所有第一線人員的共同努力,能帶動城市進步,讓台南與台灣的未來更加美好。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。未來不僅施工單位需負責安全管理,業主在工程規劃、設計及發包階段,亦須納入職業安全衛生風險評估與管理機制。「不懂新法,可能違法」,已不再只是口號,而是業界必須面對的現實。

此次修法重點,在於強化業主於工程全生命週期中的安全責任。說明會進一步深入剖析子法草案中的關鍵焦點,為現場的開發商與建築師勾勒出明確的行為準則,法規將明確定義具備一定規模的工程業主必須負擔的法律義務,特別是在規畫與設計階段,業主必須主導風險管理機制,確保設計方案不具備不合理的施工危險。進入施工階段後,業主則負有監督與查證的責任,確保承包商落實安全計畫,而非被動地等待勞檢。業主若未善盡相關責任,除可能影響工程安全,更將面臨法律責任與高額裁罰風險。

南促會與業者溝通隨著新法上路,工程安全已不再只是施工端責任,而是從源頭開始的整體治理工程。唯有業主、設計端與施工端共同承擔責任,才能真正降低職災風險,打造更安全的建築環境。面對制度轉變,業界應及早掌握法規精神,落實風險管理機制,化被動因應為主動治理,方能在新一波法規環境中穩健發展。

此次活動獲主管機關高度重視,也非常具指標性意義。吸引各公協會會員企業約200名左右的會員前來聆聽,顯示出大家對職安問題的重視與認同;大家都期望透過集體學習,全面提升產業安全意識與法遵能力,也期待未來有更好更安全的工作環境,讓資方與勞工都獲得雙贏;並隨著新法逐步落實,這份職安前移的治理思維,將成為未來房地產開發商在市場中穩健經營的關鍵競爭力。

文章分享

奢侈稅打量難打價 雙北房市陷膠著

奢侈稅上路近2個月,房仲業者指出,奢侈稅「打量難打價」,短期投資客退場,自住客成市場主力;但雙北市房價仍居高不下,賣方不降、買方等待,房市交易陷入膠著。奢侈稅實施後,短期投機客退場,整體房地產市場以長期投資與自住客為主流,買氣平淡,但房價並未明顯下降,因為賣方不降價、買方又希望砍價,交易量明顯萎縮。住商不動產企統計6月房市表現,和5月相比,去化天數增加1.7天、議價空間更縮小2.3%;顯見奢侈稅後 [...]

8月17日開標 國產局中區辦事處招標21筆國有地

財政部國有財產局中區辦事處100年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有土地,共21筆,7月26日公告,8月17日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=616如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -131 [...]

國家建築金質獎報名9月15日止

 「第13屆國家建築金質獎」即日起受理報名至9月15日止,歡迎全國優良建築開發商、營造、建材廠商及大專院校建築科系學生,踴躍報名角逐建築界的榮耀獎項。「國家建築金質獎」身為國內最具指標性、權威性、公正性的建築獎項之一,十多年來堅持以專業評審團隊,嚴格審核「規劃設計」、「施工品質」、「公共工程」、「建材設備技術工法」四大類別,始終維持最高評選標準,謹慎站在第一線為消費者層層把關,為守護國人 [...]

國民旅遊 中南部觀光業漸入佳境

在開放陸客來台商機利多帶動下,使得中南部飯店投資案大增,台中、台南、高雄及日月潭、墾丁等知名景點成為飯店投資新熱點,隨新飯店陸續開幕,國民旅遊市場將出現由北向南移動的趨勢。資深飯店業者表示,中南部的土地及人事成本與台北市比較,相對較低,但平均房價與台北市差距不大,以都會地區為例,台北與高雄本土飯店的平均房價相差不到200元,投資報酬率及未來不動產增值潛力,遠比在台北投資飯店划算。據了解,日月潭地區 [...]

九份子重劃區新建屋 水利局要求設雨水儲留槽

台南市安南區九份子將開發為低碳示範城市,市政府水利局將設抽水站,解決當地及附近社區水患,造型與建物具綠建築概念。水利局長李孟諺說,九份子市地重劃範圍原為漁塭地,雨季來臨時可作為滯洪池,但未來重劃區開闢完成後將減少可供鄰近社區宣洩逕流的臨時滯洪場所,鄰近社區排向鹽水溪排水箱涵水路出口也無設置水門,容易受水位影響排洪功能,日後恐有淹水之虞。水利局規劃設計九份子抽水站新建工程,以解決市地重劃區開闢後及鄰 [...]

第一屆台灣綠建築設計獎 收件9月30日止

第一屆台灣綠建築設計獎開跑,邀請國外著名建築師及綠建築設計專家擔任評審,選出最佳綠建築設計。即日起收件到9月30日止。主辦單位表示,近年建築界為落實建立永續居住環境,推動綠建築與永續環境設計,提升建築規劃設計者對風、光、水、綠、熱、音、生態、循環等環境因子的應用意願,探索新的可能性。「2011第一屆台灣綠建築設計獎」,由國內第一本專業探討環保及永續居住環境的期刊《綠雜誌》主辦,《台灣建築報導》雜誌 [...]

南市社區綠美化補助計 即日起受理申請

臺南市政府農業局100年度推動社區植樹綠美化補助計畫一、    目的:為改善臺南市(以下簡稱本市)社區公共空間之環境,透過獎補助方式,鼓勵社區共同參與植樹綠美化,提供市民參與綠化活動、經驗交流機會並宣導綠化效能,以提高市民綠化意識,讓種樹成為一股風氣及全民運動,建構本市成為舒適優美的綠色生活環境。 二、    補助對象: &nb [...]

100年第2季房地產消費糾紛原因統計

內政部公布100年第2房地產消費糾紛原因統計表,糾紛內容包含施工瑕疵、房屋漏水等問題,籲請各業主注意改善。 100年第2季房地產消費糾紛來源統計表 100.07 縣市別 仲介業 代銷業 建商 其他 合計 備註 台北市 43   20 1 64   新北市 63 1 28   92   台中市 23 3 14 2 42   台南市 27   15 2 44   高雄市 [...]

7月21日佳里稽徵所奢侈稅申報講習

南區國稅局台南市佳里稽徵所7月21日上午10時,在5樓第一會議室,舉辦特種貨物及勞務稅條例講習會,歡迎轄內營業人、代理營業人申報的稅務會計從業人員等,踴躍參加,電話:(06)7230284-400。 [...]

變更台南市安南區(總頭寮工業區)細部計畫

臺南市政府公告發布實施「變更台南市安南區(總頭寮工業區)細部計畫(「機關用地」為「工13」工業區)案」計畫書、圖,並自民國100年7月22日零時起生效。依據:  一、都市計畫法第22、24及28條。  二、本府100年7月4日府都綜字第1000476536號函。公告事項:  一、公告時間:自民國100年7月22日零時起生效。  二、公告地點:本府都市發展局都 [...]