即時資訊

臺南放寬管溝回填材料 推動原土拌合回填落實減廢

臺南放寬管溝回填材料  推動原土拌合回填落實減廢

為因應中央國土署全面推動營建剩餘土石方全流向管理,並解決管線工程土方去化困境,臺南市政府工務局早於 2 月已同意「放寬管溝回填材料,推動原土拌合回填落實減廢」配套措施。管線機構對於小型緊急案件得採現地管溝原土拌合水泥方式回填,而中、大型工程則可導入「專業廠拌」機制;並針對台電等單位面臨的成本與停工壓力提出具體解決方案,從源頭落實減廢,以守護道路品質。

工務局表示,國土署自 115 年起強化營建土石方監控,落實全流向管理,但也使管線機構面臨合法土資場不足、處理費飆漲等實務挑戰。為此,市府依據「臺南市道路挖掘施工維護管理辦法」第8條規定,同意 115 年度案件得採取彈性替代配套,針對施工長度短或涉及民生需要小型緊急搶修案件,同意以原管溝位置材料拌合水泥方式進行回填,確保第一時間恢復通行;而回填量體較大之中、大規模或計畫型工程,則建議管線機構比照「台水模式」,將原土運送至經核准之「目的事業處理場所」(如合法預拌廠),透過篩選及標準化「廠拌」程序產製再生材料後運回回填,實踐「取之於管溝、用之於管溝」的循環經濟理念。

另工務局表示,近期台電公司因土方去化困難、處理價格過高導致的工程疑慮,屬配合市府公共工程(如路平專案、道路拓寬等),市府同意由在建工程承包商以「代辦」方式協助去化。而台電面臨的困境,市府也提出「代辦處理」、「輔導自設暫置場」及「跨局處協助」與比照「自來水總處輔導管理核定目的事業處理場所」等多項具體解決方案,全力協助管線工程順利推動。同時,市府也提醒台電務必督促施工廠商,落實工地源頭「土石分類」,才能大幅降低後端進場處理費用。  

 

文章分享

估價師公會表示 估價讓危老重建更順利

內政部為了加速老舊危險建築物重建腳步,今年5月公布施行的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,不過台北市估價師公會認為,地主與重建者間可能資訊不對等,重可能衍生爭議,也沒有如都市更新一樣有估價程序,在缺乏第三方協助專業的價值評估機制下,一旦地主方與投資方互信基礎不夠,重建案仍然難以推動。   台北市估價師公會表示,針對危老條例可能延伸相關「價值」「分配」的評估,建議由專業、客觀、公正第三 [...]

百年台南公園 登錄文化景觀

日前討論台南公園是否列為文化景觀,在日前已定案,第四屆台南市古蹟歷史建築聚落文化景觀審議委員會決議,將「北區台南公園」登錄為文化景觀,「中西區台南原清水寺街連棟街屋」、「中西區基督教台南浸信會教堂」、「新營區原新營中學校長宿舍」登錄為歷史建築,為台南留下更多歷史見證。   台南公園為繼「烏山頭水庫暨嘉南大圳水利系統」後,第二個被登錄的文化景觀;今年適逢台南公園一百週年慶,更具歷史意義。 [...]

台南智慧城市推動 發表策略與成果

由國家發展委員會、經濟部、行政院科技會報辦公室共同舉辦的「智慧城鄉建設研討會」日前在高雄國際會議中心舉辦,台南市長李孟諺率領台南市府研考會親自出席,與其他五都及來自16縣市的產業代表進行智慧城市相關議題的交流與座談,李孟諺除希望透過會議展現台南市發展智慧城市的成果外,也期盼從中汲取他市的成功經驗,進一步提供台南市民更有感、更便捷的智慧化服務。   國發會表示提到,世界正在改變,智慧城市已 [...]

申請所得或財產資料 身分資料應備齊

民眾為辦理社會補助、金融機構貸款或其他需求,至國稅局申請所得或財產資料,常因未攜帶國民身分證供核對身分,而要求以駕駛執照、健保IC卡、護照或殘障手冊等證件代替,遭國稅局婉拒,屢發生爭執情形。   南區國稅局表示,依稅捐稽徵法第33條規定,稅捐稽徵機關對民眾之所得及財產資料應絕對保守秘密,基於保密責任,必須要求民眾申辦時提示國民身分證正本核對身分,至於其他如駕駛執照、健保IC卡、護照及殘障 [...]

地政新知 公設保留地能抵繳遺產稅嗎?

財政部南區國稅局表示,部分民眾誤以為遺產標的有公共設施保留地,便可以拿來抵稅,其實申請實物抵繳必須符合遺產稅應納稅額在30萬元以上,且繳納現金確實有困難,納稅義務人才可以在繳納期限內,就現金不足繳納部分,申請以遺產中的公共設施保留地抵繳遺產稅款。而抵繳土地的價值,以申請日公告土地現值為準。   國稅局說明,為避免以公共設施保留地抵繳稅款侵蝕稅收,及兼顧原始持有者的權益,遺產及贈與稅法施行 [...]

車站房市改造利多 區域行情漸發酵

各地車站往往是當地居民南來北往的重要基礎建設,而2017年隨著行政院核定前瞻計畫經費予各縣市地方政府,使地方政府也陸續啟動車站改造計畫,像是桃園、台南、高雄車站的鐵路地下化工程,以及新竹、台中車站的大車站計畫,都可望帶動車站周邊的區域發展。   有不動產業者根據實價登錄資料,觀察各地車站周邊的房屋單價與交易量變化,數據顯示,各車站周邊房屋單價增減幅變化小,漲幅以台中車站增加6.3%最高, [...]

放寬山坡地開發回饋金制度修法通過

為促進產業發展,行政院農委12月12日公告修正「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」,針對山坡地開發利用放寬回饋金繳交制度,增列免繳條件,未來若有工業區已依規繳交相當回饋性質的金錢,就有機會可免繳回饋金,將可增加廠商投資意願。 另外,修正辦法也規定回饋金由目的事業主管機關核定收取,正式與水土保持計畫脫勾,讓回饋金可依實際開發利用許可面積計算,也更便利廠商進行相關申請程序。   舊版「山坡地開發 [...]

變更新營都計配合國家圖書館建設計畫案

變更新營都市計畫(文高11用地為機關18用地)(配合國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心建設計畫)案,自106年12月18日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項:  一、公開展覽時間:自民國106年12月18日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、新營區公所公告欄。 三、公告圖說: [...]

加強無障礙設施 基金優先改善私有建物

為加速改善無障礙設施設備,與無障礙設備普及化,內政部於2017年12月14日部務會報通過「建築物無障礙設備與設施改善基金收支保管及運用辦法」部分條文修正草案,修正基金用途如為改善建築物無障礙設備與設施,應優先使用於私有建築物,以有效挹注民間改善建築物,讓有限資源充分利用。 內政部表示,依身心障礙者權益保障法第88條規定,公共建築物及活動場所之無障礙設備及設施不符合規定者,所有權人或管理機關負責人若 [...]

移轉登記 買賣占比止跌回穩

根據內政部的買賣移轉登記資料顯示,近10年一路下滑的買賣移轉棟數佔比,在2017年止跌回穩,2007年買賣佔比一度高達79%,到了2016年僅剩下64.8%,2017年則止跌回穩維持在65%左右,但同時間,受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響,繼承與贈與佔比則拉高到24%,尤其是繼承佔比10年的時間,佔比增加將近1倍。   不動產業者表示,繼承移轉的變化與人口老化有直接關係,繼承移轉從 [...]