即時資訊

臺南放寬管溝回填材料 推動原土拌合回填落實減廢

臺南放寬管溝回填材料  推動原土拌合回填落實減廢

為因應中央國土署全面推動營建剩餘土石方全流向管理,並解決管線工程土方去化困境,臺南市政府工務局早於 2 月已同意「放寬管溝回填材料,推動原土拌合回填落實減廢」配套措施。管線機構對於小型緊急案件得採現地管溝原土拌合水泥方式回填,而中、大型工程則可導入「專業廠拌」機制;並針對台電等單位面臨的成本與停工壓力提出具體解決方案,從源頭落實減廢,以守護道路品質。

工務局表示,國土署自 115 年起強化營建土石方監控,落實全流向管理,但也使管線機構面臨合法土資場不足、處理費飆漲等實務挑戰。為此,市府依據「臺南市道路挖掘施工維護管理辦法」第8條規定,同意 115 年度案件得採取彈性替代配套,針對施工長度短或涉及民生需要小型緊急搶修案件,同意以原管溝位置材料拌合水泥方式進行回填,確保第一時間恢復通行;而回填量體較大之中、大規模或計畫型工程,則建議管線機構比照「台水模式」,將原土運送至經核准之「目的事業處理場所」(如合法預拌廠),透過篩選及標準化「廠拌」程序產製再生材料後運回回填,實踐「取之於管溝、用之於管溝」的循環經濟理念。

另工務局表示,近期台電公司因土方去化困難、處理價格過高導致的工程疑慮,屬配合市府公共工程(如路平專案、道路拓寬等),市府同意由在建工程承包商以「代辦」方式協助去化。而台電面臨的困境,市府也提出「代辦處理」、「輔導自設暫置場」及「跨局處協助」與比照「自來水總處輔導管理核定目的事業處理場所」等多項具體解決方案,全力協助管線工程順利推動。同時,市府也提醒台電務必督促施工廠商,落實工地源頭「土石分類」,才能大幅降低後端進場處理費用。  

 

文章分享

上半年拆照量創24年新高

全台房屋老化嚴重,據統計,今年上半年核發拆除執照的宅數達到3,554戶,數量創下24年以來的同期新高,顯示危老等改建等政策推動,的確有其改建的效益產生。專家表示,危老改建已經在台北市蔚為風潮,陸續有個案開始動工,也會對於周邊的居民產生改建的期盼;不過由於過去兩年的造價大幅上揚,危老案在台北市遇到一些瓶頸。若是開發商進場整合,原地主或屋主分配的比例可能沒有以前多;甚至已談好的個案,也可能因為造價大幅 [...]

內政部擬變更預售屋履約保證制度

相傳內政部有意變更預售屋履約保證制度,傾向工程進度超過一定門檻或六成,才能動用信託資金。內政部今(八)日表示,相關政策都還在討論階段,並無所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事;未來將會持續聽取各方意見,並朝使預售制度更為健全,讓消費者權益更有保障的方向努力。內政部指出,由於近年來國內發生多起預售爛尾樓以及預售屋一屋多賣的爭議,造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形,預售屋履約保證機制的確有總 [...]

國1北外環交流道工程動土 預計2026年底完工

由中央與地方合作推動的國道1號北外環交流道工程2023年8月6日動土。該項計畫投入總經費為17.25億元,其中包括近14億元的工程費,預計115年底完工,屆時可望縮短核心市區進出國道的距離與時間,大幅改善永康交流道及台1線的壅塞情形。 總經費投入超過200億元的北外環,全部完工之後將完善台南的四橫三縱路網,幫助台南的交通更加四通八達,動土的交流道工程,相信也是中央與地方互相合作的典範。& [...]

北區九六新村公辦都市更新案招商

北區九六新村公辦都市更新案招商

為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,臺南市政府辦理北區九六新村公辦都市更新,並即日起公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自112年8月4日至112年10月2日共60天。市長黃偉哲為落實「希望家園」理念,帶領市政團隊積極透過本市國有土地都市更新取得公營住宅,並持續盤點評估社宅最適區位,目前興建中及規劃中的臺南公宅已達8138戶。都發局指出,九六新村透過都更容積獎勵方式,市府可取得約25 [...]

政府將管制建商動支預收款

近來傳出北部建商落跑糾紛,考量國內中小型建商財務問題加速惡化,內政部次長花敬群邀集相關單位開會討論民眾購屋權益保障議題;內政部將限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前,「不能動用民眾的預收款」,並可望近期內發出正式函令。金管會先前已要求信託公會責成銀行,把關建商對於預售屋履約保證金的運用,但銀行指出,內政部發文才有拘束力,否則銀行只能對建商進行道德勸說。據了解,內政部的發文包括三大重點, 在建物 [...]

地籍清理未能釐清權屬土地標售

臺南市政府代為標售112年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地,含括安南區、仁德、關廟、新市、新化、麻豆、永康、楠西、下營、大內、七股、北門等地,共187標;其中有些是繼承人共擁一塊地目,因而出現一塊地目卻分別標號。公告日期自民國8月14日起至112年11月15日止;受理日期自民國10月30日起至112年11月15日止。相關檔案1.公告pdf(1.37 MB)2.土地清冊pdf(617.70 KB)& [...]

安定部分住宅區變更道路用地案

變更安定主要計畫部分住宅區及人行步道用地為11-10M道路用地,配合安定區保西橋往市道178線方向道路拓寬工程案,自112年8月7日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月7日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。&nbs [...]

台南5月住宅價格指數價量俱漲 南科區交易量趨緩

台南市政府地政局2023年8月4日公布5月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為133.14,較前期(4月)上漲0.52%,較2022年同期上漲4.41%。受到總體市場景氣低迷及央行第五次選擇性信用管制影響,台南市住宅市場持續維持盤整階段,市場購屋回歸自住需求為主。本期大廈型住宅價格指數139.43,透天厝型住宅價格指數126.32,與前期和2022年同期相較皆為上漲,又以大廈漲幅較高。  [...]

自購或修繕住宅利息補貼即日起受理申請

2023年度住宅補貼受理申請期間為2023年8月1日至8月31日下午5時止,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示,住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率(第一類優惠利率為郵儲2年定期機動利率減0.533%、第二類優惠利率為郵儲2年定期機動利率加0.042%),請民眾務必檢附相關證明文件,以享 [...]

社會住宅包租代管4.0 啟動上路

社會住宅包租代管4.0日啟動上路,內政部宣布,除延續「333」優惠外,未來三年社宅包租代管將增至8萬戶,並納入長者換居方案。行政院長陳建仁表示,包租代管4.0計畫有兩大亮點,首先將由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案;其次就是放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅,讓居住選擇更加自由及彈性。陳建仁進一步提到,包租代管4.0新一期計畫除延續三稅減免、三年免費管理服務、三種費用補助的「包 [...]