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南科特定區開發區段徵收工程即將開工

南科特定區開發區段徵收工程即將開工

臺南市政府111年成立南科特定區A~O區段徵收廉政平臺;地政局14日召開「臺南市南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺第4次聯繫會議」,由地政局陳淑美局長親自主持,本次議題針對工程招標所遇問題進行報告,並就土方收容及採用低強度混凝土的規劃與管控進行討論,有效運用廉政平臺運作機制,協助檢視風險,解決執行的難題。

地政局陳淑美局長表示,目前行政作業為配合區段徵收期程,完成區段徵收計畫公告及發價作業,目前陸續辦理抵價地核定、補償費保管、私有土地囑託登記及公有土地撥用及囑託登記;工程部分現正分為六個標案陸續發包中,為避免外界不當干預,除由政風單位配合監辦評選委員抽籤作業外,另辦理評選作業時,全程錄音、錄影,避免評選委員或受評廠商間有非依正常程序辦理或額外承諾事項等情事,可受公評,革除外界疑慮。評選委員名單並隨同招標作業上網公告,預計5月底前全案6標皆可完成發包作業。

本次會議行政作業部分係針對地上物異議處理與辦理情形、安置計畫及產專A區土地處理提出報告;開發工程部分則針對工程土方策略及CLSM使用規劃提案討論,為因應土方市場變化,本案盤點土方收納量,以降低新政策對於市場之衝擊,發揮社會責任。此外,除焚化再生粒料外,本局亦研議將B5類及刨除料納入再使用,除有效利用資源外,亦可降低開發成本。 

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3月5日 2014年台南市房地產市場何去何從

本會【2014年不動產經營系列講座】--2014年台南市房地產市場何去何從? 時間:103年3月5日(星期三)下午2點  (1點40分報到) 地點:台南商務會館   TEL:06-2435699  (永康交流道旁)              (台南 [...]

3月28日南市府標售12筆扺費地

臺南市政府地政局辦理103 年度第1 次標售市地重劃區抵費地,謹訂於103 年3 月28 日上午10 時假臺南市政府永華市政中心10 樓東側會議室辦理公開標售作業,此次合計共有12 標抵費地可供民眾選擇投標。     本次所標售之抵費地,分別為位於臺南市東區竹篙厝市地重劃區竹篙厝段1415、1432 地號(合併為1 ),北區鄭子寮重劃區北元段925-1地號,安南區本 [...]

329檔期提前開跑 客層多為置產需求

今年房市面臨年底選舉及目前房市前景未明,329檔期提前開跑,不少個案都已在2月展開曝光及促銷活動,帶動房市看屋的人潮。 業者表示,今年1、2月案場來人,相較往年農曆春節前後,普遍減少三至四成,確實冷清不少。 不過因為客層多為置產需求型買方,與近年多投資型買方的結構不同,成交比反而提升,目前的買盤結構,對市場也較為健康。 [...]

二類土地謄本所有權人資料將隱匿

內政部發布修正土地登記規則,未來「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整住址資料。 內政部地政司表示,內政部修法除了配合個資法上路,目前先隱匿屋主地址和身分證字號,下一步將再隱匿房屋異動狀況。 過去除了屋主、代理人以外,任何人都可申請第二類謄本。由於第二類謄本記載房屋的地籍、權狀內容、貸款金額、異動及屋主地址等資料,不少仲介透過申請第二類謄本,得知屋主動向,進而促進買賣成交。 內政部日前修正 [...]

台灣邁超高齡社會 長青宅將成熱門標的

根據資料統計,全台65歲以上的人口約有250萬人,占全台灣人口的12%;到2025年,更將超過20%。隨著台灣即將進入超高齡社會,長青宅的規劃正夯。 許多人不忍年邁的雙親每天爬樓梯才能到家,開始四處找房子,希望為年邁的長者找到寬敞舒適的生活空間。 台灣房屋智庫認為,適合長者的住宅環境有六大需求:有電梯、運動公園、醫療機構、大眾運輸工具、市場、圖書館。專家指出,對銀髮族來說,大眾交通系統、醫療院所 [...]

北京萬通集團 台南獵地尋養身宅

北京萬通集團表示,因看好台灣不動產發展潛力,今年將在台灣台南、花東尋找適合興建養身宅的土地,持續投資台灣不動產。 北京萬通集團表示,大陸高資產族群前幾年移民歐美後,卻發現語言文化差異其實很難適應。而台灣有良好醫的醫療與生活品質,物價合理,還能給孩子完好教育,對大陸人很有吸引力,而且從大趨勢來看,中國將面臨老齡化問題,養生宅將是下一個地產商機。 依照「543條款」限制,陸資來台購屋貸款上限為5成、 [...]

購屋意願回溫 3月將價穩量增

根據永慶房產集團表示,從其內部資料顯示,下半月帶看量或網路留言量均較上半月增加一成以上,顯示民眾購屋意願回溫,預期3月以後交易量將回穩。 住商不動產表示,3月房市交易情況會比1、2月好,主因工作天數恢復正常,買氣會優於先前表現;此外,建商329話題操作,市場來人量一定較多,買氣也較好。 整體而言,住商不動產分析,利率與資金是影響房市的關鍵因素,現階段不動產市場在低利率、資金充沛下,房價下修不易, [...]

建築融資房貸餘額締雙高 供給需求升溫

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本會103年度國內自強活動-「澎湖員貝生態之旅3日」

本會103年度國內自強活動-「澎湖員貝生態之旅3日」 活動時間:103年4月8日(二) ~ 4月10日(四),3天2夜。 報名資格: 限本會103年會員公司負責人及登錄公會之會員公司代表報名參加。 本活動囿於機位限制暫訂80位名額,每家公司以2位報名為限,並依完成報名繳費登記手續之先後順序受理。額滿即提前截止受理。 為利機票及住宿預訂作業,本活動報名時間自即日起至3月12日(星期三)止,有意參加 [...]

變更南科園區特定區土地使用及管制發布實施

為辦理「變更臺南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(土地使用分區暨都市設計管制要點)(第二次通盤檢討)案」自103年2月27日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自103年2月27日起零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、南部科學工業園區管理局、臺南市安定區公所、臺南市新市區公所及臺南市 [...]