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南科特定區開發區段徵收工程即將開工

南科特定區開發區段徵收工程即將開工

臺南市政府111年成立南科特定區A~O區段徵收廉政平臺;地政局14日召開「臺南市南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺第4次聯繫會議」,由地政局陳淑美局長親自主持,本次議題針對工程招標所遇問題進行報告,並就土方收容及採用低強度混凝土的規劃與管控進行討論,有效運用廉政平臺運作機制,協助檢視風險,解決執行的難題。

地政局陳淑美局長表示,目前行政作業為配合區段徵收期程,完成區段徵收計畫公告及發價作業,目前陸續辦理抵價地核定、補償費保管、私有土地囑託登記及公有土地撥用及囑託登記;工程部分現正分為六個標案陸續發包中,為避免外界不當干預,除由政風單位配合監辦評選委員抽籤作業外,另辦理評選作業時,全程錄音、錄影,避免評選委員或受評廠商間有非依正常程序辦理或額外承諾事項等情事,可受公評,革除外界疑慮。評選委員名單並隨同招標作業上網公告,預計5月底前全案6標皆可完成發包作業。

本次會議行政作業部分係針對地上物異議處理與辦理情形、安置計畫及產專A區土地處理提出報告;開發工程部分則針對工程土方策略及CLSM使用規劃提案討論,為因應土方市場變化,本案盤點土方收納量,以降低新政策對於市場之衝擊,發揮社會責任。此外,除焚化再生粒料外,本局亦研議將B5類及刨除料納入再使用,除有效利用資源外,亦可降低開發成本。 

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南科三期擴建都計案2023年報部實施

南科三期擴建都計案2023年報部實施

配合高科技產業發展需求與促進投資政策,行政院2020年核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,選定緊臨現有園區西南側之新市區台糖土地(看西農場)為最適區位,並由國家科學及技術委員會南部科學園區管理局申請變更都市計畫,計畫面積約84.5公頃。業經2022年11月22日內政部都委會第1023次會議審議通過,預計2023年完成補辦公開展覽作業後,接續報請內政部核定及發布實施都市計畫。台南市政府表示,南科園 [...]

北外環3期&北園五路通車利多

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平均地權條例修法草案 21日排審

立法院內政委員會預計12月21日排審「平均地權條例」修法草案,包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋等5大措施,9大版本修法終於要登上國會議事桌,但本會期能否順利三讀,仍要待實際討論情形而定。九合一大選後,被視為打炒房猛藥的平均地權條例即將在內政委員會審查,目前朝野立委及黨團提案加上行政院草案,共有九大版本攻防,大方向與政院版相同,但打炒房力道或罰則多較政院版嚴格。行政院版修法,主要祭出五大招,包括嚴 [...]

Q3總價創高利率升 剛性護盤價格挺

聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率明顯升高,今年第三季1.84%,跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平。季平均購屋總價1,218萬元,跟疫情爆發前,2019Q3相比多153萬元,也創下統計以來新高。今年第三季平均鑑估值1,218萬元,創下聯徵中心統計以來新高,觀察數據變動,平均鑑估值在2019年第四季開始突破1,100萬元,隨著資金 [...]

柳營區櫻花滯洪池特色公園工程動土

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房市軟著陸?關鍵時刻明年上半年

中央銀行總裁楊金龍表示,國內房市成交量已見放緩,而房地產通常是「量先行、價才會下來」,因此他認為明年是關鍵時刻,上半年就可能發生軟著陸。」楊金龍赴立法院財委會報告,成為立委們的問政焦點。立委詢問,房市成交量已見放緩,但外界更關注房價是否會跟著修正?對此,楊金龍表示,一般看房地產問題是「量先行、價才下來」,他認為市場還需要一點時間調整,並認為明年是關鍵時刻,上半年就可能發生軟著陸。對於央行周四是否加 [...]

臺南國土計畫圖公開及公聽會即將辦理

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新化都計三通一階細部計畫案

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