2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
台南縣商業會消費者保護法宣導說明會 時間- 103年7月30日(星期三)上午9時至12時 地點- 新營區大宏社區活動中心2樓 (新營區民族路21-61號) 講師- 台南市政府參議 趙秋媚 小姐 課程內容- 消費者保護法 本活動免費參加，台南縣商業會提供講義及 [...]
農業用地興建農舍辦法第十二條規定解釋令 內政部103.7.1台內營字第1030806572號令訂定 有關農業發展條例八十九年修正前，依原「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」規定以十公里範圍內未毗鄰農業用地合併檢討興建農舍之案件辦理解除套繪，該農舍坐落之農業用地面積及其符合規定比例之多筆農業用地面積合計大於零點二五公頃，其餘超出規定比例部分之農業用地得免經其他土地所有權人 [...]
台南市今年度住宅補貼將於本月21日起受理申請，都發局表示，年度租金補貼額度仍為每戶每月最高4000元，符合資格者，核發租金補貼1年。2年內購買房屋或預購房屋，可辦理購置住宅貨款利息補貼，最高可貸款220萬；僅持有1戶使用執照核發日期逾10年以上住宅預修繕，可辦理修繕住宅貨款利息補貼，最高可貸款80萬。 都發局表示，今年台南市計畫辦理戶數，租金補貼2100戶、購置住宅貸款381戶、修 [...]
7月起非自住房屋稅率調高為1.5%至3.6%，自住房屋稅率維持1.2%。財政部昨表示，各縣市稅捐機關將於8月10日前寄發通知函給持有4戶以上房屋者，房屋所有權人要在2個月決定其中3戶為自住房屋並回覆稅捐機關。 立法院修正通過「房屋稅條例」，將非自住房屋稅率由1.2%提高為1.5%至3.6%，但本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限，且房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬 [...]
1111人力銀行公布資料分析顯示，以分類較細的學門來說，建築及都市規劃工作機會最多，平均每個人有0.57個工作機會。 1111人力銀行以求職者人數及職缺進行比對表示，以較大分類的學群來說，求供比(平均每人分到的工作機會數)最高的學群為醫藥衛生、環境保護學群，求供比0.46為最多。 從分類較細的學門中分析，則是建築及都市規劃學門為0.57最高、工程學門是0.52、醫藥衛 [...]
根據住展雜誌統計，今年上半年北台灣房市爆出新台幣6000億元的推案量；分析原因主要和打房政策、年底選舉膠著、擔心利率下半年走揚有關。 住展雜誌表示，第2季政策打房加壓、市場買氣平淡，但多數業者仍堅守價格，以致北台灣各縣市新成屋、預售屋平均單價再創歷史新高。 住展雜誌表示，觀察近 2年的市況，102年相對較好，且利率仍低、資金行情熱絡，房地產業大力推案搶市。今年案量居高 [...]
受到政策抑制房價的衝擊，導致上半年6都家戶購屋比率均明顯下滑，其中北市每百戶家庭僅約1.6戶購屋，比2003年SARS時期上半年還低，更創調查以來新低紀錄。 信義房屋統計上半年象徵區域買氣的家戶購屋比率，6都均呈現下滑趨勢，其中以台南市家戶購屋比率最低，每百戶僅約1.5戶購屋，相較去年上半年家戶購屋比率每百戶約有1.8戶購屋，減少0.3戶。 6都中購屋比率最高為桃園縣 [...]
內政部15日公布新一期都市地區地價指數，全台平均漲幅達4.34%。內政部官員表示，若下半年地價漲勢不變，明年土地公告現值調高的機會相當高。 依內政部地政司統計，2013年全國土地公告現值占一般土地正常交易價格的比重為85.27%。直轄市比重明顯較高，包括台北市在內的六都，均達80%以上。 土地公告現值是土地移轉、設定典權，與政府徵收土地補償地價及計算土地增值稅的依據。 [...]
主旨：「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案（補辦公開展覽）」自民國103年7月16日起零時起發布實施生效公告。 公告時間：自民國103年7月16日零時起生效。 公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局公告欄（民治市政中心）及臺南市南區公所公告欄。 公告圖說：比例尺一千分之ㄧ計畫圖及計畫書各乙份，另計畫書、圖檔案可 [...]
大灣交流道即於明年中將完工，屆時小東路、裕農路、中山南路車流量勢必大增，因此，台南市政府已向中央爭取速開闢大灣交流道沿線道路，包括高速公路側車道向北延伸至中正路，拓寬忠孝路成20米道及榮民醫院側20米道相關計畫。 市議員郭國文與工務局人員一同會勘大灣交流道沿線需開闢的道路時表示，未來大灣交流道將是台20以南、裕農路以北區域內最重要道路，車流量相當大，因此周邊聯絡道路要趕緊闢建。 郭國文指出，連接 [...]