2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
未來《國土計畫法》上路，內政部長陳威仁表示，對於國土破壞很厲害地區，未來一旦改劃設為國土保育地區，導致先前合法興建建築及用地改劃為非可建築用地，將由國家提供補償。 作為我國國土利用最高指導原則的《國土計畫法》已獲立法院通過，未來國土將只劃分為「國土保育」、「海洋資源」、「農業發展」、「城鄉發展」等四種功能分區。為減緩新管制對民眾衝擊，將設置「國土永續發展基金」，10年內編列500億元預算，給予民眾 [...]
本會假台南商務舉辦一場「國土計畫法」對建築業的影響，邀請中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明主講。 于秘書長以其一向的幽默機智，讓聽眾在枯燥的內容，意神領會，獲得滿堂彩。 [...]
銀行公會理事長李紀珠表示，台灣進入高齡化社會，以房養老逆向抵押房貸不僅能幫助銀髮族過有尊嚴、有品質的老年生活，也能提振台灣內需經濟，政府應協助銀行推動。 近期各公股行庫紛紛推出以房養老逆向抵押貸款，李紀珠表示，讓銀髮族過有品質的生活，是以房養老需求出現的主因。銀髮族透過以房養老貸款，讓不動產能夠活用，也能讓他們用年輕時努力的儲蓄創造消費，刺激台灣內需經濟發展。 但臺灣社會「有土斯有財」的傳統觀念下 [...]
國稅局表示，今年起，個人出售105年1月1日以後取得之房屋、土地或103年1月2日以後取得並持有2年以內房屋、土地，應依出售房屋、土地交易所得額，減除該次交易土地漲價總數額後之餘額後，必須在房地完成所有權移權登記的隔一日算起30日內完成申報納稅，且不得減除土增稅。 國稅局說明，房地交易所得額是指以買賣房地交易時的成交金額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉支付費用後所剩餘額。 由於「 [...]
6.4級規模的206南台大地震，將低迷的房市震得七零八落，加上政府又要公布土壤液化潛勢區，讓人擔心房市不景氣的週期是否會更加延長?房市達人表示：從經驗來檢視，這種想法是多慮了。 東龍不動產董事長王棟隆以當年921大地震時的市場反應及事後統計來說明，大地震對於房市的負面衝擊很短暫，反而有些人為追求更安全的居住條件，促使震後房屋交易量反而可能逆勢成長，所以這次南台大地震，並不見得就是房市利空，也不見得 [...]
財政部統計處公布1月稅收，實徵淨額1,331億元，年減0.7%。其中土增稅大減近四成。但2015全年實徵淨額高達2兆1,349億元，綜所稅、營所稅、土增稅、貨物稅和遺產稅都有豐收。 財政部統計處副指出，1月土地增值稅實徵淨額為66億元，較去年同期減少38.8%。土地公告現值調高之外，今年新上路的房地合一制度，也是原因之一。民眾搶在去年底完成房地交易，因而12月稅收暴增，1月稅收明顯減少。 財政部一 [...]
台灣房市何時落底？財金文化事業集團董事長謝金河指出，台灣房市從高峰反轉下來，能否止跌，要看成交接手率；呼籲政府對房地產政策要重新思考，因為房市長期處於低迷，對台灣經濟將是重大傷害。 謝金河在應邀演講時指出，隨著大陸近年來經濟成長率不再，愈來愈多台商返台投資；台灣固本培源應該從今年開始，新政府要重新找回台灣經濟主體性，鼓勵台商投資台灣，但也要優先改革台灣稅制。 謝金河表示，未來任何產業都要朝創新價值 [...]
行政院將公布土壤液化潛勢區域，房仲公會擔憂房價恐下跌2至3成，主張政府須同時提出「補貼房價損失」配套，編列預算對區內房屋損失進行補償；並要求液化區範圍要有「絕對精準度」，避免誤傷無辜。 吉家網不動產董事長李同榮昨向政府喊話，要求公布前做足功課，要絕對精準不可模糊帶過，如果來不及，也不用先急著公布。他強調，高齡危樓斷層帶調查也要做。 房仲公會全聯會理事長林正雄提出公會主張，除公布液化區要有明確經緯度 [...]
台南市政府工務局因應0206震災，旋即於當日9時動員台南市建築、土木、結構、大地技師公會，參與災害後危險建築物緊急評估作業，以避免餘震對建築物造成更大傷害；如居家建築物有整體塌陷、傾斜、下陷、柱梁損壞龜裂、或鄰近建築物傾斜或室內天花板、隔間牆、內部樓梯等損害情形，2月19日前均可透過區公所向該局通報，俾派專業人員進行緊急評估。 工務局長吳宗榮進一步說明，依照內政部災害後危險建築物緊急 [...]
內政部不動產移轉數據統計，外國人2015年取得土地3155筆，創2000年來新高；建物也以1709棟，創2003年來新高；但房地合一上路後，對外資課重稅，因此台灣房地產已成為純內資交易市場。 住商不動產指出，去年外國人取得土地的區域，以新北市稱王，其次是桃園市，第三則為高雄市。在建物取得上，由北市稱霸，依次為高雄市、台中市。 住商不動產分析，過去外國人購屋出售，房屋交易所得稅率僅20％，若只有土地 [...]