2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
根據媒體報導，綜所稅最高稅率45%，將於106年5月將下修；綜所稅最高稅率45%，將於106年5月將下修；財政部次長蘇建榮表示，目前一切未定案，明年的稅改方案會對營所稅、綜所稅等進行檢討，必須綜合考量稅收、公平性及內外資衡平，不會只從稅率考量。 根據媒體報導，財政部明年5月稅改將調降綜合所得稅，最高稅率5%可望降至40%以下。 財政部政務次長蘇建榮表示，目前都還沒定案。但明年五月會對綜所、營所改革 [...]
財政部宣布，從99年12月推出的青年安心成家優惠專案，將再延長2年至107年底為止，昨晚財政部也正式發出公告。 財政部透露，行政院已同意青安貸款再延2年，財政部將正式發布該訊息。財政部發言人說，時間雖然再延2年，但2年之後根據國內利率環境若有必要，會再討論是否繼續延長。 財政部指出，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐與台企銀等8家以自有資金辦理青安專案的行庫，截至今年11月底，撥貸戶數共 [...]
明年的商辦不動產一定見底；英商第一太平戴維斯董事長朱幸兒指出，08年不動產市場大跌四成，今年也較去年大跌四成以上，加上台商回流與大跌後逢低買進，預期明年第3季各類不動產見底，甚至爆量反彈。 第一太平戴維斯統計，截至目前為止，2016年大型商用不動產交易總金額僅有610億元，相較於去年全年度1073億元的成交量，交易量年減43%，若再加計壽險業海外投資熄火的影響，交易量年減率高達63%，商用不動產市 [...]
針對仁德綜合轉運站未來建置進度，台南市長賴清德指出，考量該案預算經費極高，為了讓此案建設規模達到更高的標準，不排除開國際標，期望能吸引國際級的企業前來投資。 賴清德說，台南市的交通建設正循序漸進地逐步推動，自縣市合併後，市府即將公車系統的捷運化當成首要任務之一，目前大台南公車的改革已有豐富成果，整體運量從縣市合併前的749萬人次，2015年已達到1,802萬人次。現也規劃鐵路地下化向 [...]
臺北市政府財政局表示，目前自住用房屋在全國3戶以內雖可享有1.2%的房屋稅率，但為保障自住房屋持有者的權益，對於房屋所有權人與配偶，及未成年受扶養親屬持有並設有戶籍，且全國僅一戶的自住房屋，應該可再適用比現行自住1.2%更低的優惠稅率，該局將向中央建議適時修正稅率。 北市政府財政局說，房屋稅課徵，係房屋現值乘以稅率，以往由於房屋現值評定方式久未修訂，故早期房屋稅課徵有長期偏低的情形，但近幾年各地方 [...]
內政部指出，2016年1-10月核發建築物建造執照件數計1萬8,309件、總樓地板面積2,152萬平方公尺，分別較2015年同期減少20.1％、20.0％；同期核發住宿類住宅建造執照計有6萬5,862宅，較2015年同期減少26.0％。 一、建築物建造執照：2016年1-10月核發建築物建造執照總計1萬8,309件、總樓地板面積2,152萬平方公尺，分別較2015年同期減少20.10 [...]
有關南台南副都心施工問題、汙水下水道建置進度，市長賴清德指出，目前南台市汙水下水道用戶接管率達24％，較縣市合併前成長1倍。 賴清德認為汙水下水道建設是一個城市進步的指標，也是城市未來發展重大的基礎建設，工程施工時請市民一定要配合，讓工程如期施工。賴清德指出，過去20年，台南市汙水下水道建置11％，縣市合併6年後，迄今成長1倍，已達24％，可見市府對這項建設的重視。 原定於「南台南副都心」小巨蛋計 [...]
106年全國公告土地現值即將出爐，不少縣市地價評議委員提出「凍漲」和「調降」不同做法。房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，地方政府即使不調降，也應暫凍漲為宜。 李同榮表示，現階段在房市下跌情況與全民對房產稅改的極度不滿聲浪中，就實務面來看，公告現值是否貼近市價要考慮稅基與稅率平衡。 李同榮指出，台灣房產稅制過去稅基與稅率的設計原點就不是以市價為基礎，包括土增稅、房屋稅、地價稅都是如此，房地合一稅也只改 [...]
代表台灣新建案市場的住展風向球，9至10月回升至黃藍燈，但11月分數卻又落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號再次降到藍燈。住展雜誌分析，市況下滑主因是11月讓利新案減少，以及房市重大檔期結束所致。 在六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑，議價率持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。2016年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移， [...]
台北市中山足球場西側，一家新型態辦公空間(CIT) 昨日開幕。台北市長柯文哲表示，新型態辦公室地點優良，打造出舒適的工作環境、有創意的氛圍，並聚集許多年輕團隊，非常優秀，他認為這裡將會成為台灣最具有創新能量的地方，相信在未來會有更多的創意在此撞擊，產生更多火花。 柯文哲認為，目前台北市有兩個創業聚落，一個是在內湖科學園區的台北創新實驗室，另一個就是新型態辦公空間(CIT)，共同努力創 [...]