2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
關於經紀業報酬收費標準是否應訂有上限，中央正研議取消以回歸市場自由機制，但如何保障消費權益，仍需透明經紀業收費標準，並提升消費者談判的能力，才能促成真正公平合理的交易。 為免不肖從業人員收取差價或向消費者訛榨不合理的服務費，內政部明訂：不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6％或1.5個月之租金，而該規定係規範收 [...]
交通部高鐵局於2017年9月14日公告標售高鐵桃園、新竹、台中及台南車站特定(地)區共計15標(17筆土地)，總面積約7.81公頃(23,625坪)、總底價77.07億餘元，投標截止日為2017年10月12日(星期四)上午10時。 本次高鐵局推出之桃園站青昇段460及461地號為商業區土地，緊鄰華泰名品購物城，榮景可期；青溪段568地號土地靠近洽溪，青平段200地號靠近新街溪，為絶佳 [...]
內政部16日揭露我國住宅屋齡概況，截至今年6月底，全國屋齡中位數為27.9年，低於屋齡中位數者有八縣市，又以金門縣20.97年、新竹縣21.95年與桃園市22.39年較年輕，主要因新成屋比率較高所致。 屋齡中位數較低縣市如金門縣、新竹縣與桃園市，因新成屋分別占該縣市20.07％、12.38％、9.41％，均高於全國新成屋占比5.77％，使得屋齡中位數較年輕。而高於屋齡中位數者計有14縣市，以連江縣 [...]
台北市地政局長李得全表示，北市府最近會具體向中央建議，將建物坪數登記計算，由獨立牆壁改以「牆心」為界登記，對於已經持有房屋的民眾擔心財產縮水?地政局表示，推動「實坪制」不會溯及既往。 但推動實坪制，除了不動產業者反彈之外，許多已經擁有房屋所有權的人，也會擔心推動實坪制後，自己的財產會縮水；地政局長李得全說，對於已經持有建物的所有權人，將不溯及既往，建物登記權狀還會維持現有坪數，對既有的建物登記，完 [...]
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2017年第2季「全球房價指數」，調查55國房價年增平均約5.6%，其中48國均上漲，多年來量價走軟的台灣房價終於逆轉小幅年漲1.2%。 萊坊根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國家截至2017年第二季的一年內房價年增率平均上漲5.6%，但漲勢趨緩，較今年第一季調查的年增率下修0.9%。其中48國在過去一年均價都上漲，其中台灣住宅價格也 [...]
根據市調指出，由於大台北房市進入價格大混戰時代，新房子與中古屋價格差距縮小，愈來愈多地區出現房價倒掛，許多預算有限的人改變購屋觀念，開始買新不買舊。 住展雜誌表示，民眾買房大多偏好新房子，但正常情況下，新房子價格比中古屋高出三成左右，因此預算有限的人，大多會選擇房價較便宜的中古屋，買舊不買新。 這種情況今年出現變化，市調發現，房市由多轉空後，建商普遍認知有讓利才有買氣，有的直接調降底價，有的加大議 [...]
因應現代人工作繁忙生活，加上綠色生活的居住意識逐漸抬頭，使得不少建商推案紛紛主打「綠色休閒」話題，藉此吸引購屋族進場。 許多建案逐漸走向綠色休閒風，利用社區頂樓打造「空中有機農園」，增設種菜箱區，讓住戶能擁有屬於自己的開心農場，自己栽種有機蔬菜，同時兼具休閒及養生效果。 市場人士指出，目前環保低碳生活風氣正興起，民眾對於居住品質、公共設施、節能設備也較以往要求。頂樓廣設種菜箱，除了可以享受綠色空間 [...]
為了更貼近租屋補貼公平原則，台北市明（2018）年起將實施收入分級租金補貼新制，將提供家庭年所得40%分位點以下，且無自有住宅的家庭申請，並依照所得收入採分級補貼額度，月收入低於5.4萬元即可補助。 台北市都發局指出，目前公共住宅租賃制度提供家庭年所得50%分位點以下，且在北北基桃無自有住宅的家庭申租，承租戶租金是以市價85折再加上管理費估算。而民間市場租金補貼方案，租金補貼將提供家庭年所得40% [...]
「變更台南科學工業園區特定區計畫（南科液晶電視及產業支援工業區）細部計畫（土地使用分區管制要點）」案自106年9月12日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年9月12日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新市區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 相關檔案： pdf檔下 [...]
「變更六甲都市計畫圖重製專案通盤檢討」自106年9月12日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，公告周知。 公告事項： 一、公告內容：比例尺三千分之一「變更六甲都市計畫圖重製專案通盤檢討」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告時間：民國106年9月12日起30日。 三、公告地點：本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中 [...]