2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
為疏解南科車流，臺南市府工務局計畫開闢都會區北外環樹谷聯絡道，及國8南科聯絡道，避開現有紅綠燈號誌，新設立體交叉高架道路將直接通往新港社大道，內政部營建署也納入生活圈建設計畫補助，配合北外環完工後，將提供另一快捷道路分流進出南科車輛，降低車流交織衝突。 臺南市工務局表示，南科為南部重要科技重鎮，主要為光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐，園區就業人口已逾8萬人，現階段僅新港 [...]
根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。 信義房屋不動 [...]
台南市推廣綠能政策，推動「綠能屋頂全民參與」，上周完成台南市中西區、北區、東區、南區、安南區、安平區遴選案，由加州儲能公司得標，這也是繼去年新市區後第二案。未來將可協助該區域市民設置屋頂太陽光電系統。 市府經發局表示，有意願參與綠能屋頂的市民，可免出資將屋頂「出租」給營運商進行改建，營運長達20年，提供至少10%躉購費率回饋金給民眾，另外回饋3%躉購費率給地方政府，做為發展綠能建設 [...]
去年全台買賣移轉棟數連兩年攀升，根據業者統計2018年六都住宅交易量前3名，共18個熱銷行政區中，有11個區域房價已出現上漲，漲幅最大的是台中西屯區，房價年漲15.5%，桃園區、台南東區、安南區等，房價則創歷年新高，顯示不少熱門區房價已開始逐步上揚。 不過統計也發現，目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點相比，仍有5%以上差距，差距最大的是高雄三民區，距歷史高點還差17%，顯見近1年房 [...]
台南市首條快速公車，由麻豆經西港到台南的橘11-1路線公車，可望於5月底上路，屆時麻豆到台南大約可較原先的橘11公車，省下30分鐘的時間。 麻豆區本來有公車經過西港直達台南市區，時間最多只需花約40到50分鐘，但縣市合併後，台南市政府重新規畫大台南公車路線，將這條路線取消了。麻豆居民如果要搭公車到台南市區，往往需要花上1個小時40分鐘，或坐到善化、佳里再轉車，對要去台南上學、看病的學 [...]
2019年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，2019年5月13日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。13日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土 [...]
台南市政府自2013年起積極推動台南市捷運化公共運輸系統，2014年完成全市整體路網規劃，2017年更成功將優先路網爭取納入前瞻基礎建設計畫之內。目前在市政府的積極爭取之下，中央同意補助先進運輸系統(捷運)規劃作業，更高比例的分攤預算，由中央出資84％(9,700萬元)，市府只需負擔16％(1,900萬元)，以儘速啟動台南先進運輸的規劃進度。為求確實了解全市市民對於捷運的期待，台南市政府特別委託專 [...]
在地居民期盼許久，台南下營區和平街道路拓寬工程終於開工，拓寬長度約100公尺，拓寬工程費加用地徵收補償費共約2千萬元，預計6月竣工。 下營區長姜家彬說，下營區下營里和平街，為都市計劃道路，在1972年即擬定劃設，規劃寬度為8公尺，但現況路寬僅約3~6公尺不等寬度，範圍南側的和平診所以南至中山路一段的和平街路段寬度更不到3公尺，因道路縮減、狹窄，對通行有安全疑慮，也成為救災時阻礙，影響 [...]
斥資四．三億元在台南左鎮區打造的化石園區，近日已完工，其中規劃五大展館，為國內唯一化石主題園區，也是全台本土化石館藏最多的博物館。成功形塑「化石原鄉」獨特的自然與人文風貌，將於五月十二日正式開幕，台南市民五月底前入園免費。 市府文化局昨邀開幕演出的紙風車劇團，為即將啟用的化石園區熱鬧造勢，帶動氣氛；而當地出土的左鎮人頭骨與早坂犀牛等化石，屆時也將首度回娘家特展。文化局長葉澤山強調，左 [...]
台南熱絡區域多半集中在北區、中西區，不管是文化古都還是美食小吃，台南市中心已經發展飽和，近期台南政府標售重劃土地，南台南副都心成為台南東區新的發展地標， 打造出豪宅建案口碑的富立建設，也在此建立專案照顧宅。 由於台鐵地下捷運化後，副都心將增設南台南站，對於和市中心的連結也更加緊密，而市民要南下轉搭高鐵，也能直接從台鐵沙崙站前往，交通的便利性和未來重劃區的發展，讓知名建商聯手政府打造優 [...]