2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
財政部國有財產局台灣中區辦事處辦理97年度招標第2批國有非公用不動產共16宗，公告日期為97年03月28日，開標日期為97年04月17 日下午2時30分，於該處4樓會議室開標。敬請有興趣的同業，自行前往投標。如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353轉1322 楊曼玲小姐。 [...]
潤泰集團-潤泰全球董事長王綺帆看好選後房市，她指出，全台灣房地產市場都有發展空間，潤泰將繼續加碼投資房地產業，甚至不排除在中南部投資建案、辦公大樓或廠辦。這也是長期固守北台灣的潤泰首度跨足中南部推案。王綺帆指出，總統大選後可以感受到民眾對台灣的未來有信心，不論是房市或消費市場，只要有信心，買氣自然會活絡起來。未來潤泰新將積極參與台北縣市商用不動產的投標案，目前潤泰新已參與三重台北橋站、裕隆汽車的新 [...]
總統當選人馬英九指出，新政府上任後，將開放陸資來台投資房地產，但會提出防止炒作條款，避免有心人士炒完房地產就走，配套措施是提出陸資來台購買不動產，五年內不得轉手，以這樣類似的條款來保障。馬英九表示，規劃中的兩岸經貿開放政策，目標是經濟正常化。他說，現在的中國已經和以往不同，兩岸經貿發展不能停留在舊思維，新政府未來將在不違反國防安全及尊嚴下進行開放，開放的目標是要讓經濟關係正常化。 [...]
交通部核定二高柳營交流道後，相關配合工作已全面展開，縣府工務處長蘇金安指出，柳營交流道連絡道南106線路線開始進行現勘規劃，路線確定後進行設計，預定今年取得用地，倘一切順利，希望能和柳營交流道一樣，最快明年同步施工。二高柳營交流道位於二高321公里至324公里處，在白河和六甲交流道之間，將設置柳營交流道；下了交流道，由南106線做為連絡道，興建完成後，不僅可以直通柳營科技工業區，還能健全溪北地區的 [...]
大選後兩星期內房市沸騰，豪宅大案紛紛完銷，賣方調高價格，但專家表示，不同產業發酵時間點不同，這樣是「太樂觀了，有點過熱」。第一季中小型商辦市場交易熱絡，大型商用不動產成交金額不多，某房仲業指出，這是本季特殊現象，尤其農曆年後成交量攀升，在三通效應預期心理下，商辦成為新寵，投資人明顯增加一到兩倍。雖然市場一片看好，但專家指出，多頭行情屬於短期現象，中期恐怕會有下修的風險，目前只是慶祝行情，真正發酵時 [...]
總統大選後全台房市轉趨熱絡，內政部營建署趁勢推出高雄新市鎮標售案，共12筆、4.6萬坪，底標總價51億餘元；其中住宅區土地底價每坪7.3萬元，與鄰近左營地價每坪10萬元有高額價差，引吸外商到現場勘察，預期將創造新一波競標熱潮。新市鎮位在大高雄核心位置，捷運紅線及燕巢輕軌運輸系統交叉，還有百公頃都會公園綠地環抱，條件很優。此外，周邊有南科高雄園區、本洲環保科學園區、楠梓加工出口區三大園區，集結第一科 [...]
總統大選告一段落，動盪不安的政局漸趨穩定，搭配開放陸資、三通等話題持續發燒，全台房市持續發燒，一掃去年底延續至今年初的房市低潮。選後豪宅、商辦漲聲四起，房地產重要指標329檔期推案量預估噴出2,200億元，造成這波漲潮的關鍵因素在於外、陸資的資金回流。業者表示，大選過後，兩岸三地的經貿政策將會更形明朗及蓬勃發展；房市專家也一致認為全台房市將更為活絡，買屋力道將轉強。全台房市準備邁入第二季，外、陸資 [...]
總統大選後，緊接著上檔的是房市的超級黃金檔期329檔期，根據統計，北台灣的推案量就高達2,220億元，是近五年最大量。此次大選改變了台灣房市動向，由於多數人對選後抱持樂觀預期，促使觀望中的購屋者必須盡快決定，特別是當前國內外特殊的經濟情勢，讓台灣成為國際資金流入的重點市場，精華地段住宅和商業不動產都將成為資金流入主力產品。據北區房屋不動產調查顯示，歷屆總統大選前後，房價都有一定程度的成長。以200 [...]
根據最新調查，總統選後全台房價信心大增，八成民眾看漲未來一年房價，不過房仲專家還是建議冷靜購屋，投資者可以走短線，但自用者則要看產品地段。調查顯示，在總統選後全台有超過6成的民眾認為未來半年是購屋好時機，高達8成3的民眾看漲未來3個月及未來1年的房價，雙雙創下本調查進行以來的新高。同時，首購與投資保值需求也雙雙再度上揚，首購似乎有再度取代去年的換屋成為市場的主力之勢，而從調查中也發現，「兩岸三通」 [...]
佔地132公頃的永康科技工業區昨日舉行動土儀式，據估計該工業園區開發約可創造500億年產值，將可提供一萬兩千多個就業機會，同時打造出高科技上下游產業、及汽車零組件兩大目標產值。 配合經濟部產業計畫、及活化永康焚化場周遭農地土地利用，規劃成立永康科技園區，鄰近交通四通八達，並可串聯南科、南科液晶電視專區、台南科技工業區等，形成台南都會區新興科技發展軸。 蘇煥智表示，在南科群聚效應之下，突顯出永康地區 [...]