2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
零利率時代，投資專家表示：自住、換屋，這個時候買就對了！這波金融海嘯讓民眾的財產都縮水了，雖然影響到民眾的購屋繳款能力，但在零利率時代，好的地段還是成投資族群購買的誘因。房市買賣的低迷，會讓投資客減少，因為要讓價錢飆升不容易；但好的商圈、好的攤位，依然炙手可熱。景氣有起有落，房市專家說：只要成交量熱絡擴增、價格看漲，房地產就有可能緩步上升，今年329檔期應該是個觀察點。 [...]
2009建築園冶獎「優質大樓住宅中庭景觀暨透天住宅庭園景觀」第二階段評選，將於3月中旬在台南、高雄各舉辦一場消費者評選活動，高雄市建經協會即日起受理消費者評審報名。已經邁入第15屆的建築園冶獎，從6年前開始推動的「消費者評選機制」，邀請購屋需求者擔任大樓、透天住宅庭園景觀的評審，藉由活動接收消費者的意見和需求，協助建築品質向上提升。 主辦單位表示，過去幾年，建築園冶獎的消費者評審涵蓋各行各業，但今 [...]
台灣省建築開發公會理事長洪平森他表示，房市可望今年第三季觸底並逐步回溫，自己的國城建設今年在高雄就將推出總銷100億元的建案，比去年成長逾六成。洪平森將向政府爭取銀行融資建立信保基金機制，對今年底前購屋的民眾，可保證購屋房貸利率在5年內不高於1.5%，希望藉此提供限時穩定利率，讓購屋人不對末來產生疑慮，進而提高信心進場購屋。洪平森強調，民眾不是沒有錢，而是對市場沒信心。隨兩岸經貿關係解凍，政府應想 [...]
勞委會針對無薪休假企業推出的「充電加值計畫」，即日起至3月底受理申請，補助企業為休無薪假的員工規劃進修課程，南縣將於12日起在新營、南科、歸仁舉辦3場說明會，企業可事先報名參加。台南縣將於12日在新營市台南縣政府社福中心、17日在南科管理局一樓演藝廳、19日在歸仁鄉南區綜合活動中心2樓國際會議廳舉行說明會，「充電加值計畫」中小型企業上限可補助95萬元，大型企業最多可補助190萬元，參與課程的無薪休 [...]
台南縣府推動新營市新東市地重劃區發展，正辦理新東市地重劃區土地標售，即日起至17日領標，18日上午10時在縣府一樓大廳公開標售，相關訊息可洽縣府地政處土地開發科，電話6370949。地政處人員指出，新東市地重劃區內的公園和學校、道路已完成闢建，公共設施完善，屬新營市新興的住宅區，毗鄰新泰國小、新東國中及興國中學，可提供優良便利的就學環境；加上距火車站約三分鐘車程，到縣府約五分鐘車程，交通便利，未來 [...]
央行利率直直落，各銀行承作房貸利潤大幅縮減，目前台銀、土銀對專案房貸或一般房貸，均採三段式，決定將優惠利率期由原本2年縮減為1年，且前6個月房貸利率，將不會調降而不動，但仍壓在2％以下，土銀將在10日正式提出實施新房貸利率方案。 行庫主管強調，自去年9月25日起，央行頻頻降息，累計降息達八碼半(2.125個百分點)，導致房貸利率直直降，存放款利差也大幅縮水，但各銀行房貸業務有固定成本，包括人事與作 [...]
失業率飆升，房貸戶還款壓力備增，因此台灣銀行已通令旗下的分行，對購屋貸款客戶有還款困難者，只要申請展延者，各分行均要認可同意。 台銀強調，這項房貸戶展延寬限期措施，並不限定貸款金額，不限是否為非自願性失業勞工，也不限於是否為自用性住宅，比銀行公會對房貸戶放寬條件還要優惠，可嘉惠10餘萬戶。 土銀董事長王耀興說，因應國內失業率飆昇，考量中產階級房貸戶還款壓力，以及避免逾放比上揚，凡是30 [...]
低利時代來臨，錢在銀行越存越薄，定存族開始蠢蠢欲動，把錢作更有效益的投資。利率直直落，對習慣將資金放定存的高齡退休者或定存族，造成相當大的壓力，目前郵局擁有全台最多存戶，但最新1年期定期儲金固定利率只有0.89%，500萬元定存一年利息約44,500元，如果是大額存款，一年期利率只剩下約0.3%，年息可能連20,000元都不到。投資專家指出，降息把資金從定存逼了出來，保守估計將有近1兆資金將會流向 [...]
為協助民眾順利辦理購屋、租屋事宜，營建署今年再推出「青年安心成家方案」，購屋民眾於貸款期間的前2年，可享新台幣200萬元額度的零利率利息補貼。購屋民眾於貸款期間的前2年，可享200萬元額度的零利率利息補貼；這項方案為協助無力購屋的青年家庭租賃適合的住宅，亦提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期間最長2年。據了解，「青年安心成家方案」為配合人口政策推出的住宅補貼，結婚未滿2年的青年家庭或育有未 [...]
為擴大稅基，財政部擬妥房屋稅或地價稅檢討方案，下周三於賦改會開會決定，將鎖定豪華農舍開刀；凡是農舍，不作為農業使用者，不必修法，逕行要求地方稅捐稽徵單位實地勘查，以實際課稅原則處理。 同時，現行土地稅法規定，都市土地面積未超過三公畝（約91坪）自用住宅，按地價稅2%課徵，財政部官員說，實際上，調查結果，全國自用住宅79％是二公畝以下，顯示現行規定三公畝太大，此對有錢人有利，不符租稅公平原則，因此決 [...]