2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
房市供過於求的現象，可望逐步改善！房市買氣回溫，央行昨日最新公佈的購屋貸款餘額，6月飆升至6.65兆元，寫下今年新高，反觀象徵建商供給面的建築貸款餘額，不僅墜至1.001兆元，創下2年來新低，下個月，還可能進一步跌破兆元大關。 和去年底相比，建築貸款融資餘額，足足減 [...]
美國今年6月新屋銷售增幅創8年多來最大，為美國房市脫離二次世界大戰以來最嚴重經濟衰退的另一證據。美國商務部表示，6月新屋銷售增加11%至年率38.4萬戶，為去年11月以來最高，高於5月的34.6萬戶，市場的庫存房屋數量降至10幾年來最低。分析師表示，美國雖然失業率上升，但房價和抵押貸款利率下跌，吸引不少買氣，創造了這波熱潮。 [...]
經建會委員會議昨日通過經濟部所提「電動機車產業發展推動計畫」，計畫於四年內推動內銷16萬輛及外銷365萬輛的可抽換式鋰電池電動機車，屆時民眾購買輕型電動機車將可獲得1.1萬元補助，小型輕型電動機車8000元補助。經濟部指出，此計畫所需總經費16.58億元，其中補助國人部分花費13.7億元，實施後，除可帶動整車及相關零組件產值約135億元，每年減少6.3億元二氧化碳控制成本外，還有助我國成為全球電動 [...]
全國商業總會『[免費活動]服務業人才建立公平競爭機制研習會』鑒於市場競爭機制之發揮，乃是提升國家整體競爭力及促進國內長期經濟繁榮之關鍵所在，而服務業已蔚為經濟發展的主要趨勢；又因競爭政策倡議是當前競爭法主管機關的重要工作。因此，辦理「培訓服務業人才建立公平競爭機制計畫」，對服務業相關人員進行培訓與宣導，傳揚公平競爭理念，期使業界對於市場競爭更加重視與了解，並遵守公平交易法相關規定，發揮市場競爭機制 [...]
為了因應行政院所提出的三大生活圈、七大發展區域概念（七大區域包括北北基宜、桃竹苗、中彰投、雲嘉南、高屏、花東、澎金馬），行政院經濟建設委員會98年度辦理國家建設整合計畫補助申請提案中，特別將跨區域、跨部會及跨功能之公共建設計畫列為優先補助對象，並指定台南市負責召開雲嘉南區域縣市聯盟會議，並期望縣市合作、協商的機制可以永續進行。而「98年度辦理國家建設整合計畫補助案」主要就是為解決各縣市政府缺乏資源 [...]
不到10個月前，亞洲房市在金融風暴吹襲下草木皆兵，如今投資人受到經濟復甦跡象的鼓舞，亞洲各地房價開始上漲。經濟學家警告，資產價格的「泡沫」再度膨漲，而吹漲泡泡的正是各國政府紓困措施所提供的寬鬆資金。 從新德里到東京，亞洲各國政府在2008年猛砍利率、對金融市場大舉挹注資金，以對抗信貸緊縮和刺激經濟。 創紀錄的貸款總額占中國經濟產值的四分之一，推動中國上季經濟成長將近8%。經濟學家擔心 [...]
新化鎮新義段農地排水不良，又無對外道路，一直無法有效運用，農民發起簽署要求政府協助公辦區域徵收，或讓所有權人自辦重劃作業，免得大筆農地荒廢，目前已有150人參與簽署。據了解，新義段農地最大的困境在於排水和集水不便，導致農地種植需大費周章，不符經濟效益。早期也因未被納入農地重劃範圍，農地對外交通受阻，經大家多次討論後，決定透過重劃方式解決相關問題，爭取利用時效。目前包括174筆地號、150多名所有權 [...]
根據房仲業者所發表的「住在台灣最幸福」調查顯示，多數國人還是認為住在台灣最幸福，比率高達54.5％，其次是日本，不過比率只剩下11％。信義房屋發現近期台商企業回台投資、置產，將根留在台灣的比例增高，因此提出「住在台灣最幸福」大調查，剖析台灣的居住幸福感。調查結果認為台灣是幸福國家的比率高達54.5％，位居第一名，接下來二到五名分別為日本占11％、瑞士占6％、美國占3％、加拿大占2％，顯示許多社區居 [...]
成功大學公共事務研究中心以及台灣競爭力論壇，結合台南縣市政府，訂24日上午10點在成功大學光復校區國際會議廳第一演講室共同舉辦「台南縣市合併升格與地方發展高峰論壇」，歡迎前往。 「台南縣市合併升格與地方發展高峰論壇」將由內政部次長簡太郎、台南市長許添財、台南縣長蘇煥智等人主持開幕式，將邀集學者專家和縣市政府代表參與論壇，討論主題包括，縣市合併升格制度與法令規劃、升格後財政分配與地方發展、升格後對地 [...]
政府優惠房貸炙手可熱，4月提撥2,000億額度，目前三大公股行庫均已「見底」，根據央行掌握的情況，每月申貸量大約在300-400億元，可能在5-7個月內，就會搶貸完畢。研判9月前額度仍充裕，在此之前，央行將以挪動額度的方式，協調尚未滿額的銀行讓出額度。 目前政府優惠 [...]