2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
中央銀行最新統計，至去年12月底止，全台金融行業等承做購屋住宅貸款飆破表，衝破4.9兆元大關，再創歷史新高。除了購屋貸款大幅成長外，與房地產景氣息息相關的建築貸款，隨建商案量大增，至12月底止，銀行承做建築放款餘額再度衝破1兆元大關，創下半年多以來新高。 [...]
景氣回溫，南科用水成長，水利處長彭紹博在水利署開會時提醒中央要及早提出因應對策，以免南科用水出問題。南部缺水問題日趨嚴重，經濟部昨在水利署召開旱災緊急應變工作小組會議。彭紹博指出，南部地區缺水嚴重，以台南縣來說，民生用水至五、六月，暫無問題；但他提醒近來景氣明顯回溫，南科廠商面板產業復甦，用水需求越來越大，必須及早因應。依調查統計，前年底金融海嘯發生前，南科一天至少需要12萬噸用水，金融海嘯發生後 [...]
為了平抑房價，政府計畫在機場捷運沿線站區興建平價住宅，學者認為，這是粗糙的政策，看不到完整的計畫，不能解決問題。花敬群曾擔任台灣大學建築與城鄉研究所兼任助理教授，熟悉房地產景氣市場供需與政策研究，他以政治角度來看這次機場捷運平價住宅政策。新竹玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為，政府為了短期政績，先出風向球試市場各方反應，完全沒有完整的計畫，也看不見配套，有點讓人望梅止渴的味道。花敬群表示，政府為 [...]
擬課豪宅跟一般房地產稅負最快101年同步齊漲，包括房屋稅、地價稅都要上調，百坪以上的豪宅得再加課奢侈稅。財政部表示，政府加重對不動產持有稅捐課稅的政策，對大地主、豪宅、農地建豪宅、小套房持有者影響較大，一般中產階級影響有限。不只豪宅交易市場熱絡、房價屢攀新高引起政府注意，國內一般房地產持有稅負課稅稅基長期偏低，造成不動產稅負無法與房價漲幅相比的現象，也使政府考慮要加重對持有不動產群族，加重課徵房屋 [...]
鹽水鎮舊名「月津」，曾是台灣第四大城，但隨著港口淤積及交通變遷等，造成地方沒落。縣長蘇煥智推動「月津風華再現計畫」，積極城鄉改造，如今治水防洪兼景觀改造工程陸續完成，讓鹽水人找回以往驕傲。多年來，月津港淤積，但縣府推動「月津風華再現計畫」時，還是遭遇許多地方阻力，於是規劃設計之初，須和地方溝通，取得地方共識施工。原本居民配合意願不高，但隨著橋南老街街屋修復和口袋公園景觀改善完成，整個景觀變美變好， [...]
財政部國有財產局公告標售99年度第1批國有非公用不動產共8宗，於1月27日開標，相關資訊請逕洽04-8379260轉205，或至官網http://www.mofnpb.gov.tw 或 http://www.npbmto.gov.tw 查詢。 [...]
九十九年度內政部建築研究所獎勵民間建築物智慧化改善作業要點」業經內政部於98年12月14日以台內會字第0980223321號函核定，其適用期間自公告日起至民國99年12月31日止。本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物：(一)已立案之各級私立學校。(二)已立案之私立老人福利機構、私立兒童及少年福利機構或私立身心障礙福利機構。(三)依法成立管理委員會並向主管機關報備，供住宅使用，適用公寓大廈管理 [...]
雖然中央銀行要銀行不要再促銷「低利率」房貸，以免房地產市場進一步泡沫化。但有銀行近期殺出前半年1.2%的低利率房貸專案，房貸市場再陷割喉戰。央行希望行庫不要再打低利房貸戰，第1年利率最好維持在1.5%左右，但民營銀行依舊不為所動。永豐銀行近期推出前半年房貸利率最低1.2%專案，比公教優惠房貸的1.3%貸款利率還低。今年利率走勢看升，也有房貸族考慮選擇固定利率房貸，但目前銀行業固定利率房貸專案高達3 [...]
全球能源短缺，暖化又帶來的氣候極端變化，各國政府無不積極推動再生及替代能源利用，台南縣長蘇煥智將solar city的願景移至南科特定區的ＬＭ實踐，打造出高科技的田園城市。 從上任初始，蘇煥智就努力推動太陽能發電，並創下五項第一；6年前更在行政院「挑戰2008國家發展重點計畫」中，提出高鐵台南站特定區「陽光電城」計畫，在18縣市提案裡獲評選第一；後來在南科特定區重起爐灶的「陽光電城」，成為規模最大 [...]
本競賽希望透過綠社區競賽的過程，讓參賽者暸解永續發展的重要性，並將之落實在住宅社區的劃與行銷實務中，培養綠社區的規劃設計種子成員，並期望在未來能將相關概念、認知推廣至同儕與公司往來業務單位。本競賽的重點在於社區公共空間之永續性設計，而非傳統之建築物本體之結構與立面設計。本活動的特色在於訓練學生除了關注土地開發的成果外，更需注重如何落實永續發展社區的生活方式。 一、活動時間： 民國99年1 [...]