2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
世界銀行公布東亞經濟發展半年度報告指出，在東亞各國中，台灣房貸占貸款總額比例和家戶房貸負債占國內生產毛額比例，排名居高不下，凸顯台灣房貸問題的嚴重。 報告指出東亞國家的房貸問題中，2010年房貸占貸款總額比例中，以新加坡的比例最高，約52%，其次是台灣約42%。 2008年東亞各國家戶房貸負債占國內生產毛額（GDP）的比例，香港最高約占41%，其次是台灣約4成。 2009年東亞各國家戶總負債占GD [...]
介入台北市都市更新案的建築業者，卡著千億元資金，近兩個月以來，? 終於爆發不滿，他們指出，因為市政府接近「不作為」的施政態度，讓他們飽受巨大損失。不具名的業者指出，從去年8月市府宣佈新都更政策後，整個都更作業幾乎停擺，結果都更住戶要求重新洽談已經談妥的條件，等於重新開始，讓已投入的人力物力都歸零，而相關的規定又不明確，讓很多案子形成僵持狀態。業者表示，最近這兩三個月情況更糟，不管到什麼地步的都更案 [...]
2009年白雪大旅社惡火奪走多條人命，內政部營建署訂定「白雪條款」，將在建築防火辦法中擴大安全梯的設置範圍，規定3層以上、5層以下的既有建築物，至少要有一座防火安全梯。 營建署表示，因為在既有的3、5五層樓小規模建築物上增設安全梯，實務上較困難，所以有替代方案，可在樓梯的牆壁及出入口，裝設防火牆及門窗。 「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」修正條文下月呈報內政部法規會審議，預計3個月內 [...]
公共工程委員會主委李鴻源表示，工程會即將修法規範建商開發土地時，不得減少地面透水面積，也就是說，興建房子時，所有的水都必須都滲到地下，沒有溢流到鄰居的土地上。 新辦法上路後，建商必須建築工地以種樹、鋪草、或增設滯洪池等方式，才能達成要求。 李鴻源說，土地有一定的含水量，而國內建築工地多數以不透水的混凝土鋪面，雨水無法滲到地底，遇到大雨，排水溝的容量不夠就會淹水。 李鴻源表示，在國外，建商必須提出數 [...]
在標售土地創新高激勵下，台中預售房市近期出現回溫；從一項購屋趨勢調查來看，中部地區民眾對房市確實較具信心，不論是購屋意願或對房價看法，都明顯偏向樂觀。 根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，國內房市在奢侈稅、歐債全球股災接連重擊下，整體民眾對今年第四季和對明年房市看法都不太樂觀，認為未來3個月會下跌的人高達35%，認為未來一年會房價會下跌的更達44%，都遠高於看漲的比例。 其中以北市民眾最不看好後市，看跌 [...]
中山高速公路仁德交流道的交通瓶頸改善有譜！相關單位計劃將高速公路南下交流道出口增加一匣道；目前市府已編列預算，只待設計完成就可徵收土地。另計劃北上交流道車道增設跨中山路的高架橋，讓南來北往車輛不用匯集中山路上，以減少車流。中山高仁德交流道是南關線往市區的交通瓶頸，尖峰時刻常嚴重大塞車，地方亦積極爭取改善之道；相關單位規劃將中山高南下交流道增闢一條匣道，讓開往裕農路的車輛不用到中山路再右轉，而是在下 [...]
繼大陸廈門與日本小松之後，台南機場昨天再度啟動國際包機直航，126名旅客搭乘立榮航空的直航班機，前往江蘇鹽城，這批旅客主要由台鹽經銷商及台南市美食業者組成，除前去參觀鹽鄉，也帶了台灣的美食小吃去參加鹽城舉辦的台灣風情節，趁機行銷台南。台南飛鹽城的直航包機是台南機場升格國際機場以來的第三趟包機，這次同樣由立榮航空協助班機調度，並由兩地旅遊業者分別分攤包機費用，也各自負責攬客及機位銷售。其中台南飛鹽城 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處今年標售的第11批國有非公用不動產昨天進行開標，其中一筆位於永康工業區的近1,500坪抵稅地，高出底價800多萬元，台南分處表示，這是今年標售的土地中，得標價格最高的一筆。國產局台南分處今年第11批標售的國有地共有14筆，昨天下午在台南分處進行開標作業，共收到針對其中4筆標案下標的5件標單。出現二搶一情形的是一筆坐落在永康工業區頂東段1045之1地號的近1,500坪抵稅 [...]
二高柳營交流道工程已發包，用地徵收作業也將啟動，台南市政府工務局副局長蘇金安16日表示，柳營交流道工程預定明年初動工，103年5月完成闢建。 蘇金安說，二高柳營交流道在縣市合併前，就由縣府提出爭取興建，96年11月交通部核定可行性規劃報告，但是卡在環評審議時間很長，市長賴清德上任後，多次向中央反映，應早日完成環評審查，今年9月環評通過後，二高柳營交流道建設計畫也獲交通部正式核定。他表示，柳營交流道 [...]
行政院公平交易委員會謹訂於100年11月28日(星期一)，假台南商務會館舉辦一場「行政院公平交易委員會對於預售屋行為規範宣導說明會」，歡迎會員公司踴躍報名。 報名專線: 06-3131937傳真:06-3131939，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆時間:100年11月28日(星期一) 13:00報到， 13:30開幕地點:台南商務會館2F院會廳(台南市 [...]