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碳交所攜手證交所 接軌國際減碳潮流

為協助企業加速低碳轉型並接軌國際減碳潮流,臺灣碳權交易所、臺灣證券交易所,委託國立臺灣大學舉辦「邁向淨零的關鍵機制,碳交易的潮流與跨部會對談」座談會,邀集產學研專家就減碳路徑、碳交易驅動力及永續趨勢下的競爭法觀點深度探討,期盼完善臺灣碳定價機制健全發展。

碳交所表示,全球氣候行動已從「承諾」加速轉向「實施」階段,臺灣近年來積極建構完備的碳定價體系。經濟部強調,淨零已是供應鏈進入全球市場標配,經濟部透過「獎勵補助、技術研發、以大帶小」三大主軸,結合AI技術協助產業推動淨零與數位的「雙軸轉型」。

國立中山大學碳權研究與服務中心補充,企業應將減碳的外部成本內部化,透過優化財務結構來控管風險,更應依循ETS碳市場價格訊號,作為精準布局投資策略的重要指標。

環境部氣候變遷署強調,我國碳費機制並非財政工具,而是引導企業進入碳有價時代的經濟誘因,並藉由自願減量機制,驅動碳費徵收對象上下游供應鏈共同減碳。碳交所未來將配合環境部政策建置ETS交易平台,透過市場機制釋放出長期價格訊號,以更好對接國際市場。

中經院說明,碳定價制度關鍵作用是讓減量行動提早發生,影響企業整體決策邏輯,建議企業將碳定價視為轉型籌碼,以因應未來之淨零挑戰。國發會經濟發展處表示,政府已啟動「總體減碳行動計畫」,將淨零目標入法並透過六大制度創新,除挹注綠色金融與科技預算,預計2030年培育8萬名綠領人才。

公平會委員顏雅倫表示,公平會已頒布《事業因應環境永續涉及聯合行為之參考指引》,讓事業清楚瞭解經營行為可能涉及之聯合行為規範。

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簽約時加註保固期避免購屋糾紛

房地產消費糾紛多,諸如房屋漏水、終止委售或買賣契約等等。專家建議,雙方簽約時也可加註「保固期限」,避免事後爭議。 專家表示,無論老舊中古屋或新成屋,都有可能發生漏水問題,就曾有新成屋因施工品質不佳,一遇大雨就滲水,部分中古屋則是因為管線問題,出現漏水狀況。 因此專家建議,雙方買賣時,消費者除了看物件本身,也要看周遭,而漏水問題則可訂定半年或一年保固期限,保障自身權益。 專家強調,購屋糾紛大多來自 [...]

巴克萊證券:激進打房只會衝擊經濟成長

在政府頻頻宣示各項打防治策後,房市陷入盤整,但巴克萊證券表示,台灣經濟正處於復甦階段,過於激進的打房措施,都將衝擊銀行體質及內需消費,進而影響經濟成長,預估政府不會採取強烈措施打房。 巴克萊證券出具報告指出,由於利率調升的步調緩慢,台灣受國際資金流動的影響又較低,房價過高的泡沫疑慮,也沒有香港和新加坡大。 另外,台灣貨幣政策的獨立性通常比較高,國際資金進來投資台灣房地產的情況,又不比香港及新加坡 [...]

房屋出租財政部列查核重點

立法院聯席初審中央政府流域綜合治理計畫第1期特別預算案,有人問,如果有房屋出租隱匿不申報部分如何處置?財政部表示,過去這幾年一直把相關不動產交易和所得列為查核重點,包括房屋出租部分。 立法院表示,稅捐單位會從戶數較多及戶籍等管道重點式查核,包含主動查核和檢舉。 [...]

不動產交易所得 將成財部查稽重點

綜合所得稅申報即將截止,財政部規劃下一波查稅重點鎖定包括重購自用住宅退稅在內的不動產交易及所得查核作業。 財政部表示,綜合所得稅繳稅期結束後,將著手清查重購自用住宅申請退稅的換屋族,頻繁買賣土地的人也是稅捐機關的查稅重點。 根據財政部詳列8大項103年度維護租稅公平重點工作計畫,其中「不動產相關交易及所得查核作業」將鎖定鉅額房地、預售屋、黃金店面、一般租金等,進一步提升查核績效,防杜租稅規避。 [...]

4月營建業景氣重摔 未來半年應審慎以對

受到政策打房影響,營建業對景氣看法趨保守;台灣經濟研究院公佈今年4月份「營業氣候測驗點」,在營建業部分,連續4個月下滑。台經院預估,今年國內房市會先出現「量縮」,明年價格也許會明顯下跌,因此,對未來半年的國內房市,大家應審慎以對。 根據台經院公佈的4月份調查結果,營建業4月當月「營業氣候測驗點」為83.03點,較3月的89.35點、大幅下跌6.32點,其跌幅為2011年10月以來最大,也創下20 [...]

下半年房市減量不減價 呈溫和緩漲走勢

政府不斷祭出打房措施,加上年底選舉變數大,這2大利空讓市場看法趨於保守;市場人士分析,在土地取得困難、營建成本居高不下、游資充沛的條件支撐下,房市將呈現溫和緩漲走勢,今年全台推案量比去年少兩成。 專家說,520檔期將是今年房市推案的高峰,區域輪漲的現象持續在全台各地上演,今年下半年應該是減量不減價的緩漲趨勢,將可為明年蓄積向上突破的更大動能。 而受到年底選舉影響,全台今年推案計畫都會調整,能在第 [...]

雙北新屋成交價再創新高 下修機率不大

政府頻祭打房政策,但效果不如預期,根據住展雜誌最新統計,4月雙北市預售、新成屋成交均價及年增率分別雙雙寫下歷史新高;基隆、桃園、新竹、宜蘭也都維持高檔。 住展統計,4月雙北市預售、新成屋每坪成交均價再度來到歷史高點,其中台北市由3月的每坪88.9萬元微揚2%至90.7萬元,若與去年同期相較則成長11.2%。新北市部分,也從3月的每坪42.1萬元攀升至42.5萬元,月增率近1%,年增率8.7%,顯 [...]

央行盯 豪宅貸款降溫

財金部會嚴格控管豪宅貸款,讓近來的豪宅市場較冷卻,放款案件下降,銀行業者表示,平均貸款成數則介於5.5至5.7成之間。 專家說,數據顯示,近來豪宅貸款量已出現趨勢下降,主要是業者態度趨保守、不再大量推案。 行庫主管表示,由於國內房價已處於高檔,銀行在估價更趨謹慎,除不提供寬限期,並透過壓低成數、貸款利率等降低授信風險。 [...]

政府打房效果有限 美林:加薪最實際

針對政府想靠修改稅制打房,美林證券出具報告分析指出,台灣近年來因為薪資凍結,影響民眾購買力,政府若想讓民眾買得起房,從打壓房價著手效果恐有限,不如想辦法提高勞動力薪資。 政府為了降低房價,祭出包括房屋稅修正案等手段,美林證券認為,這是好的開端,且有助於在七合一選舉前紓解部分民怨,但是對於實質的成效則持保守態度,且指出打擊投機行為並不一定能解決這項問題。 財政部與台北市副市長張金鶚喊出要讓房價在兩 [...]

申請住宅補貼 今年起無需繳附謄本

內政部部務會報通過租金補貼及修繕住宅補貼等兩項辦法,今(103)年度申請住宅補貼的民眾,無須再繳附戶籍或地籍謄本,以達到節能減紙、簡政便民的目標。 內政部所修正的兩項辦法是「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」。 內政部表示,本次修正這兩項辦法之後,自今年度起,住宅補貼申請案,民眾將無須再繳附戶籍或地籍謄本,以減少民眾奔波及落實電子化政府。 [...]