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新營北核心2-1產業園區開發啟動

新營北核心2-1產業園區開發啟動

因應全球經濟貿易快速變遷、美中貿易衝突等影響,近年臺商回流並擴大投資生產,產業用地需求持續增加。為滿足產業用地需求,市府全面盤點本市產業發展所需空間,經評估國道一號新營交流道西北側農業區具備良好區位條件,適合發展為溪北地區優先轉型基地,台南市府積極推動設置「北核心2-1產業園區」,全案於115年3月16日啟動都市計畫草案公開展覽作業。

都發局表示,北核心2-1產業園區以新營大排及鹽水南線大排水路間農業區為主,基地形狀完整、腹地廣闊,面積約39.37公頃。園區鄰近新營工業區及周邊都市計畫工業區發展已趨飽和,現有土地不敷廠商擴廠需求,加上配合未登記工廠輔導遷移政策,因此選定該區域作為新興產業發展核心,將農業區變更為工業區及相關公共設施用地,朝以區段徵收方式辦理整體開發,打造低污染、安全的高品質生產環境,期創造就業機會並帶動溪北地區整體發展。

都發局補充說明,為使民眾充分瞭解,已於4月1日於民治市政中心南瀛堂舉辦說明會,對外說明變更草案內容,計畫範圍之土地所有權人及當地民眾出席踴躍並提供各項寶貴建議,後續書面之陳情意見將彙整提交臺南市都市計畫委員會審議參考,相關書圖可至市府或新營區公所閱覽,或至都市發展局網站(https://udweb.tainan.gov.tw/)「公告事項─都計公開展覽」查詢,歡迎民眾多加利用。

 

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變更永康六甲頂細部計畫

公告「變更永康市六甲頂都市計畫細部計畫(部分第二種住宅區為道路用地)案」,自民國99年10月15日起發布實施;計畫書圖公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處。資料來源:http://urd.tainan.gov.tw/  [...]

不動產交易價擬強制登錄 最快明年上路

為避免不動產價格遭炒作,有立委提案修法,敦促國內不動產交易資訊透明化,適用對象包括房仲業者、地政士及一般民眾等,以建立不動產交易價格強制登錄機制;若修正案於本會期通過,最快可望於明年上路施行。目前國內不動產交易方式,大多是透過房仲業者進行或由買賣雙方當事人自行議定,交易過程未公開。行政院會日前通過不動產經紀業管理條例修正草案,強制要求房仲業者應限期登錄其成交案件實際價格,希望建立不動產交易價格資訊 [...]

心存觀望 購屋族看屋逾1年

台北房價居高不下,令欲購屋民眾卻步;信義房屋調查,大台北地區的潛在買方,每3人就至少有1人看屋時間超過1年。信義房屋調查潛在買方的購屋行為發現,43%的潛買方,至少看10間以上的房子;台北市有37%、台北縣有34%的潛在買方,看屋時間已經超過1年;大台北地區中近5成的民眾認為,如果房價回檔1至2成,進場購屋意願將會提升。信義房屋說,這顯示了購屋族面對高房價出現「不是買不起,只怕買貴了」心態。信義房 [...]

特定農業區 禁建集村農舍

為避免大量優良農地流失,農委會已於日前通令各縣市政府,未來一律禁止在「特定農業區」集村興建農舍。監院九月上旬糾正農委會與內政部,要求兩部會盡速檢討改善10年來推動的「集村興建農舍」計畫,造成農地變建地的亂象。而農委會迅速回應的發函25縣市政府,依農發條例第18條第1項規定,未來集村興建農舍的農業用地,不得位於特定農業區;這項行政命令於10月18日生效。依照農委會通令,未來若繼續違反規定於特定農業區 [...]

台灣建築中心推動耐震標章認證

台灣經歷強震的創傷後,全民都更重視建築物的結構耐震安全與施工品質。有鑑於此,財團法人台灣建築中心推動建築物耐震標章認證,希望結合有志一同的建商落實結構耐震安全與優良的施工品質。截至今日通過耐震標章認證的民間建築有5件,另有5件認證輔導個案,冀望聚集更多廠商參與認證,使國人擁有健康且安全無虞的生活空間。 [...]

99年度秋季自強活動報名開始

本會定於11月9-11日舉辦99年度秋季自強活動【中部個案參訪+健康慢活旅遊】,歡迎會員公司代表報名參加,本活動因名額有限,敬請有意參加者儘速報名以免向隅。活動時間:99年11月9?11日(星期二-四)三天二夜參加費用:每人8,500元。 (2人一室,含車資、食宿及旅平險); 公會補助每家會員公司團費4,000元 (每家公司以兩位報名為限) (即第一位活動費用4,500元,第二位8,500元)。報 [...]

10月22日 2010生態城市綠建築講習會

我國的綠建築政策在「綠建築推動方案(90-96年)」的帶動下成果日漸顯著,也使台灣躋身執行永續建築政策之國際舞台。台灣不僅發展出全球第4套綠建築評估系統與認證制度,首先針對公有建築進行綠建築設計管制,亦率先由政府執行舊有廳舍之綠建築改造,更是第1個在建築法規訂定綠建築專章的國家。因此,行政院99年核定之「生態城市綠建築推動方案」,即因應此一發展趨勢,賡續推動綠建築,並擴大至生態社區與生態城市之層次 [...]

活化資產 台灣金聯出租地上權

台灣金聯握有精華地段且大坪數的不動產物件,將一改以往直接公開標售的方式,轉變成「包租公」,採「短租、長期分期開發」的模式,包含全省都會區精華地段商辦、廠區,均以出租地上權的BOT方式來達成資產活化目標。台灣金聯受限於政策考量需暫緩公開標售大坪數的物件,因此經營團隊,改採短租、中長期與民間企業合建開發的模式,讓閒置資產活化的目標。 [...]

台糖高雄區處合建招標 11月10日開標

 台糖公司高雄區處合建招標公告[高雄縣鳳山市頂新段225、226地號],[高雄縣鳳山市明頂段114、115地號]2案,分別於11月10日及17日開標。相關資訊請至台糖官方網站http://www.taisugar.com.tw/chinese/index.aspx查詢,或電洽台糖高雄區處 \ 土地開發二課    07-5336160轉322,325 [...]

財長:大面積土地不宜蓋社會住宅

針對台北市長郝龍斌日前表示,要與財政部國有財產局以「以地易地」的方式,將台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地,規劃成青年與社會住宅,財政部長李述德明確表示,公益住宅不適合蓋在在大面積土地上。 位於仁愛路上的空軍司令部,面積有2.16萬坪,在空軍總部搬遷後,這塊位於市中心罕見的大面積土地更早已成為各界覬覦的目標。 財政部長李述德表示,財政部確實有與台北市洽談以市有土地交換國有土地的相關事宜,但尚未 [...]