非倒閉潮｜地政局：數據解讀誤傳 胡富文：台南房市發展依舊穩健
近日有知名媒體報導台南市建商倒閉糾紛案件數大幅增加，其中語意不明的「32件」引發社會大眾憂慮房市出現連鎖倒閉潮；尤其讓台南的業者深受其擾。對此，台南市政府地政局特別發表澄清說明，強調報導中所指稱的「32件」並非代表有32家建商倒閉，而是針對新營區「單一建案」所引發的集體消費爭議申訴件數。本會理事長胡富文特別澄清，此次爭議件數的落差純屬數據解讀誤傳，台南房市整體發展依舊穩健，並未出現大規模建商倒閉潮，呼籲消費者切莫過度恐慌。
根據地政局調查，該爭議案件之開發商為「東○鑫國際實業有限公司」，因該公司資金周轉發生困難，導致建案無法如期交屋，且後續負責人失聯，才引發32名購屋者向政府提起集體申訴。針對此案，台南地方法院已於115年初判決東○鑫公司敗訴，要求解除與部分消費者之契約。
為保障消費者權益，該案後續已由「義○○○公司」接手續建，並連件辦理抵押權設定（中○○和）及信託（四○建經）登記完畢。目前該建築物已順利取得使用執照。雖然新接手的業者已表達與原承購戶辦理退款及和解的意願，並在今年1月完成土地權利移轉登記，但在辦理建物保存登記的過程中卻產生新變數。
台南市政府地政局指出，原建商東○鑫公司於今年2月初以「未履行轉讓契約責任」為由，對該建案的保存登記提出異議，鹽水地政事務所依規定於2月駁回了該登記申請，目前建物起造人四○建經公司已就此行政決定提起訴願，案件進入法律救濟程序。
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針對此項數據誤讀，大台南不動產建築開發商業同業公會理事長胡富文特別澄清，此次爭議件數的落差純屬數據解讀誤傳，台南房市整體發展依舊穩健，並未出現大規模建商倒閉潮，呼籲消費者切莫過度恐慌，應以官方正確資訊為準。