台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。
依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅義務人，稅務機關亦據此開立稅單。至於每年3月1日至6月30日間新建、增建或改建完成的房屋，該期間所產生的房屋稅，將併入下一期一併課徵。
財稅局提醒，民眾若發現房屋稅較往年增加，可能與新制「按年課徵」及課稅期間合併計算有關，建議主動向稅務機關查詢確認，釐清實際課稅原因。同時，在房屋買賣或新屋交屋前，亦應事先約定房屋稅分攤方式，以降低後續爭議風險。
主旨：「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫 (第三次通盤檢討)」及「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」公開展覽自105年2月1日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國105年2月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市 [...]
主旨：「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(修訂有關「體3」體育場用地土地使用管制要點及都市設計審議規範)(配合永華國民運動中心興建計畫)案」自民國105年1月30日零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國105年1月30日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市中西區公所公告欄。 [...]
主旨：「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）」、「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）(土地使用管制要點)」自105年2月1日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國105年2月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、本廟區公所公告欄。 三、公告圖說： ( [...]
2016年建築園冶獎1日開跑，邀濁水溪以南的各地建案參賽，並以「在地宜居•永續共生」為主軸舉辦「2016高雄城市攝影馬拉松」活動，行銷城市，主辦單位1日舉行活動起跑活動；本會理事長洪德勝前往參加。 深耕在地文化，形塑高雄厝的「建築園冶獎」，昨日下午2點，在寒軒國際大飯店B2國際廳宣布正式開始，今年以「在地宜居‧永續共生」為主軸，並特別規畫「2016高雄城市攝影馬拉松」活動，透過圖像傳 [...]
關於政策打房影響經濟；台開集團董事長邱復生表示，新屋仍有需求，但大坪數產品會慢慢變少，整體生活方式會被重新定義與塑造，以此方式打造的房市產品，將成為市場主流。 邱復生表示，房地產是龍頭產業，其開工率是經濟重要指標，政府大力打房結果，使台灣投資減少，資金都流到海外，打房影響經濟，政府要細思量，應該多鼓勵大家投資台灣。 邱復生強調，整體來說，最壞的時候已經過去了。即使是最壞的時機也有好產品，而最好的時 [...]
根據『APPLE HOUSE 2016買賣屋自己來趨勢調研報告』數據顯示，目前有45%買方會持續進行購屋計畫，其中30-40歲的青壯族群就佔了50%，成為目前房市最大的主力。 不過，青壯族群雖然願意進場，但對於價格期望也相對更要求，根據調查顯示，30-40歲的青壯族群，看跌2016年房價比重高達85%，有48%認為將跌10%以上，37%認為跌3%~10%，顯示房價若未達一定修正幅度，要吸引青壯年進 [...]
臺南市政府1月30日在永華市政中心廣場舉辦2016防疫清潔日誓師活動，本會理監事與多家會員公司代表參加，在市長賴清德帶領下高呼誓師口號，絕不讓登革熱過冬。 環保局呼籲年終防疫清潔日以環境大掃除、整頓空地、公共場所、防火巷、排水溝等髒亂死角，徹底清除登革熱病媒孳生源為重點。希望市民配合國家清潔週防疫清潔日，結合年終大掃除的習俗，清除積水容器，將環境打掃乾淨，乾淨健康迎接新的一年。 台南市直轄市商業 [...]
全國商總理事長賴正鎰指出，大選結束後國內局勢逐漸穩定，房地合一正式實施，奢侈稅退場，利空出盡，預估農曆年後國內景氣可望築底緩慢回溫，而多數建商看好今年下半年市場，正摩拳擦掌，年後馬上推新案。 賴正鎰表示，他預估2016房市將有2大現象，一是小宅當道，轉為買方市場，總價決勝負；二是建商願繼續讓利，貸款利率再降，人民有感。整體來說，今年應呈現「價漸穩、量微揚」格局，預估全國總推案量預估比去年微幅成長5 [...]
房地合一課稅新制上路即將滿月，消費者究竟該如何試算稅額？代書業者教大家輕鬆上手。 代書業者表示，房地合一課稅是以出售的房地收入減去成本、費用及依土地稅法計算的土地漲價總數額，以其餘額作為課稅稅基，依持有期間的長短，課以不同稅率，短期持有1年以內課45%的稅率；持有1年以上、2年以內課35%，掌握以上重點即可自己先概算稅額。 代書業提醒，房地合一稅制相當複雜，以上判斷方法只能協助消費者做初步的辨識， [...]
台南第4季房市指數顯示，去年台南房市價穩量縮，雖有建商不看好未來3個月的景氣，但仍認為年後市場供給量可望放緩，景氣將好轉，加上許多重大建設陸續完工，可望帶動台南房市。 本會理事長洪德勝表示，去年第4季新增住宅建照執照核發2192戶，平均房價持平，但卻多了議價空間，因為受到房地合一實價課所得稅的影響，市場出現買賣移轉登記的過戶潮，尤其是新屋的第一次移轉登記爆大量，相較去年的價穩量縮，今年房市將趨穩定 [...]