台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。
依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅義務人，稅務機關亦據此開立稅單。至於每年3月1日至6月30日間新建、增建或改建完成的房屋，該期間所產生的房屋稅，將併入下一期一併課徵。
財稅局提醒，民眾若發現房屋稅較往年增加，可能與新制「按年課徵」及課稅期間合併計算有關，建議主動向稅務機關查詢確認，釐清實際課稅原因。同時，在房屋買賣或新屋交屋前，亦應事先約定房屋稅分攤方式，以降低後續爭議風險。
全台有17.4％左右的家庭擁有4戶以上，而擁有10戶以上者全台有1.9萬人。對此，財政部回應，近期將跨部會提出短中長期措施。依據財政部資料，持有4戶以上的個人僅4.5％；但若全台總歸戶後，將各縣市持有的房子合計則占15.1％；若將夫妻、子女持有的房屋，以家戶的方式合計，實際上達17.4％的家庭擁有4戶以上。有立委王針對全台擁有10戶以上有1.9萬人質詢，對此，財政部長蘇建榮回應，有些人會刻意把房子 [...]
日前新竹縣某建案，由掮客收取仲介服務費，代為團購買屋，因此遭罰120萬元。對此國稅局表示，辦理不動產買賣獲取佣金，屬所得稅法的執行業務所得，若無法提供單據核實減除，則依照20％計算必要費用、剩下80％佣金收入要計入個人綜合所得適用5％～40％綜所稅率。根據內政部統計，今年前3季全台六都買賣移轉棟數合計達16.85萬棟，預估全台今年買賣移轉棟數上看29萬棟，為房地合一新制上路以來最佳表現。在房市熱絡 [...]
六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,594棟，是2020年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北市6,047棟。房屋業務業者說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9％，台北市月增21.2％，新北市月增9.0％，桃園市月增22.7％，台中市月增4.7％，台南市月增11.2％，高雄市月增16.0％。業者表示，11月的移轉量是反映10月的市況，而10月開 [...]
根據財政部統計資料庫資料顯示，冰果店、冷(熱)飲店2020年全國家數增加到將近2萬店，較2018年初增加2800餘店，顯示國人熱愛手搖飲料的熱度不減。房仲業者表示，手搖飲料店進入的技術門檻較低，加上國人對於手搖飲料的需求穩定，因此吸引一些投資人進入市場，手搖飲料產業也因應國人對於健康需求與消費習慣的改變，更為訴求健康取向，另外不僅飲料要好喝，店面門市的裝潢與產品的包裝，更要能夠吸引人，不過也因為品 [...]
內政部10月底的第1波預售屋聯合稽查行動，針對新竹縣某熱銷建案調查，經稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託，擅自對外招攬收取預約金及訂單，因此對廣告業者開罰120萬元。新竹縣某建案被民眾投訴，有廣告公司利用Line群組對外舉辦多場促銷說明會，並收取每戶預約金15至20萬元，經聯合稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託，即擅自對外招攬收取預約金及訂單，嚴重影響消費者購屋 [...]
預售屋紅單轉賣議題持續發燒，為阻絕投資客利用漏洞不報稅，財政部正在研擬新一年度的「維護租稅公平重點工作計畫」，預算將預售屋交易所得查核納為稽查重點。根據《所得稅法》第14條第1項第7類第1款規定，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得。不過以往因預售屋交易不用申報，因 [...]
全台房市熱絡引發產官學界高度關注，因而動作頻頻；例如請業者喝咖啡、金管會金檢、內政部連同消保官案場突襲檢查等等。而隨著房市升溫，賣方開價趨高，讓自住客出現追價無力產生觀望現象。台經院公布營建業對景氣看法調查，2020年10月營業氣候測驗點為111.17點，較9月之111.19點下滑0.02點，再度轉為下滑走勢。其中針對營造業和不動產業，10月的營造業景氣表現為溫和成長走勢，台經院分析，因為公共工程 [...]
實價登錄2.0法案何時會送進立法院審議？內政部次長花敬群表示， 有可能在今年12月。民眾黨立法院黨團已提出實價登錄2.0修法版本，重點包括實價登錄要登錄到門牌、把預售屋納入即時登錄，賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定的罰則等。有立委質詢，希望行政院趕快把實價登錄2.0法案送到立法院審議，並期盼立法院朝野各黨積極排案審查。對此，花敬群答覆，最近已積極與行政院討論細節，12月應 [...]
聲寶集團在台南購地建廠，總裁兼聲寶董事長陳盛沺表示，投資越南不如投資台南。聲寶第一階段將斥資12億元，在台南購地建廠，第二階段再投資10億建倉儲及添購設備，要將台南廠打造為台灣南部最大家電工廠。聲寶集團在營運方面，第四季可望創近五年同期最佳；移師台南，為搶攻年輕族群及小資族，推出復古造型冰箱，及電視、洗衣機、空調全系列產品，還有廚房家電、空氣清淨機及除濕機等小家電。另看好寵物市場，推出了微型空調搭 [...]
政府積極推動老屋重建，內政部次長花敬表示，針對近期危老申請熱度趨緩，未來危老案件將會逐漸轉軌到都更；在經修法簡化流程、獎勵明確化後，都更的氣勢已經逐漸熱絡起來。花敬群表示，展望明年，都更案核定量應該會破百，危老申請數也會有約500案左右。對於近期危老重建案申請狀況趨緩，花敬群表示，危老條例施行期間為10年，因程序簡單，讓許多原本要做都更的案件都轉到危老，但都更容積獎勵上限更高，因此隨著時間過去，會 [...]