台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。
依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅義務人，稅務機關亦據此開立稅單。至於每年3月1日至6月30日間新建、增建或改建完成的房屋，該期間所產生的房屋稅，將併入下一期一併課徵。
財稅局提醒，民眾若發現房屋稅較往年增加，可能與新制「按年課徵」及課稅期間合併計算有關，建議主動向稅務機關查詢確認，釐清實際課稅原因。同時，在房屋買賣或新屋交屋前，亦應事先約定房屋稅分攤方式，以降低後續爭議風險。
央行今（16）日召開第二季理監事會議，在美國聯準會升息三碼後，臺灣也同步跟進升息半碼，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼。央行總裁楊金龍表示，市場穩定仍是央行首要考量，在衡平經濟與物價等因素後，決定跟進半碼。他表示，現階段通膨仍是最大因素，而目前房市已有所降溫，因此並未擴大選擇性信用管制範圍。美國聯準會(FED)於台灣時間今(16)日凌晨宣布升息3碼，基準利率升至1.5%至1.7 [...]
為讓地方政府評定房屋稅基與時俱進，財政部近日修正「不動產評價委員會組織規程」，一是增訂召開臨時會限制，其次是評價會調查路段率等資料時，不必非得實地調查。財政部官員表示，此次調整是配合實務作業，與時俱進，與政府打炒房政策無直接關聯。對於地方政府房屋稅，財政部則持續督促，落實稅基評定、訂定差別稅率等。房屋稅條例規定，房屋標準價格每三年重行評定一次，是由地方政府不動產評價委員會依據建材、房屋耐用年數等指 [...]
位在台南沙崙的智慧綠能科學城，當中的「沙崙綠能科技示範場域」榮獲本屆「全球卓越建設獎」產業建築類金獎的殊榮，該場域於2018年12月正式啟用，佔地約7.44公頃，扮演連結研發及產業化的重要技術驗證橋樑之目標，建構一符合能源供應端、使用端及能源管理需求，得以進行新技術的應用測試、驗證及調整、系統整合及應用的示範場域。 沙崙智慧綠能科學城係由行政院統籌，整合科技部、經濟部、國發會等13個部會 [...]
根據內政部統計2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶，皆為近10年新高；但2022年前四月建照卻呈現衰退，年減8％，但前四月開工數量卻較2021年同期成長26％，反映2021年的大量推案，2022年已經陸續開始動工興建，房市有機會挑戰連續三年13萬戶的大量興建期。 市場人士表示，過去兩年建照連續爆出16萬戶與17萬戶的大量，一方面反映市場景氣相當暢 [...]
根據第一太平戴維斯統計，2022年前5月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減，交易總額共1,230億元，年減37%，為近4年來新低，其中以建商購地縮減幅度最大。統計資料顯示，2022今年前5月土地交易共722億元，年減41%，商用不動產交易共508億元，年減32%，觀察第1季商用不動產與土地交易交易仍然熱絡，交易量能與2021年相當。不過3月央行宣布升息1碼後，也就是第2季起，交易金額明顯縮減，4、 [...]
國內央行後天(16日)將召開第2季理監事會議，是否升息、打炒房將是重頭戲。而綜合各方專家媒體說法，均認為目前國內通膨壓力未減，升息應是勢在必行。有央行理事提到，要考慮通膨，但又不能過於傷害經濟，目前央行陷入兩難，「升多少」將成為本次討論重點。根據主計總處最新公布的5月CPI(消費者物價指數)，年增率持續飆升至3.39%，創9年半新高，顯示國內通膨壓力尚未緩解。因此針對即將召開的央行理監會，各界紛紛 [...]
租賃關係解除時，有些房客於租屋處獨立設戶籍，搬遷後戶籍未遷出，造成實務上有房東以租約或口頭方式禁止房客設戶籍。內政部今天表示，依據「戶籍法」第50條第1項規定，房客搬家戶籍未遷出，房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所，房東實際上無需擔心。內政部指出，為讓房東更放心讓房客設籍，即日起增加線上服務，當房客搬遷而未遷出戶籍時，房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件，以及同意戶所運用「地 [...]
根據財政部最新資料顯示，5月份個人房地合一稅收共35.6億元，年增率達124%，創歷史單月次高紀錄；今年前5月個人房地合一稅收累計140億元，年增110%，創下歷史同期新高；專家分析，反映2016以來買進不動產的民眾，今年出售不動產都出現明顯增值。專家表示，過去一年全台房價普遍都呈現上揚走勢，不少區域的房價甚至寫下歷史新高，加上新制針對年限與扣抵方式都進行調整，同時預售案也已納入房地合一2.0的課 [...]
變更臺南市都市計畫之中西區等5處地區的細部計畫，配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範，土地使用分區管制要點專案通盤檢討案，包含北區小北段2000、2008地號土地、「住四」住宅區為「住(申1)」住宅區）案，自民國111年6月8日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：111年6月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華 [...]
內政部統計處日前公布2021年社會增加人口排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣4545人、金門縣660人、新竹市517人、澎湖縣472人與連江縣322人。倒數前五名則是台北市-76,097人、新北市-20,005人、高雄市-16,367人、彰化縣-11,879人與台中市-7,155人。市場人士表示，根據內政部資料，6都去年社會增加人口全部負成長，其中有4都名列倒數前5名，連一直處於人口成長的台中市， [...]