台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。
依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅義務人，稅務機關亦據此開立稅單。至於每年3月1日至6月30日間新建、增建或改建完成的房屋，該期間所產生的房屋稅，將併入下一期一併課徵。
財稅局提醒，民眾若發現房屋稅較往年增加，可能與新制「按年課徵」及課稅期間合併計算有關，建議主動向稅務機關查詢確認，釐清實際課稅原因。同時，在房屋買賣或新屋交屋前，亦應事先約定房屋稅分攤方式，以降低後續爭議風險。
國家住都中心於台南市南區再推出「鯤鯓安居」社會住宅，預計2028年完工，提供約655戶社會住宅，即日起公告上網招標至2023年12月12日上午9時止，歡迎廠商踴躍投標。 台南市「鯤鯓安居」社宅位於南區濱海路與清水路交會路口，屬龍崗國小、新興國中學區；基地鄰近區公所、消防局、圖書館、市場及賞夕秘境小美軍海濱公園等。步行4分鐘可至台南捷運綠線健康灣裡線永華國小站(規劃中)。開車20分鐘可達高 [...]
]政府有意推動公設比改革，一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目；由於個案的總銷售金額不變，一旦可銷售的坪數減少，就是反映在單價上，也將考驗市場的接受度。專家表示，公設比透明化與合理化，可提供消費者有足夠資訊判斷，由於小公面積較為固定，僅能透過設計規畫調整，但是大公登記就有許多彈性空間，個案也會看當下消費者能夠接受的比例去調整；目前比較常見大樓公設比大約在33%~35% [...]
2023年度台南市委託測繪業辦理地籍圖重測將於11月1日起至12月1日止辦理結果公告，公告期間可至土地所在地之地政事務所公告場閱覽重測結果。台南市政府提醒，所有權人可攜帶重測結果通知書及身分證，踴躍前往公告場閱覽重測結果，確保自身權益。 本年委託測繪業辦理地區為鹽水地政事務所管轄之新營區、柳營區；麻豆地政事務所管轄之麻豆區、六甲區；佳里地政事務所管轄之學甲區、北門區等6個地區，共計辦理土 [...]
市府積極推動之南科A、B、C、D、E、N、O等7區都市計畫規劃，於112年7月5日起辦理再公展作業30天，期間接獲之主要計畫人民及團體陳情意見於昨(31)日經內政部第1044次都委會審議，全案主要計畫經審議通過後正式審定，接續將進入先行區段徵收籌備作業。都發局長徐中強指出，目前南科A、B、C、D、E、N、O、N、O案審定之內容，除提供完善住商生活機能外，另為因應科學園區發展，支援解決園區產業用地不 [...]
各都地政局現已公布10月份的建物買賣移轉棟數，2023年10月台北市2,259棟、月減11.8％、年增17.3％，新北市5,955棟、月增12.3％、年增54.6％，桃園市3,428棟、月減14.8％、年增11.8％，台中市3,721棟、月減16.6％、年減8.6％，台南市2,704棟、月增38.1％、年增66.8％，高雄市2,961棟、月增6.8％、年增15.5％，10月六都總計買賣移轉棟數21 [...]
為鼓勵台商回流、吸引企業投資，各級產業需地殷切，臺南積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略，創造多元投資標的並推動各工業區開發，臺南市政府現進行七股科技科工業區開發工程，並同步啟動沙崙健康園區與沙崙產業園區整體發展規劃作業，另為帶動溪北經濟發展軸線也以啟動柳營科技園區第三期報編作業。臺南市政府表示，七股科技科工業區環差定稿與開發計畫分別提送於環境部與本府都市發展局審查，後續配合相關核定期程 [...]
變更新化主要計畫第三次通盤檢討含計畫圖重製第二階段案，自112年10月30日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年10月30日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案新化(三通)(二階)案發布實施-公告文pdf(1 [...]
沙崙智慧綠能科學城辦公室，參展10月舉辦的台北國際光電週，展示台南智慧科技與綠能技術成果，也向北部相關業者招手，歡迎先進技術在沙崙科學城試驗落地。沙崙科學城表示，沙崙全區的進駐率已達93％、共有94家公私立機構進駐，就業人數已經超過1400人。 經發局長林榮川認為，2023年中研院南部分院二期竣工、國科會資安大樓二期上樑，未來將有更多人才進駐研發下世代科技，如氫能、化合物半導體、量子科技 [...]
台南市政府辦理「台南市運動藝文休閒園區民間自提BOT案」招商，政策公告期間自2023年10月31日至2024年1月29日止，歡迎各界踴躍參與投資。財政稅務局指出，該案基地位於東區南台南站副都心第一期區段徵收之新興發展區，匯聚鐵路、機場航空站、高鐵及未來捷運線等便捷交通系統，易於結合周遭藝文節點、促進人流與經濟效應，發展可期。 財政稅務局說明，該案依促參法規定辦理，期許透過民間自提BOT方 [...]
台南市政府地政局維護不動產交易安全不遺餘力，2023年因應平均地權條例修法及預售屋納管，推出8大因應措施及多項創新便民服務，榮獲2023年度內政部業務考評「不動產交易」業務優等肯定，此亦為台南市團隊連續第6年獲得佳績。 近年隨著台南市不動產交易量成長，為強化不動產交易管理，地政局訂定「台南市不動產交易安全查核實施計畫」，針對不動產經紀業規劃辦理業務、廣告及定型化契約查核；另因應預售屋全面 [...]