台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。
依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅義務人，稅務機關亦據此開立稅單。至於每年3月1日至6月30日間新建、增建或改建完成的房屋，該期間所產生的房屋稅，將併入下一期一併課徵。
財稅局提醒，民眾若發現房屋稅較往年增加，可能與新制「按年課徵」及課稅期間合併計算有關，建議主動向稅務機關查詢確認，釐清實際課稅原因。同時，在房屋買賣或新屋交屋前，亦應事先約定房屋稅分攤方式，以降低後續爭議風險。
總統馬英九11日南下麻豆巡視台84線北門玉井線施工進度，馬英九表示，這條道路延宕太久，希望在不影響安全情況下儘速完工，其中西庄交流道以西到台19甲線，預計7月底完工，100年9月將可與國道一號連接，103年全線通車。交通部長毛治國表示，南縣除台84線外，台61線西濱快速公路的8棟寮至9塊厝路段，也將從明年起興建，計104年完工，屆時公路基礎主幹道全部成形，對大台南地區的民眾相當方便。馬英九表示，面 [...]
雖然央行6月無預警宣布升息並採行選擇性信用管制措施，但根據房仲業者的網路調查結果發現，央行的動作只讓房市買氣出現觀望，有7成左右的受訪者認為房價不會跌；而在ECFA簽訂後，有7成左右的受訪者認為，看好未來台灣房市。 調查結果顯示，認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%，但認為房價不受影響的則占71.45%。業者表示，由於央行這次所謂的打房，是針對房市投資客而來，因此升息反應在房貸利率的負擔很小 [...]
台南縣政府城鄉發展處95年起推動獎勵民間提供閒置空地綠美化，審核過關者可獲減免地價稅；但這項減免地價稅獎勵措施將到今年止。城發處指出，為鼓勵民眾提供私有閒置土地綠美化，並無償供社區使用，只要同意使用期達三年以上者，有意願的地主向縣府提出，經審核過關後，當年可獲減免地價稅。縣府這項獎勵計畫主要依土地稅減免規則第九條，無償供公共使用的私有土地，在使用期間地價稅全免的規定，不過，該項規定在今年五月七日修 [...]
據住商不動產最新調查，全台大專院校周邊套房的租金行情與報酬率，結果成功大學周邊套房的投資報酬率最高，中原大學與中央大學附近分居二、三名，台大則是倒數第一。不動產研究專家表示，中南部地區房價雖低，但租金仍有一定水準，因此報酬率表現比較搶眼。以成大來說，一間8坪的中古學生套房總價約50萬元，月租可達5500元，投報率達13.2%。而吊車尾的台大周邊套房，一間平均要520萬元，月租約1萬元，換算投報率僅 [...]
全台第一座太陽能車站--台鐵南科車站，將在14日正式啟用，10、11日上午9點起開放民眾參觀，開放民眾在火車站喝咖啡，體驗在車站上看火車往來的風味；14日啟用典禮還有多項活動邀縣民共同見證。啟用當天將在車站2樓販售限量紀念車票與紀念郵票1套4張，售價99元；紀念月台票1套2張，售價12元。每人限購4套，僅當日發售；紀念郵票車票售價200元，在車站臨時郵局發售。另外，還可搭乘南科遊園車前往參觀南科園 [...]
央行6月下旬針對北市及北縣10個縣轄市祭出凡管制區內第二棟房貸，成數不得高於七成，且無寬限等「針對性措施」。但外傳有部分民營銀行用周轉金名義承做企業主房貸，規避央行控管措施。業者解釋，因國內中小型企業多，為加強擔保，長期以來，銀行都會要求企業主，拿不動產「加強擔保」；這類將原本應歸類為「消費金融」房貸，掛在企業金融帳上，因而被解讀為規避央行針對性措施。日前央行找來七家民營銀行高層主管溝通，與會業者 [...]
國稅局發現，有民眾生前將公共設施保留地成立自益信託，結果繼承人反而不能享有公設地免課遺產稅優惠，且漏報該筆遺產，還要被處以罰鍰。依遺產及贈與法第3條之2第2項規定，信託關係存續中受益人死亡時，應就其享有信託利益之權利未領受部分課徵遺產稅。因此，信託財產必須要繳納遺產稅。但被繼承人若生前將其名下不動產成立自益信託，繼承人在申報遺產稅時，仍應將該筆遺產申報為信託利益，並繳納遺產稅。即使該筆交付信託的土 [...]
台中市建築開發公會8日完成改選，龍寶建設董事長張麗莉順利當選。她表示，台中地區今年推案金額可望回到民國93至96年景氣暢旺時的水準。張麗莉表示，縣市合併升格後，大台中房地產前景可期，未來將配合新台中市政府，努力扮演提升大台中能見度的平台角色。台中市建築開發公會昨天召開會員大會改選理監事；在台中市長胡志強的監交下，張麗莉由原任理事長賴源釗手中接棒，也開創全台各縣市建築公會首位女性理事長的紀錄。 [...]
國有財產局台南分處公告標售今年度第一批逾期未辦繼承登記土地，一共有10筆將標售，並訂於8月9日下午2時30分在分處七樓會議室進行開標。這次標售的10筆土地或建築物，都是台南縣政府列管滿期的物件，其中佳里、北門、東山各兩筆，麻豆、後壁、善化、新營各一筆。國有財產局台南分處表示，經縣市政府列管15年後即可交由國產局進行標售，不過繼承人有優先購買權。詳情請上國有財產局台南分處網站http://www.n [...]
北京萬通馮侖：具有資本金融市場活躍等；尋找合作夥伴，將在大台北建休閒住宅。 北京萬通集團董事主席馮侖表示，在後ECFA時代中，台灣房市對中國大陸來說，有資產可傳世、資本市場與金融環境自由活躍、軟實力佳等三大誘因。馮侖表示，自己每個月都來台，主要是被兩岸的差異所吸引。兩岸的第一點差異，就是台灣的資產可完全擁有且傳世，這對中國來說是極具吸引力。第二點則是台灣的資本市場與金融環境自由多元。第 [...]