現有巷道指定建築線要點修正
修正原「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點」,名稱並修正為「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」,並自中華民國115年3月13日生效。
附修正「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」
相關檔案
1.現有巷道指定建築線要點修正pdf(737.60 KB)
修正原「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點」,名稱並修正為「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」,並自中華民國115年3月13日生效。
附修正「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」
相關檔案
1.現有巷道指定建築線要點修正pdf(737.60 KB)
2020年是房市峰迴路轉的一年,先有疫情干擾,後有超乎想像的火熱,最終政府還是出手介入了投機炒作的亂象。根據房仲業者的分析,2020年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高,前10大排名的關鍵字又以房屋租賃相關的字組最多,顯示民眾對房地產議題不分是買賣或租賃,只要牽涉居住問題都會相當關心。根據業者資料顯示,2020年房地產熱搜關鍵字組主要可分為「實價登錄」、「仲介業」、「房屋租賃」與「房貸試算 [...]
近日央行祭出信用管制抑制各地炒作的房價,國發會甚至研擬定期公佈房地產景氣指標,定期揭露區域房市概況。「591實價登錄」搶先公佈六都房市大數據,發現近一年台灣房價的漲幅屬於落後補漲的行情,資金流入房價較低的縣市。新竹、高雄、台南新成屋漲幅雙位數,二間新成屋價錢可多買一間中古屋;行政區中高雄三民、桃園龍潭漲最兇,50坪房屋一年貴百萬!整體來說,漲幅最高的是新竹(5.1%),或許反應了竹科電子業近年榮景 [...]
過去一年台灣房市逆勢上揚,展望2021年,吉家網董事長李同榮表示,雖然政府打炒房,明年房市仍將先蹲後跳,價格溫和上揚。李同榮表示,2020年的台灣房市處於多空交雜,雖然新冠肺炎疫情擴散,但台灣政府控制得宜,促使海外資金大回流,成為房市彈藥庫,帶動房市逆勢上揚。展望2021年,李同榮提出幾項發展趨勢預測:1.房價走勢先蹲後跳,持續溫和上揚:預期雙北市房價漲幅約4-6%,雙北以外包括桃園丶台中丶台南丶 [...]
台經院公布11月三大景氣營業氣候測驗點調查結果,11月製造業測驗點持續走高,服務業測驗點微幅上揚,而營建業測驗點則結束先前連續兩個月上揚態勢轉為下滑。專家指出,受到政府各部會陸續祭出房市調控措施,短期內房市可能出現調整狀況,導致不動產業者對於未來半年景氣看法較為悲觀。11月製造業營業氣候測驗點為103.11點,較上月101.20點增加1.91點,呈現連續第7個月上揚的態勢,創下自2014年8月以來 [...]
看好台南房市前景,許多建商紛紛在台南儲備大坪數的精華區土地,除了中西區運河星鑽星鑽段,高鐵台南站特區的房市發展前景也被極為看好;外來建商也紛紛儲備大型基地,包括達麗、華友聯、遠雄、名發、寶佳集團等,都在該區取得數千坪至2萬坪不等的大筆精華地。今年4月底台南市政府標售公有地,中西區運河星鑽星鑽段緊鄰安平造船場遺址的1標約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地,百慶建設以每坪高達91萬元、總價約10 [...]
行政院消費者保護處宣布修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》,內容包括賣方保證建造預售屋不含有「電弧爐煉鋼爐碴(石)」,法條確定2021年1/1生效;以及修正預售屋買賣契約停車位為「約定專用」概念,因此即使區分所有權人多購買停車位也不會取得較多「專有部分」,故不得多分配土地之應有權利範圍。以回收廢鐵、廢鋼為主要原料,經由電弧爐高溫熔煉製成鋼材過程所產生之爐石(氧化碴與還原碴),依據《經濟 [...]
五大銀行11月新增購屋貸款579.54億元,創下今年以來新高。央行表示,新增房貸增加,除11月營業天數較10月多外,主要是反應六都買賣移轉棟數上升,以及銀行整批分戶貸款增加;新增房貸利率略為下降、變化不大。包含台灣銀行等五大官方銀行新增房貸市占率約4成,金額變化被視為房市景氣風向球。根據央行23日公布11月五大銀行新增房貸,合計為579.54億元,為今年新高;新增房貸利率則來到1.361%,月減0 [...]
根據實價登錄,六都中房屋租金最貴的就是台北市,每坪月租金均價為1,369元,而台南僅高於桃園,每坪月租金單價為477元,不過,台南年投報率高達4%是六都第一,反觀台北則僅有2.46%六都之末。在近8萬筆實價租金彙整資料顯示,六都中以台南、桃園房租最低,但投報收益反而最高。房仲業者表示,從數據中可發現,台灣房價越高的區域,房租也越高,但房租與投報率反而呈現負相關的狀態,也就是說,台北市房租雖然最高, [...]
為解決永康區國道1號高速公路阻隔,帶來平面道路繞道不便,台南市政府工務局於中山南路臺20線以北增設國道兩側平面道路工程至中正路,獲內政部營建署計畫補助,歷經3年工期,至今完工通車。目前國道1號側車道從仁德中山路僅到永康中山南路,該工程完工後可直接通達中正路,並使側車道連結仁德區中山路、永康區復興路、中山南路及中正路,分流永康、仁德及大灣交流道車流,可紓緩該區域壅塞交通,並提供用路人來往永康及仁德新 [...]
今年房市表現亮麗,而政府部門祭出一連串打炒房手段,對此,商總理事長賴正鎰說,但因營建原物料價格齊揚,土地地價上漲,再加上打炒房政策影響,房價短期內受壓抑,建商沒理由調降房價,價格呈現平盤。全國商業總會理事長賴正鎰指出,房地產今年表現亮麗,估今年預售屋推案量來到1.6兆元,年增率約16%。不過,因政府陸續祭出措施抑制炒房。他坦言不認同政府對房地產漲就打、跌就拉,認為政府此次持續接連祭出土地和餘屋限貸 [...]