即時資訊

提升營建剩餘土石方處理效率 市府與業界攜手辦說明會

提升營建剩餘土石方處理效率   市府與業界攜手辦說明會

為向建築業界說明臺南市最新推動的建築工程土方多元處理制度,工務局10日偕同本會、台南市不動產開發建築公會與台南建築協會舉辦「營建剩餘土石方因應政策說明會」,吸引近500位會員代表出席參加。會中除針對營建剩餘土石方因應政策進行說明外,並安排互動交流時間,提供業者即時提問與意見交流。

工務局長表示,為有效管理與利用營建剩餘土石方,市府已推出六大措施,包括增加土資場及收容量、開放建案異地暫置、開放窪地回填、推動工程土方交換、設置公辦暫置區,以及建築期限自動展延等。其中,臺南市目前已有13家合法營運中的土資場,未來預計再新增4家,以提高每日土方進出容量,從原本約1000立方提升至3000立方。

另外市府也開放在建築工區內若無暫置空間時,可於同一縣市範圍內異地臨時暫置營建剩餘土石方,同時透過再利用機制,將可用材料運送至低窪地進行回填作業。對於公、私有建築工程,經主管機關核准後,也可辦理工程土方交換利用,以簡化處理流程並提升資源利用效率。

工務局強調,針對112年至115年間已取得建照但面臨土方處理困難的建築物,也提供建築期限自動展延2年的措施,協助工程順利推動。未來將持續與產業界合作,透過制度優化與多元管道,提升營建剩餘土石方管理效率,促進城市建設與環境永續發展。

 

文章分享

優惠房貸再續? 經建會評估將從嚴

2,000億元優惠購屋房貸額度即將用罄,政府是否提供第3次的優惠房貸?經建會表示,將從銀行對房地產放款比重是否太高以及政府財政負擔兩方面評估,只要其中一條件成立,優惠房貸就不會再續辦。政院去年9月提出2,000億元優惠購屋房貸,政府補貼年率0.7%,在半年時間全數用完後。今年4月又推出第2波,據推估第2波的優惠購屋房貸也即將額滿,於是行政院指示經建會進行評估。經建會表示,優惠房貸是由內政部住宅基金 [...]

瑞銀證︰台灣房市已觸底 未來有20%-30%上漲空間

瑞銀證券表示,台灣房地產市場已在今年第一季觸底,最壞情況已經過去,預估未來2-3年內,台灣房市將有20%-30%的上漲空間。隨著景氣復甦與市場資金效應熱絡,外資券商也樂觀看待台灣房市;瑞銀證券上週調升今年台灣經濟成長率預估,昨日再看好國內房市走勢。瑞銀證券指出,雖然國內Q2新屋市場價格較前季微幅下跌,但二手房市卻較前季價格上揚達一成,也較去年同期上漲3%,而且交易量明顯增加,顯示國內房市已經逐漸走 [...]

舊屋變成金 北市大炒都市更新題材

老房子也可搖身變每坪百萬的豪宅,舊屋變成黃金。銀行業者指出,在都市更新熱潮帶動下,近來台北市房市投資客鎖定屋齡30年以下老公寓,大炒都市更新題材。銀行業者說,因為整體房市景氣仍混沌不明,投資客避開小套房,鎖定地段好的中古屋、法拍屋下手,他們的認為是只要地點好,不會虧太多。不過,專家提醒民眾,都更案牽涉到的因素極為複雜,不是短時間即內辦妥,幾乎都得耗上5-8年,不宜有過多的期待。 [...]

友善建築選拔即日起報名 8月31日截止

由內政部建築研究所主辦的2009「友善建築」選拔活動,先以臺北縣市餐廳及台灣本島的集合住宅為評選對象,即日起至8月31日止,凡「台北縣市之合法營業餐廳」及「台灣本島設有管理委員會或管理負責人之集合住宅或社區」,皆歡迎報名參加。建研所表示,為鼓勵建置較便利之居住環境,特別辦理此計畫,以選出行動不便者可方便出入及使用之餐廳。在集合住宅部份,鼓勵所有權人進行無障礙環境改善,並獲得肯定而提升該集合住宅之價 [...]

房市M型成兩極 豪宅與平價交易熱絡

全台房市自3月份之後即明顯好轉,交易逐步熱絡,但自7月後,市場卻呈現頂級豪宅與平價住宅交易熱絡的兩極狀況,與之前市場以換屋族為大宗的中產階級換屋個案,迥然有別。從今年上半年市場交易變化中,可看出農曆年後市場即從谷底往上拉升;不過,根據市調結果,交易內容出現兩極化,新屋市場中的頂級豪宅與平價住宅交易明顯好轉,個案表現的情況相當明顯,中古市場則是豪宅與小宅並進。業者雖各有觀點,但皆認為主因不外乎,低利 [...]

【公告】變更南科特定園區北側住宅區計畫案公開說明會

公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(北側住宅區調整規劃)」案計畫書、圖及公開說明會日期、地點。公告事項:一、公告日期:自民國98年7月31日起至民國98年8月31日止計32天。二、公告地點:南部科學工業園區管理局、善化鎮公所、新市鄉公所、安定鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點:  (1)98年8月17日上午10時整假安定鄉公所3樓會議室。  (2)98年 [...]

潤泰預鑄工法  登上Discovery頻道

潤泰創新近幾年積極轉型,在房地產市場擁有許多獨特利基,潤泰集團總裁尹衍樑最引以為傲的建築預鑄工法甚至還上了Discovery頻道,算是民間工程頭一遭。Discovery頻道製作的潤泰預鑄工法專輯,主題稱為「台灣預鑄工法」(Taiwan's Prefab Magic),這是繼雪山隧道、101大樓之後,台灣建築工程第三度登上Discovery頻道,但就民間工程而言,算是頭一遭。此節目從921大地震談起 [...]

房市交易爆量6月破4萬 月增率33.4%

內政部統計處公布6月買賣移轉棟數,結果交易量呈現跳躍式成長,單月買賣移轉棟數又重回4萬棟大關,創近13個月來新高,月增率高達33.4%。信義房屋企研室指出,房市買氣農曆年過後逐漸回溫,至6月重回去年高檔時的買氣,主要都會區交易量都呈現噴出氣勢,除了新竹市外,其他縣市月增幅都超過25%。住商不動產企研室指出,6月買賣移轉件數再爆大量,顯見市場熱度不墜,但由於屋主抬價、惜售現象持續,這樣的榮景雖有資金 [...]

標地熱潮再現 1坪462萬住宅用地新高

財政部國有財產局昨天標售國有土地,位於台北市中正區杭州南路一段、交通部對面的224坪土地,得標價高達每坪462萬多元,由商安家國際公司標得,改寫國有住宅用地標售新天價。安家國際表示,未來這塊地將規畫為每戶100坪以上的豪宅,每坪單價至少120萬元,最快年底前會完成初步規畫,明年再視市況推案。多家建商搶標這塊地,共18張標單,最後安家國際成為黑馬,以每坪462萬多元、總價10億3千8百多萬元的高價得 [...]

Q2信義房價指數:全台房價 大幅反彈

信義房屋30日發布全台房價指數。第二季台灣地區住宅房價指數為139.52,較前一季上揚近一成,較去年同期增長2.7%,呈現大幅反彈走勢,但仍低於去年第一季的高點。信義房屋不動產企研室表示,近來房市回春,主要受低利環境、政府優惠房貸、資金回流及兩岸開放預期效益等推動,加上信心面逐漸擺脫蕭條恐懼,第二季出現「錢進房市」榮景。 [...]