全台八大議價熱區曝光 桃園高雄各2區入列
根據統計，全台前八大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠，相較去年成長近4個百分點，此外，台中海線2區入榜，相較過往只漲不跌，如今軟房價的態勢逐漸明顯。
專家表示，現階段建案銷況牛步，除了蛋黃區房價有撐，部分供給量大的外圍區域甚至出現單月成交不到一戶的窘境。在庫存壓力下，銷售策略已從議價主動權逐漸倒向消費者。倘若今年信用管制政策未見鬆綁，房價估計將由僵持盤整進入實質降價階段，屆時購屋族的議價籌碼將顯著增加。
全台議價率最高前八大行政區：1 桃園市大園區、2 新北市淡水區、3 高雄市左營區、4.台南市安南區、5. 台中市清水區、6.桃園市桃園區、7.新竹縣湖口鄉、 8.高雄市楠梓區。
各縣市除了台北市因推案個數過低，未有區域上榜外；居冠的桃園市大園區近年受青埔特區外溢效應及航空城議題拉抬，包含客運園區在內等重劃區供給大幅增加。但在買氣降溫、投資客退場後，帶動議價率一路走高。
台南市安南區與善化區因過去受惠南科紅利，區域行情屢創新高，然而隨房價基期墊高、市場陷入觀望，自住客追高意願降低，為打破僵局業者也只得擴大讓利範圍。在買氣疲軟之下，有談有機會策略，讓價位逐漸回歸理性。對於有需求的購屋族而言，現階段仍不失為大膽議價的好時機。
