2026年初開始，建築營造圈掀起波瀾，原本想解決廢土亂倒問題、提升透明度與環境管理，但因配套尚未完備，反而讓各地工地成了土方難清的成本暴漲的困境中心。
今年元旦起，政府實施新的「營建剩餘土石方全流向管理」制度，要求所有載運土方的清運車輛裝設GPS並使用電子聯單，從挖土開始到去處都要可追溯。這樣的政策在理念上是要杜絕非法棄置、不肖業者亂倒土方的情形，但因為合法可處理的場域不夠、配套未成熟，反而造成一堆工地土方無法處理的窘境。
由於合法的土方處理場不夠多、運力有限；在這波變局下造成土方處理費暴漲。而土方處理費上漲的原因與新制度觸發供給緊縮有關，原本較低的處理價格因合法收受量有限而被推升，不少業者反映清運與處理成本大增。
2026年2月底，國土署宣布將在官方平台曝光各地區的土方處理平均價格，並配合擴增收受量能等措施，讓業界可以透明查詢價格行情，不致被價格異常拉高的個別業者牽著走。但包括增加土方合法收受場域、簡化運送程序、提升GPS系統運作效率，以及協調地方政府強化處理能力等，都還在檢討與執行中。
為了加快都市更新速度，行政院通過《都市更新條例》第57條、第61條、第65條修正草案，主要是對於都更案內危險建築物，在已取得住戶多數共識，並有完善安置配套的前提下，可免除地方政府代拆的協調程序；另外也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍。內政部過去針對全台灣12,000多棟的耐震初評後，推估會有1.7%的危險住宅或是海砂屋，因此，為了加快老屋更新速度，行政院在17日通過《都市更新條例》修正草案 [...]
台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎，科技量能帶動島內移居風潮，基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場，完工7座特色公園，推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政，讓台南成為最適合宜居的城市。台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會，由交通局、工務局、水利局及 [...]
針對政府打炒房措施不斷，明年房市將產生如何的衝擊？銀行業者表示，打炒房會影響預期心理，因此房市熱度會稍降；一般預料，建商明年推案成本也將拉高，自有資金較不充足的中小型建商，若面臨資金壓力，有機會加快新成屋銷售。銀行業者表示，在金管會新措施之下，若集中度偏高又未改善，將提高備抵呆帳的提列，對獲利影響大，各銀行一定會調整授信政策，在新增建築業務上慎選優質客戶；但進行中的案件必須照著合約或約定進行，調整 [...]
政府打炒房再度出手，金管會宣布建築貸款集中度過高的銀行，須提計畫改善，否則將提高備抵呆帳提列比率，從原本的百分之一點五提高到百分之二。但金管會也強調，建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不同，不影響民眾申請購屋貸款。根據金管會統計，截至今年10月底，全體國銀承作建築貸款占放款總額比率為8.62%，創近6年新高，且點名8家銀行承作建築貸款遠超過此比率，顯示集中度偏高。金管會要求這些銀行要先提報改善計畫，再逐 [...]
配合政府再生能源發展政策及回應光電業者用地需求，國產署再推出6宗標的辦理公告作業，標的分別位於新北市樹林區、桃園市觀音區、苗栗縣竹南鎮、台南市歸仁區、屏東縣里港鄉及林邊鄉，其區位及基地條件俱佳，面積合計3.89公頃。國產署北、中、南區分署於2020年12月14日辦理標租公告，訂於2021年1月12日開標。相關招標資訊揭露於該署北、中、南區分署網站「招標資訊」項下，歡迎光電業者踴躍投標。國產署表示， [...]
央行祭出房市信用管制措施後，房市的確有降溫，然而長期關注國內房地產生態的專家說，這波房價上漲，炒房投資客的占比其實不高，長期看來短空長多。中央銀行祭出房市信用管制措施後，讓房市的賞屋人潮明顯變少；對此，專家分析，預料國內房市將「短空長多」，觀望氣氛可能長達二、三個月。但本波房市，不只是台商資金回流，連港資都來台購屋，房市未來仍有機會恢復多頭走勢。金融圈高層說，在新冠肺炎疫情肆虐下，國內股市與房市卻 [...]
國產署今年第2批地上權昨(14)日開標，兩批地上權案共35宗標的，最後標脫18宗，標脫率約51.4%，創下歷史新高。全年得標金額463億元，也刷新歷年紀錄，全年平均標脫率約50%。根據媒體報導，國產署今年共推出2批地上權案，第一批是在6月底開標，共列標15宗、標脫9宗，得標金額123億元；第2批共列標19宗、標脫8宗，得標金額27億元。再加上另外單獨列標的世貿3館地上權案也順利標脫312億元。房市 [...]
為紓解安平舊城區交通壅塞問題，台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，目前正啟動辦理都市計畫變更程序。安平漁港跨港大橋都計案於11月底獲內政部審議通過，將興建長約1公里、寬20米大橋，可望讓市政永華特區與安平老街商圈快速連結，帶動商圈成長。台南市政府都發局長莊德樑表示，「安平漁港跨港大橋新建工程」位於安平漁港出海口鄰近區位，橋梁路線西起城平路、世平一街交叉口，跨越安平漁港，向東銜接 [...]
配合南科三期擴建，台南市政府持續推動南科特定區都市計畫整體開發作業，南科周邊成為台南市發展最快速地區；南科周邊善化、新市，房價已漲到每坪20萬元，安定的農地每分上看1200萬元。隨著台積電3奈米設廠、南科三期擴建，會帶動中下游、協力廠商進駐附近鄉鎮，附近的偏區也會受惠，包括房市、消費人口與消費能力。過去南科以生產基地來規畫，但現在是政府與生活圈概念一同規畫，除對A、B、C、N、O等浮動分區一併開發 [...]
內政部次長花敬群表示，將提住宅法修正草案，降低參加社會住宅包租代管房東的租稅負擔，租金免稅額從現行新台幣1萬元提高到1萬5000元，希望盡快完成修法。媒體報導，內政部擬修住宅法，降低包租代管房東「被查稅」疑慮，鼓勵有殼族、多屋族釋出房源的同時不必擔心被翻舊帳，提升加入包租代管誘因。花敬群表示，社會住宅包租代管執行2年多，在一些調查上，明顯看到房東對於租稅誘因跟擔心被查稅有疑慮，內政部將提住宅法修正 [...]