儘管2025年房市受信用管制衝擊，全台買氣急凍，交易量較2024年出現大幅萎縮；然而，在量縮格局中仍有少數區域逆勢突圍。值得關注的是，上榜區域全數位於蛋黃區，凸顯在房市寒冬中，市中心地段的抗壓性最為顯著；台南市東區虎尾寮以超越九成多的漲幅，排行全台第二。
在信用管制與房貸緊縮的雙重壓力下，市場已告別全面上漲，回歸基本面。能在此時逆勢成長的區域，多具備產業人口支撐、重大建設利多、品牌建商加持或價格優勢等四大關鍵。這也顯示未來房市走向將更趨於個案表現，自住與長期置產需求將高度向具備硬實力的精華地段靠攏。
觀察2025年成交量增幅最多的生活圈，第一名為新北中和的遠東世紀廣場科學園區，2024年成交量僅221件，2025年大幅攀升至864件，年增3倍，成長幅度居冠。第二名則為台南東區平實重劃區，2025年成交量376件，較2024年翻倍成長。
平實重劃區坐擁台南市精華地段，緊鄰南紡購物中心商圈，並受惠捷運藍線及平實轉運站建設題材，成交價坐5望6，區域受到大型新建案交易帶動，使該區在南台灣買氣普遍收斂之際，仍展現穩定成交動能。
根據公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現，六都合計買賣移轉棟數為1.7萬棟，月小減約3％，年增15％，整體來說，鬼月對於房市略有影響，但不難看出2017年房市優於2016年。 信義房屋表示，2017年鬼月時間比較往年晚，多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略為轉弱的狀況，不過和2016年同期相比則可發現，移轉棟數有明顯增 [...]
六都地政局公布2017年9月最新建物買賣移轉棟數，在各地交屋潮影響下，均走月減年增趨勢，分別為台北市1948棟，月減8.5％，年增2.8％；新北市4788棟，月增11.92％，年增15.43％；桃園市2926棟，月減4.19％，年增15.61％；台中市3280棟，月減4.12％，年增21.75％；台南1573棟，月減16.51％，年增23.57％；高雄市2658棟，月減11.67％，年增10.8％ [...]
今年民俗月跨到9月，全台各都會區房產成交量增減不一；根據一項房仲業資料顯示，8月以來民眾看屋意願仍高，且購屋態度轉趨積極，9月全台成交量較8月量成長2%，年增25%。突顯民眾在民俗月購屋的忌諱愈來愈淡。 根據永慶房產集團統計，與8月相比，全台七都9月交易量與8月相較的表現為：北市持平，新北成長3%，桃園量增2%，新竹縣市成長 9%，台中量增2%，台南與高雄則分別增加1% 與減少2%。 而住商機構的 [...]
主旨：「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）（臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區）專案通盤檢討配合變更主要計畫案」業經臺南市政府以民國106年9月30日府都綜字第1061011553A號函提請內政部審核，公告周知。 公告事項： 一、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、南區區公所公告欄及南區灣裡聯 [...]
自住客當道，房市安步回溫，房貸風險降低，多家大型銀行都開始衝刺房貸業務，祭出優惠房貸利率拉客。專家表示，以往房價大幅波動或上漲的情況越來越稀少，有購屋需求的民眾，現在是進場看屋跟出價的好時機。 永慶房產集團對全台網路會員進行2017年第四季購屋趨勢調查發現，房價依舊看跌，不過，看跌比率減少，從去年第四季看跌的高點66%，已經連五季減少至52%，七大都會區看跌比率都下滑；桃園以南五大都看跌比率均已低 [...]
受到各界關注的台積電3奈米製程新廠廠址，終於確定不去美國並落腳於台灣台南科學園區。 台積電企業訊息處表示，經審慎評估後，公司擬投資興建的3奈米先進製程新廠，將擇定於南部科學工業園區台南園區，以持續充分發揮公司在該園區既有的完整聚落與供應鏈優勢。 台積電並對於政府明確承諾解決包含土地、用水、供 電、環保等相關議題表示肯定與感謝。台積電過去一直重申3奈米製程新廠要到明年上半年才會公布，不過，市場一直謠 [...]
根據聯徵中心2017年6月的資料顯示，有房貸的屋主當中，有83％的比例是跟銀行借貸，不過跟2012年同期的6月相比則可發現，雖然逾8成的民眾跟銀行貸款，但透過非銀行體系的房貸包括信用合作社、農漁會等，近年房貸件數也有所提升。 信義房屋不動產表示，都會區銀行密度高與業務多，民眾很難不跟銀行保持一定的往來關係，加上銀行也有承辦許多政策性的優惠房貸與貸款利率相對有優勢，長久以來銀行一直是民 [...]
全台新建餘屋數量衝上近7年新高，已達7.3萬宅；不少人認為，餘屋多、賣壓重，房價必將進一步下修。對此，專家認為，目前利率低、且房價從去年下半年至今已下修至低點，反而帶動建案順銷，推估即便是餘屋區，房價要再跌超過1成的難度頗高。 新建餘屋數量若與2015年第4季5.55萬宅相比，全國近1年餘屋共增加1.79萬宅，增幅多達32%。若以行政區來看，餘屋量最多的是桃園中壢，達3105宅；新北市以淡水252 [...]
根據市調指出，民眾對房市信心回升，開始積極看屋，第3季房仲帶看量較上季大增四成五。 中信房屋公布今年第3季宅指數調查，調查顯示，有購屋需求的民眾，對未來房價雖仍保守看待，但觀望心態已大幅降低。本季有26%民眾認為不動產是最佳抗跌保值工具，占比排名第一。 另外，民眾雖仍認為房價可能持續下跌，但不再遙遙無期，有四成七，近五成的民眾認為房價至遲會在2018年落底，第3季房仲帶看及付斡量也較上季成長約45 [...]
0206地震造成永康區維冠大樓、東區大智市場及歸仁區幸福大樓倒塌，重建工作終於邁向最後一哩路。維冠大樓及大智市場重建都更兩案預定於109年重建完成。 都發局表示，市府於0206救災完成後即積極投入重建工作，除拆除具公共安全之虞的倒塌建物外，亦協助各大樓凝聚共識、重建家園，於105年迅行劃定更新地區，輔導分別成立維冠金龍大樓及大智市場重建更新會，作為都更重建的實施主體。 在兩都更於106年7月以高達 [...]