2025年全台預售市場進入明顯量縮期
受信用管制與限貸令雙重影響，2025年全台預售屋市場買氣劇下降；根據房仲業統計，2025年全台預售交易量年減幅高達70.3%，從前一年的12.2萬件驟減至3.6萬件。業者分析，市場對房價上漲預期轉弱，購屋族態度轉趨保守，預估短期內交易動能難以回溫。
根據永慶房產集團統計，比較2024、2025年七大都會區和全台的預售屋交易發現，2025年全台預售屋成交量僅3.6萬件，較前一年大減70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族普遍轉為觀望態度。
專家指出，除信用管制持續、貸款審核受限外，加上長期以來「房價只漲不跌」的預期心理已被扭轉，均使自住與置產族對未來房價走勢持觀望態度，使得成交量出現大幅萎縮。反映在整體金融環境與政策調控影響下，市場觀望情緒已由北部蔓延至中南部，預售屋市場量能普遍承壓。
