即時資訊

資源循環落實|台南創營建剩餘土方去化模式

因應內政部國土管理署115年全面實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制,台南市政府積極推動建築工程土方交換政策,成功促成永康區台糖建案工程與衛生福利部嘉南療養院安定院區長照機構新建工程媒合,將民間建案產出的剩餘土石方直接轉作公共工程回填使用,不僅紓解土方去化壓力、節省公帑,也加速長照建設推進,展現資源循環利用成效。

台南市政府表示,中央新法以QR Code與GPS追蹤營建土方,有助杜絕造假並強化管理,市府將配合新制推動再利用。本案是安養院的公共工程,可容納約1萬6,500立方公尺土方。而這些台糖的營建剩餘土方經過篩選之後,是可以作為農地利用的,全程都有追蹤。市府以本案作為示範點,未來將持續盤點公共工程、暫置場與民間空間,公私協力改善土方問題。

台南市政府提出多項配套措施穩定產業發展,包括公告112年至115年底領得建造及雜項執照者,建築期限一律自動展延兩年,提供營建業充足調整與緩衝空間,確保各項建設順利推動。

工務局說明,嘉南療養院位於安定院區佔地1.9公頃,地形低窪,需土量約1萬6,500立方公尺,適逢台糖位於永康區建築工程有營建剩餘土石方,因此啟動公、私有土石方交換機制。

工務局強調,市府同步簡化運送機制,開放領有建照工程可於市內自行設置「異地臨時土石方暫置區」,並鼓勵公、私部門建築工程進行土方媒合交換。透過強化去化管理與資源再利用,不僅有效緩解土資場收容量能限制,也提升營建餘土的經濟價值,打造更具效率與環保效益的營建模式。

台南市政府表示,未來將持續優化土方媒合機制,推動循環經濟與永續城市發展,讓「廢土變黃金」成為城市建設的重要動能,同時兼顧環境保護與公共利益,朝向更宜居、更具韌性的台南邁進。

 

文章分享

鋼筋再跌價 從高點3.25萬元下跌至今為2萬元

受到國際廢鋼上周持續重挫衝擊,豐興上周的廢鋼價格每公噸就調降了2900元,在買盤萎縮、市場信心嚴重不足下,鋼筋本周每公噸再降700元,而近期跌幅相對輕微的型鋼也進行補跌,每公噸一口氣調降2000元,牌價來到2.4萬元。條鋼產品重要原料小鋼胚及廢鋼價格仍未止跌,牽制國內鋼筋等相關產品價格無法止跌反彈。廠商表示,受國內營建業景氣衰退和政府公共工程進度嚴重落後影響,國內鋼筋需求下滑,售價也大跌,每公噸報 [...]

2008節能綠建築國際研討 14日崑大登場

2008再生能源與綠建築國際研討會,14日在崑山科大登場,邀請英國、印度及國內專家學者,針對太陽能應用、節能及綠建築三個主題,進行為期三天專題演講及論文發表,現場還展示產學研發成果,逾三百人共襄盛舉。 工學院長周煥銘說,該研討會旨在將綠建築結合再生能源應用於日常生活中,形成「綠生活科技產業」,提供國人節能與舒適的「3E–Energy(節能)、Environment(環保)、Econom [...]

台南市和順寮農場區段徵收之開發案 10月23日開標

和順寮農場位於台南市東北方台南縣市交界處,北臨台南縣安定鄉、東南面為鹽水溪排水路、西面以二等七號80米都市計劃道路、田埂、排水溝渠及低密度住宅區(五塊寮社區)為界、北達台南縣市界,目前以四等十一號道路(長和街)貫通聯外。藉由本區段征收區之開發,除了提供高品質、舒適之居住環境外,面積廣大之博物館(20公頃)、體育藝術公園(30公頃),更增添市民另一休閒遊憩及兼具教育功能之生活領域。 本區面積共計19 [...]

台中市96公頃公有地 21日標售

台中市「子地區區段徵收」96公頃配餘地訂21日公開標售,這是台中近期最大一次公有土地標售案,市府表示將藉此「投石問路」測試中部市場溫度,標售結果備受矚目。 台中市地政處表示,這次標售的配餘地,底價最便宜的每坪只有7.27萬元,最貴的僅13.65萬元。雖然現在經濟不景氣,但卻是「危機入市」、趁機養地的好時機,已知有多家建商有意競標。 業界對市政府選在房市低迷時舉辦大型土地標售,看法呈現兩極化。部分業 [...]

第16屆中華建築金石獎得獎名單揭曉

第16屆「中華建築金石獎」日前舉行頒獎,本年度金石首獎從副總統蕭萬長手中宣布並頒出,掀起晚會的高潮。 多年來金石獎在推動兩岸房地產業交流上不遺餘力,去年成為國內第一個由大陸官方單位邀請參訪北京奧運專案工程,今年4月更首度和北京精瑞住宅科技基金會發起的「精瑞獎」結盟,進行獎項交流認證。另外,金石獎也已獲得參訪上海世博會場館工程的機會,將於下半年組團前往。 今年得獎作品共計43件,優良施工品質類金石首 [...]

台南縣建築工程開工備查申請作業 審查表業已更新

 辦理時限:7天  承辦單位:建築管理科-工務處  申辦流程: 掛號->審查->核准後->攜帶承攬工程手冊,工程合約領件  受理時間: 上班日  線上申辦:  申請資格: 凡本縣建築工程領有建照執照暨雜項執照申辦開工屬之。  應備證件: 詳見附件之台南縣政府工務局申報開工審查表 營造業於申報開工時,請將該工程登 [...]

再次提醒 南縣環保局加強取締違規廣告

台南縣環保局陸續針對台1線省道、台19線、台19甲 線、縣171、縣172、縣173、縣174、縣176及縣182等道路加強執行道路周邊違規張貼懸掛廣告物取締工作,敬請各會員公司遵守相關規定辦理廣告業務,以免受罰。請詳台南縣環保局97.4.14發布新聞訊息如下http://www.tncep.gov.tw/01_news_page.asp?num=595&page=5v [...]

危機入市 購屋以傳統精華區為主

房市景氣持續盤整,近來不少民眾都有意「危機入市」,希望能夠便宜買好屋。因此專家達人建議,在目前這段時間,不論買房是為了自住、或是投資,最好都以傳統精華區為主。目前受到歡迎的物件,最好要大環境與小環境均佳。大環境就是所在的區位與路段,可讓房價水漲船高,不論景氣榮枯,都不會影響類似物件的身價。小環境則是除了屋齡、漏水與否屋等物件本身狀況外,還包括鄰居素質、社區安全等,都是考量之列。在鎖定區域後,還可以 [...]

別墅產品相對抗跌 再度成為市場新歡

在房地產市場中,很多山坡地住宅被塑造成別墅產品行銷,價格也比平地別墅低廉,加上有山有水,許多購屋者捨棄生活機能較佳的市區,選擇以較低的房價,滿足住在透天別墅或較大坪數的希望。以往在房地產市場上,別墅產品儼然是「高級、稀有、尊貴」的象徵;如今房市景氣陷入盤整,別墅產品也因土地持分高,相對抗跌、保值性也強,再度成為市場新歡。據了解,早期的別墅買家只在乎別墅稀有性、寧適度與私密性,這些別墅都位於生活機能 [...]

營建署網站可查詢是否符合最低優惠房貸利率

目前內政部推出的「住宅整合住宅補貼資源實施方案」,申請人如果符合弱勢族群的條件,利率僅2.192%,是市場最低利率;如果是一般戶,也可以適用2.767%的低利率,民眾不妨上內政部營建署的網站,看看自己是否符合申請條件。現在市場上的政策貸款一共有內政部2,000億元優惠購屋專案貸款、內政部「住宅整合住宅補貼資源實施方案」和公教人員「築巢優利貸」三大類。該貸款適用對象是年滿20歲的中華民國國民,每人限 [...]