全國拍賣移轉棟數連續3年不到4000棟，對比2003－2004年SARS疫情期間一年曾經動輒超過5萬棟，有如天差地遠。
根據寬頻房訊表示，自2018年美中貿易戰爆發後，台商陸續返台設廠，企業因應發展規劃而有擴充或搬遷需求，造成廠辦需求熱絡；加上企業買廠辦「自用兼投資」風氣興盛，因此這些高總價案件成為企業主的目標。
專家分析，通常法拍屋與房市榮枯高度關聯，但自2003年以後，法拍屋和房市多空頭幾乎脫鉤；無論新增法拍或拍定件數及金額，20多年大致呈下滑趨勢，關鍵因素可能是民眾購屋財務計畫較為周全，房貸違約率低，無力償還貸款而遭法拍的情況並不嚴重。尤其，在2012年全國拍賣移轉棟數是統計以來首度跌破1萬棟，之後便不斷萎縮，2023年更跌破4千棟，2025年僅3228棟。
專家表示，私法人透過法拍取得住宅屬於免經許可範圍，但也未因此出現大量私法人需求湧入法拍市場，可見法拍市場不是因法規因素而萎縮，而是因房市熱而法拍屋供給減少，加上拍賣底價缺乏誘因，導致法拍移轉棟數減少。
財政部今日邀集八大公股行庫主管討論青安房貸利率；初步共識，到今年底止，為期9個月期間，青安房貸利率凍漲，維持前一段式1.4%的最低利率價。財政部是在2010年12月協調八大公股行庫開辦青年安心成家購屋貸款，每戶最高貸款金額800萬元、貸款期限最長30年，貸款機動利率則區分一段式和兩段式兩種方案。青安房貸利率是以郵局兩年期定儲機動利率做加碼，郵局升息後，青安房貸一段式利率，從1.4%提高到1.65% [...]
央行在3月18日升息，根據公布最新數據，五大銀行2月新增房貸409.43億元，單月大減279.18億元，利率升抵1.367%，連5個月走揚並創一年新高。對此官員表示，銀行不動產貸款的基準利率多數為「季調」，因此，4月房貸利率上漲的趨勢將會更明顯。根據統計，國內五大官股銀行新增房貸，合計房貸市占率約4成，金額與利率變化，被視為房市景氣風向球。央行昨(23)日公布公布最新數據，五大銀行2月新增房貸40 [...]
全台各縣市積極推動囤房稅，其中新北市政府於23日通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，預計將在市議會三讀通過後公布施行。而新竹市政府也於22日宣布「新竹市房屋稅徵收率自治條例」修正草案已審議通過，將於今年7月1日正式上路。新北市政府於23日通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，並將於近日送請市議會審議，主要是針對新北市持有非自住住家用房屋的多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵 [...]
台南捷運系統整體路網規劃報告於2022年3月22日獲交通部同意核備，將是台南大眾捷運建設往前再邁進的重要里程碑；台南市政府表示，希望中央盡速匡列台南捷運相關經費，加速提升台南交通機能並兼顧城市未來發展。交通局說明，目前台南市大眾捷運系統整體路網共規劃12條路線，其中，優先路網6條包括：深綠線、黃線、藍線、藍線延伸線、綠線、紅線，總長度約99.4公里。 交通局表示，第一期藍線、藍線延伸線、 [...]
媒體報導桃園楊梅區某預售案二月底開賣，早上每坪賣24萬，下午變26萬元，隔天又追加為28萬元，一日三價，卻宣稱「不二價」，讓立委在立院經濟委員會正式提出檢舉，要求公平會調查。公平會表示，已立案調查。一名消費者近日在《靠北建商2.0》投訴，指出楊梅區某預售案，代銷說全部不二價，但上月26日早上開賣、一坪24萬，下午就來到26萬，隔天單價又再度調到28萬元。這讓立委在立院經濟委員會正式向公平會檢舉此案 [...]
中央銀行於3月17日升息1碼，跌破市場眼鏡。根據台經院分析，升息1碼對房市影響輕微，由於目前房貸利率仍在歷史低檔水準，預估要連續升息達3碼以上，對房市實質影響才會顯現。央行於第1季理監事會議決議升息1碼，貨幣政策基調轉為緊縮，希望可以抑制社會大眾的通膨預期心理。由於升息將影響市場利率，增加貸款戶的負擔，不過台經院指出，升息1碼對房市影響輕微；但由於央行先前已經連續祭出4波選擇性信用管制，再搭配升息 [...]
政府打炒房反而催生民眾賣屋意願？國泰金控公布3月國民經濟信心調查，大額消費意願指數則自0.6上升至10.8；在不動產市場部分，賣房意願指數從2月的-3.1上升至-1.3 ，為2014年10月以來新高，顯示近期房市榮景，使得民眾賣房意願仍維持高檔。國泰金表示，國發會最新公布的1月景氣對策信號從紅燈轉為黃紅燈，領先指標微幅下降，同步指標則上揚；從3月調查顯示，俄烏戰爭令全球經濟成長不確定性升溫，景氣展 [...]
東區虎尾寮重劃區近期受同區的平實營區開發帶動，未來發展更是顯得風風火火；根據實價登錄系統統計發現，虎尾寮重劃區所在之東區近三年土地漲幅為12.1％，透天漲幅則為15.2％。虎尾寮重劃區開發較早，擁有優質學區、低建蔽率及高綠覆率之優勢，且鄰近仁德交流道，聯外交通便捷，房市穩健成長；近期受到也屬東區的平實營區開發帶動，未來發展可期。根據實價登錄系統統計發現，虎尾寮重劃區所在之東區近三年土地漲幅為12. [...]
變更新市都市計畫土地使用分區管制要點專案通盤檢討案，自民國111年3月18日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年3月18日起30天。二、公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新市區區公所。三、公告圖說：公開展覽計畫書1份。四、都市計畫公開展覽說明會時間及地點：民國111年3月 [...]
歸仁高鐵特區受到三井OUTLET的開，帶動區域房市發展，根據實價登錄系統統計發現，高鐵特區預售屋行情在短短1年半間成長21％，尤其2021年1年間更飆漲25％。專家表示，隨著高鐵特區的未來性發展 ，無論生活機能或者就業機會的增加，都會讓周遭區域的房市更具有需求性，這種情況會以仁德、關廟及永康大灣等地較為明顯，以目前發展力道，預估未來將漲2至3成。目前歸仁之行情每坪約20幾萬元，以歸仁在地人而言是偏 [...]