最夯交易房型 中南部21至24坪小二房居首
根據實價登錄數據，全台2025年最熱門交易房型，以21~28坪的2房物件為最大宗，在中南部都會區則以21~24坪的「小二房」交易件數居冠。專家表示，科技產業南移帶動房價上揚，然而在薪資漲勢相對顯停滯下，中南部剛需購屋族則轉向小二房物件。
根據住商機構統整實登資料，六都最熱門交易房型，新北市、桃園市以「大二房」為主，中南部卻是「小二房」交易最多，而房價最高的台北市，最受青睞的則是14坪以下物件。
對此專家表示，過去印象多是中南部購屋人較偏好大坪數物件，但隨著近年科技園區南移，加上開發商群聚中南部各大重劃區，使得台中市、台南市、高雄市新案單價扶搖直上，尤其是最受歡迎的二房產品、成交單價更是屢創新高。
