即時資訊

新青安2.0版 公股銀提「80條款」設限


青年安心成家貸款(新青安)政策即將在今年7月底到期,外界非常關注未來新青安2.0方案;對此,公股銀提出建議,包括年齡加房貸期限不超過80歲、寬限期5年縮短為3年,以及取消原本的利息補貼,但最終方案仍待跨部會決議。

八大公股銀承作的新青安優惠房貸將在今年7月底屆期,財政部日前說明,包括貸款年限、寬限期、額度上限、利息補貼及申貸資格等條件都須再通盤研議。現行新青安條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣1000萬元、貸款年限最長40年(含寬限期5年)以及由公股與內政部住宅基金補貼利息。

針對新青安2.0方案,公股銀提出3大建議:

一、新青安2.0應考慮年齡因素,考量多數人到75歲之後沒有工作收入,因此提出「80條款」,意即個人年齡加上貸款期限不超過80。

二、建議將原本寬限期5年縮短為3年;

三、新青安政策目前由公股銀與內政部住宅基金共同補貼利息,考量新青安房貸利率已經比目前市場上的房貸利率2.6%更優惠,建議取消利息補貼。

針對「80條款」,主要考量國人平均餘命80多歲,加上多數人到75歲時多無工作收入,貸款年限加上年齡不超過80應屬合理,並希望新青安2.0能納入此條款。

公股銀說明:例如,如果申貸者50歲,貸款期限最多30年,相加不能超過80。事實上,現行多數銀行承作房貸也有類似內規,核貸上會考量貸款者年齡與房貸貸款期限加總。然而,目前公股銀所提3點僅為建議案,最後版本仍待跨部會決議。

 

文章分享

端午節連續假期 警方提醒車輛管制區域

面對即將到來的端午節連續假期,6月7日至9日的3天連假,台南市警局為確合轄內道路交通秩序安全與順暢,因地制宜提出各地交通疏導管制措施,預估端午節當天(7日)下午2時至晚間8時台南國際龍舟賽高峰,再加上當天進入安平旅遊民眾,可望達上萬人次,將使周邊道路車流量達到最大,將採交管及替代等措施應變外,提醒民眾注意。   台南市警局交通大隊指出,台南市國際龍舟錦標賽昨晚6時在台南運河大會舞台進行祭 [...]

台南文化局擬調整 市民參觀古蹟收費標準

台南市美術館要收費了,美術館1、2館從去年底陸續開幕以來,都是免費入場,目前館方的票價已經市府核定,將從21日起收費,優惠台南市民,只有銅板價50元,就能參觀1、2館兩館,外縣市民眾則要150元,與國外的美術館相比,還是便宜。   不只美術館要收費,台南市區內的古蹟景點,過去市民都是免費,但文化局考量到長期的維護,也決定要開始收費,目前票價未訂,但是還是會比全票便宜,而且名目是「清潔費」 [...]

漁電共生政策惹議 台南七股開公聽會

民進黨立委陳亭妃今天在台南市七股區召開「漁電共生」政策公聽會,經濟部能源局長游振偉在會中表示,審查時避開生態敏感範圍,並要求業者只能以清水清洗太陽能面板。   陳亭妃今天在七股區的黑面琵鷺生態展示館召開公聽會,邀請行政院農委會副主委陳添壽及經濟部能源局長游振偉南下。台南市政府農業局副局長李建裕、市議員陳昆和、七股區里長聯誼會會長黃進士與多名里長、農漁民及公民團體代表出席參加。   [...]

文資處會勘兩疑似文化遺址 未來開發提監看計畫

台南市文化資產保護協會提報台南市區兩處疑似遺址,市府文化資產管理處今天邀請委員前往現場會勘,其中南山公墓火化場附近,委員認為疑似是日人國分直一曾探查過的芭蕉腳遺址,雖然未列冊追蹤,但要求未來附近的開發行為必需提報監看計畫,避免破壞遺址,而平實營區附近疑似遺址因為受到擾動,委員也決定不予列冊。   台南市南區的南山公墓即將開發,其中火化場附近為未來新的殯葬園區,目前已有部分墓區正進行自主 [...]

大選添變數 移轉棟數六都皆漲唯獨它跌

六都地政局今(6/3)陸續公布最新5月建物買賣移轉棟數,台北市2743棟、新北市5598棟、桃園市3667棟、台中市4141棟、台南2216棟、高雄市3626棟,共2萬1991棟,除高雄較上月跌2.2%,其餘五都不管是與去年或上月相比皆呈現量增,且又以台北市月增22.4%最多。   │北市5月建物買賣移轉月增22.4%最高 根據台北市地政局統計,全市5月建物買賣移轉棟數2743棟,月增 [...]

砲校關廟新校區 二條聯外道路正式通車

永康砲校遷建至關廟區,為避免未來砲訓部對外交通往來頻繁造成市道182線的交通負擔過重,市府耗資7億4800萬興建二條聯外道路,台南市長黃偉哲指出,湯山營區聯外道路的通車不僅能帶動地方繁榮,對永康、關廟兩區的經濟、交通往來是雙贏,對國防部砲校及台南市的都市發展更是雙贏!   黃偉哲表示,陸軍砲校的遷移到關廟,一方面可為國軍打造精良的軍事訓練場域,提供豐沛的訓練資源,並有效提升台灣防衛作戰 [...]

台南市府備270公頃 供回流台商投資

因應中美貿易大戰的台商自中國大陸撤資,政府推動「歡迎台商回台投資行動方案」,台南市府表現積極,市長黃偉哲前往台南市幾個土地開發區視察後,馬上指示相關局處整理各類型產業專區土地達270公頃,以便供回流台商投資及興建廠房使用,有幾個案子目前正接洽中。   台南市長黃偉哲表示,市府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案, [...]

五月建物移轉2.2萬棟 近5年同期最佳

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟,年增8%,創下近五年以來的同期新高,4月房市熱絡的交易市況,帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現,高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。   房仲業者研究表示,連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高,已經說明2019年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻,主要還是房價止跌後趨於穩定,加上遞 [...]

台南市議會通過 先進運輸系統規劃三案

台南市議會近日通過臺南市先進運輸系統第一期藍線、藍線延伸線與紅線規劃案共三案墊付款,至於綠線,此次議會墊付案未過,台南市政府交通局希望繼續努力與市民溝通以爭取下次議會同意。   交通局表示,有關臺南市先進運輸系統第一期藍線,後續將進入綜合規劃階段,市府也將依規定舉辦說明會、公聽會蒐集民眾意見,增加民眾參與,綜合考量環境影響、都市景觀、交通接駁、民眾意見及施工技術等面向,讓先進運輸的發展將 [...]

六月開始實施 三大租屋新制

包租、轉租定型化契約及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」將於明日6月1日起實施,大幅提升租客權益,其中以「房東不得對房客收取超過『2個月租金總額』之押金,且押金應於租約到期或終止,房客返還房屋時還給房客。」、「房東電費收取不可超過台電夏季用電量最高級距之每度金額,避免出租人藉此收取高額電費,謀取不當利益。」以今年級距表看就是每度6.41元。以及「房東不得禁止租戶遷戶籍」等包租、轉租三大新制 [...]