即時資訊

天馬電台3.9公頃回饋土地轉型活化

天馬電台3.9公頃回饋土地轉型活化

閒置13年的台南市安南區天馬電台舊址活化利用方向,近期由地方議員提出多項構想,並進入初步討論。市議員郭清華日前(1/15)邀集市府相關單位共同進行現地會勘,針對回饋土地的各種運用模式交換意見。議員建議規劃「國際標準游泳中心」、「特色運動園區」及「標準田徑場」等設施,市府相關局處均表示將審慎評估,盤點土地條件、都市計畫限制、經費來源及可行方案,作為後續研議的重要參考。

議員關心安南區20萬人口運動需求,建議該回饋土地可設置運動場館設施。體育局長陳良乾指出,過去因交通與停車問題,國際級泳池選址受阻,天馬電台基地面積充足且緊鄰台17線、台江大道,具備初步評估的潛力條件。地方提出的構想建議,市府將進一步盤點研究,包括規劃「多功能館舍」、技擊館,以及利用回饋地設置400公尺標準田徑跑道與全齡遊憩設施等構想,都將納入研議範圍,並在與地方充分溝通後,再審慎評估可行方向。

議員表示天馬電台變更為產業專區時,應嚴格限制「低污染產業」進駐,確保區域空氣與水質淨化,打造健康運動共生圈。對此,經發局及水利局回應,將配合國產署針對產創園區進行嚴格審核,確保無廢水、空污等污染疑慮,並會請國產署適時向地方民眾召開說明會。

此外,都發局指出,安南區人口持續增長,都市發展需要宏觀規劃。天馬電台現行都市計畫規定須回饋20%土地(約5.8公頃),國產署已回饋1.9公頃提供公園兼滯洪池用地使用,賸餘3.9公頃尚未回饋捐贈土地可配合地方需求規劃適當公共設施。因天馬電臺土地屬國產署管轄、也有涉及中央機關的議題,長期方案會將各方意見納入都市計畫(目前辦理臺南市主要計畫第六次通盤檢討)規劃參考,持續將體育園區、產創園區與道路系統進行系統性整合,加速推動行政程序。

議員關心標準游泳池興建期程,地政局表示,目前創意文化專用區細部計畫土管規定容許作體育場所使用,可朝向優先協調國產署先行辦理「地籍分割」,透過「公地撥用」將管理權移交給使用單位,即可先行啟動相關設施的先期規劃,大幅縮短興建期程。

 

文章分享

7月23日 國產署台南辦事處23筆不動產標售

財政部國有財產署台南辦事處102年度招標第8批國有非公用不動產,共23筆,7月8日公告,7月23日開標。   詳情請上財政部國有財產署台南辦事處查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=965 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉202,209 鄭小姐,林小姐。 [...]

陽光電城補助奏效 有意者速洽以免向隅

台南市政府經發局推動陽光電城,釋出設置太陽光電補助措施奏效,今年迄今已有86件提出申請,核准71件,一千萬元的補助經費快用完,該局呼籲有意申請太陽光電補助者快提出,以免向隅。 經發局指出,為鼓勵民眾和企業利用屋頂閒置空間安裝太陽能發電設備,推出「補助建物設置太陽光電系統實施計畫」,鼓勵轄內合法私有建物設置太陽光電系統,在今年11月30日以前申請或取得能源局同意備案或設備登記文件,均可向市府申請補 [...]

金管會盯不動產授信風險

美國量化寬鬆(QE)政策將退場,金管會因而盯上不動產授信風險,全面清查銀行計算資本適足率採用的風險權數情況,研擬提高風險權數或要求銀行增提更多準備。 QE退場後,利率一旦上升,購屋者的違約機率將提高,讓不動產授信面臨較大威脅,金管會全面緊盯銀行不動產授信風險,並研擬提高風險權數或要求銀行增提更多準備,預計本月底前完成評估。 依現行規定,銀行辦理不動產擔保貸款,計算資本適足率時,因不同的計算方式, [...]

Q3民眾未來看漲比看跌多

信義房屋公布第3季購屋意向調查報告,有五成受訪者認為,居住地房價仍持續上漲;有高達63%強調,目前還不是進場買屋置產的好時機。在房價展望方面,未來看漲比看跌多。 信義房屋表示,有63%受訪者認為,現在不是置產好時機,在經濟前景不明朗下,現階段民眾偏好持有現金與不動產,美國量化寬鬆(QE)退場疑慮,以及奢侈稅若延長管制年限等,都是影響房市信心的主要因素。 台灣房屋指出,近期房屋交易量普遍衰退10% [...]

7月9日 定型化契約範本 宣導說明會

為使各界人士體認102年7月1日生效實施之「零售業等商品(服務)禮券應記載及不得記載事項」之重要性,以及對業者及消費者間權利義務之規範,同時兼顧業者權利並保障消費者權益,消弭消費爭議,創造現代化商業環境,提升國民生活品質,爰廣邀各業者及消費大眾參與本項宣導說明會,敬請踴躍報名參加。 執行單位:中華民國全國商業總會 協辦單位:台南市政府消保官室、台灣服務業聯盟協會 日  &nb [...]

7月15日 不動產服務業人才建立公平競爭機制研習會

公平交易委員會為有效規範事業違法聯合行為,已增訂聯合行為違法案件適用「寬恕政策」條款,並提高違法行為之罰鍰。 為建立企業優質的競爭文化,公平交易委員會特辦理「培訓服務業人才建立公平競爭機制研習會」,期能藉由深化對服務業相關人員的培訓與宣導,使業界對市場公平競爭理念更加重視,並落實於事業經營中,建立服務業市場之競爭秩序。 【台南場】 時間:102年7月15日(星期一)下午一時十分至五時十分 地點: [...]

7月23日 【講座】努力提升建築生態的實踐者-張麗莉

時間:102年07月23日〈星期二〉下午3點30分〈3點10分報到〉 地點:台南市商務會館 (台南市永康區中正北路347-1號) TEL:06-2435699 講師介紹:張麗莉  理事長〈台中市建築開發商業同業公會 理事長〉 演講主題:努力提升建築生態的實踐者 有意參加者,敬請於7月19日前,將報名表填妥後,剪下傳真至台南市建築經營協會  傳真:06-2978497、聯絡電話 [...]

南台副都心案預計9月動工 椰林大道可望保留

南台南副都心區段徵收開發案預計今年9月動工,其中生產路椰林大道拓寬案,在民代及環保團體強力護樹下地政局提出第三方案,朝就地保留規劃,今天將向市長報告後定案。 地政局長林燕山表示,目前椰林大道將以原地保留為原則,道路拓寬將朝保留方向規劃,預計今天會向市長提出報告。 地政局官員說,由於原先的拓寬工程已通過都市設計審議,在核定後將重新再審,希望開發案能在6、7月辦理發包,趕在9月動工,未來將以生產路, [...]

農發條例修法 農舍下限訂為13坪

經過2年多的檢討後,內政部修正發布「農業用地興建農舍辦法」,規定農地面積最少13坪以上,且應審查農民資格等,以杜絕「一坪農舍」情形。 民國89年農發條例修法後,持有0.25公頃以上的農地才能蓋農舍;但之前持有農地的老農並無此規定,於是許多人鑽法律漏洞,找上不受法規限制的老農,建造一坪大小的「狗籠農舍」,申請建照、使用執照,找到買主後再由買方出資擴建。 內政部次長蕭家淇表示,在辦法修正發布後,規定 [...]

台南首例民間自提都更 合作大樓將開拆

台南市第一個民間自提都更案合作大樓舉行拆除動工儀式,市長賴清德期許未來中國城拆除後成為市中心廣場,能從中正路遠眺夕陽餘暉。 中西區的合作大樓曾是繁華地標,賴清德指出,中西區活絡起來、台南就活起來。市府表示,未來鄰近的中國城將配合運河星鑽計畫一起都更,此案也獲內政部都委會初步同意。 市長認為,中國城拆除後規劃成廣場,像許多歐洲偉大城市市中心都保留空間規劃為廣場,可讓市民聚集、休憩。他說,「能讓市民 [...]