即時資訊

「星鑽交通中心」BOT案啟動招商

「星鑽交通中心」BOT案啟動招商

臺南市政府交通局自114年12月30日起至115年3月30日辦理「星鑽交通中心」BOT案第二次政策公告招商,期透過民間投資興建營運,滿足周邊公共運輸及停車需求、規劃符合當地需求之複合式商場,同時修復歷史建築並活化再利用,藉此帶動周邊發展,創造政府及民間合作的雙贏局面。

交通局表示,「星鑽交通中心」位於中西區民生路二段近中華西路二段路口,市長黃偉哲考量周邊鄰近運河星鑽特區,也是進入安平的門戶,可作為市中心和安平地區的交通樞紐,特別指示交通局妥善規劃周邊整體交通環境,期能打造滿足日益增加的停車、公共運輸需求之交通中心。

局長王銘德指出,「星鑽交通中心」目前作為臨時平面停車場使用,基地面積約1.12公頃,本基地於第一次政策公告後辦理透地雷達探測及試挖掘作業,經調查資料分析可能存有地下遺構之情形,惟為鼓勵民間業者投資興建,後續如有文資處置、移置或拆解之相關工作由主辦機關負責,相關期程不計入契約期間。

「星鑽交通中心」許可年限70年,以多目標使用方式興建「交通中心」及整建「歷史建築」為主軸,且為因應公共運輸轉乘需求,應規劃至少2席大客車月台,並且須滿足基地及周邊停車需求;在商業空間部分,除了建築內部可附設之外,民間業者應一併修復基地南邊之歷史建築「濟生醫院」,並規劃作為展覽空間展示呈現建築物之歷史脈絡以彰顯和延續文化資產價值,亦可結合輕食餐飲、店鋪,未來一併納入交予業者營運管理。

公共運輸處長表示,為使有意參與之民間投資人瞭解本案相關資訊,特於今(115)年1月21日(三)下午2時假台南福爾摩沙遊艇酒店-國際二、三廳及1月22日(四)下午2時假台北集思北科大會議中心-205會議室瑞特廳,合計舉行二場招商說明會,讓民間投資人深入瞭解本案,並廣泛蒐集民間投資人寶貴意見。

文章分享

金管會將建立房貸額度查詢平台

房貸問題受到市場關注,金管會日前召集各家銀行開會,會中最大共識,就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台,讓所有民眾可以藉由平台,查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外,銀行局也再次呼籲各家銀行,將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上,優先支持年輕的首購族,並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。近期市場出現所謂的「限貸令」,傳出貸款戶想貸款,跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此,連總 [...]

國管署:助南台灣半導體S廊帶穩定用水與在地經濟發展

國土管理署長吳欣修今(5)日出席「台南市永康水資源回收中心及再生水廠新建工程委託營運維護採購契約擴廠統包工程」再生水通水典禮。吳欣修表示,為穩定台南產業用水需求,這次興建永康再生水計畫核定經費為33億元,其中內政部補助24.64億元,共分為2期建設。第1期在2022年完工每日產製0.8萬噸再生水,第2期5日正式通水,可供0.75萬噸,總計每日再生水總供應量為1.55萬噸,直接挹注南部科學園區台南園 [...]

財政部:青安貸款餘額占整體比率僅約10%

財政部表示,新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟,與前次(2016年1月)調整額度方案相較,年交易多出10萬餘棟,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自2023年8月至2024年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋;自開辦以來截至2024年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92 [...]

八大銀庫房貸尚餘8000億元空間

究竟八大行庫剩餘多少可以貸房貸空間?依據《銀行法》72之2規定,若是以銀行自己內部管理警戒線以28.5%來計算,就還有5000億元的空間;距離30%則還有8000億元的空間。總統賴清德、行政院長卓榮泰注意到房貸「限貸令」問題,並且要求要滿足自住,財政部盤點八大行庫的房貸情形,公股銀銀行還有辦理房貸空間。公股銀行表示,為了滿足自住者的房貸需求,現在撥貸新青安、無自用住宅者為優先;其次才是承諾建商額度 [...]

臺南市6月住價指數微幅上升1.18%

臺南市113年6月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為147.80,較前期(5月)微幅上漲1.18%,相較去年同期則上漲9.80%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為153.65,透天住宅價格指數為138.80,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢,而交易量方面,本期全市交易量較前期減少15.62%,觀察各行政區 [...]

新營交流道附近特定區計畫四通變更案再公開

 擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)案,再公開展覽自113年9月3日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年9月3日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新營區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍:再公展 [...]

稅率相差4倍 地價稅減免申請期限至9/23

稅捐稽徵處表示,2024年地價稅即將於11月1日開徵,如土地符合自用住宅用地規定,請把握在2024年9月22日(遇假日順延至9月23日)以前提出申請,經稽徵機關審核符合規定者,當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅;逾期申請,自次一年度才能適用;如未申請,則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課,兩者相差至少4倍。 稅捐處進一步表示 [...]

8月買賣移轉棟數5都皆下滑 惟台南維持漲幅

受民俗月等因素影響,五大都會區房市買氣下滑,彙整六都地政局數據,六都8月買賣移轉棟數共達24,527棟,整體較上月相比下滑7.6%,其中僅台南市月增率呈現增幅,其餘都會區與上月相比全數下滑。專家分析,8月在各行庫水位限縮,加上前景不確定,民俗月影響到本月買氣相對大。據六都地政局統計,台北市7月買賣移轉棟數為2,560棟,月減13.3%、年增19.9%;新北市買賣移轉棟數為5,747棟,月減3.9% [...]

臺南市主要計畫暨北區、東區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫暨北區、東區細部計畫(鐵路用地專案通盤檢討)案」,自民國113年8月30日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國113年8月30日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府北區區公所、東區區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見範圍示意圖(本次係針對非屬鐵路地下化 [...]

安南區細部計畫A27區未完成整體開發專案通檢案

臺南市安南區細部計畫A27區(海佃路二段兩側地區)尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案」,自民國113年9月3日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國113年9月3日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府安南區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份。另說明 [...]