房市買氣低迷，對於市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；專家表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不會有顯著復甦，但預料央行信用管制措施不會很快退場。
星展銀行舉辦2026年第1季經濟展望記者會表示看法；針對台灣房市部分認為，建築業可能持續低迷，但住宅市場房價修正幅度有限，房價所得比尚未明顯改善；同時，不動產貸款調整幅度仍然不足，不動產貸款占銀行放款總額比重仍高達36%。
星展銀行表示，今年房市仍於谷底徘徊，看交易指標，雖然房價指數停止上升，但是下跌不明顯，房價指數年增率仍為0，沒有到負數，這顯示房價調整仍不充分；對比之前房地產市場下行周期，房價指數跌到-5%至-10%，這次房市調整幅度不若以往，因此央行信用管制措施不會很快退場。
馬鐵英表示，台灣人口縮減對房地產基本面不利，但是房地產業仍有機遇。因為台灣人口數雖然下降，但是家庭戶數增加；去年戶數成長速度加快，背後因素包括單身族群增加，核心家庭增加，獨居老人增加等；因此小型住宅需求會持續增加。另外，台灣房屋的平均屋齡35年，偏高，因此住房升級需求大，也會是一個機會。
央行理監事會未祭出第8波信用管制，讓不少民眾跟業者都鬆了口氣；根據中信房屋發布2024年第4季住宅調查，約57%民眾預期明年Q1房價將維持平穩，有31%認為房價仍會上漲，認為房價會下跌的民眾則有12.2%左右。根據中信房屋發布2024年第四季住宅調查結果顯示，約56.8%民眾預期2025年第一季房價將維持平穩，31%認為房價仍會上漲，而認為房價會下跌的民眾則有12.2%左右。至於購屋時機，42.9 [...]
全台待售新成屋持續維持高檔，其中餘屋冠軍為桃園龜山區，共4582宅。根據內政部最新待售新成屋（俗稱餘屋）統計，113年第二季全國餘屋來到10萬3130宅，為統計以來次高，而前10大量體區皆在六都。統計顯示，今年第1季餘屋達10.76萬宅，較上季增加6656宅、增幅約6.59%。第二季全國新建待售新成屋則略微減少，約10.31萬宅，較上季減少4537宅、減幅約4.21%，但仍是有統計以來單季第二高。 [...]
國產署為活化利用國有房地，增加住宅租賃市場供給，自2023年3月起推動國有非公用房地標租，將國有地標租給包租業者，再由包租業者轉租與次承租人居住使用，推動迄今合計公告225戶，標脫158戶，標脫金額1,863萬餘元，業務執行績效良好。國產署表示，經分析2024年度較2023年度標脫戶數增加28戶、年增率達43%，標脫金額增加740萬餘元，反映其足具市場性，預計2025年度繼續辦理預計公告4批，並訂 [...]
擬定臺南市安南區「工9(附)」工業區細部計畫案，自民國113年12月25日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年12月25日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、都市計畫公開說明會時間及地點：民國114 [...]
有不動產業者認為，打炒房政策、銀行限貸令真正發酵會在2025年上半年，加上明年將迎來大量交屋潮，所以銀行放貸水位受限交屋潮下，不會趨緩只會更嚴重，但明年上半年預售市場有望出現房價甜蜜點；但是2026年將面對碳費等導致成本上漲問題，可能屆時預售屋價格又會蠢蠢欲動。針對2025年房市看法，有建築業認為，新成屋、中古屋及預售屋將呈現不同的發展。首先，他認為新成屋明年將迎來約10萬棟的大量交屋潮，但建商一 [...]
臺南市永康六甲頂醫療專用區市地重劃區面積4.09公頃，位處永康區甲頂路鄰近中華路要道，緊鄰市中心地理位置優越、工商發展蓬勃、生活機能強，加上鐵路地下化、市立總圖等重大工程之建設，持續吸引人口移入，人口成長快速。臺南市政府表示，重劃後之醫療專用區未來可結合奇美醫院現有院區之開發及停車空間整建，結合醫療產業與生活服務需求之複合機能地區，以提升整體醫療服務水準及地區生活環境品質，有助於地方發展。地政局表 [...]
內政部在部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，修法主要是配合11月13日施行的「都市更新條例」第65條修正案，放寬原建築容積獎勵適用範圍，對象從原本僅限於實施容積管制前已興建完成並取得使用執照的合法建築，放寬為包括已申請建造執照的建築物皆可適用。為進一步提升民眾參與都市更新的意願，加速推動921地震前耐震不足建物的更新作業，讓居民居住安全更有保障，內政部表示，「都市更新建築容積獎勵辦法 [...]
金管會公布11月國銀承作房貸逾放金額攀升到71.31億元，連四個月走升，創29個月新高；專家表示，央行打炒房使房市交易量降溫，讓過去利用「寬限期」套利者，因周轉失靈變成銀行房貸壞帳，市場已密切關注後續引發效應。銀行局說，11月房貸逾放月增1.43億元到71.31億元，逾放比也略增到0.07%，是因有一些銀行的部分房貸戶周轉失靈、收入受影響等，無法如期還款所致。金管會公布11月國銀承作房貸與建融狀況 [...]
房市趨勢專家表示，2025房市將正式進入修正期，下半年交易量增，但價格進入主跌階段，全年交易量可能縮減10%~15%，價格平均下修10%，房市將修正至2026上半年。全球經濟與台灣GDP表現趨緩，2025年GDP預計成長3.25%，比較2024表現遜色，房市也較難表現，若新政府在2025提出重大建設，則有助刺激經濟成長，提升購屋信心。雖然民間資金充裕，但央行與金管會聯手金檢不動產放款集中度，營建資 [...]
2025年房市走勢究竟會如何?房市專家表示，明年以廠辦、廠房及倉儲物流的三大商用不動產最受到看好，整體來看，央行不動產信用管制與升息皆可望暫緩，推估明年不動產市場仍會維持在「住宅弱」、「商用穩」的態勢；然而土地交易動能將較為保守。根據報導，高力國際表示，美國聯準會於台北時間12月19日凌晨公布最新利率決策為降息1碼，而聯邦資金利率目標區間則下調至4.25-4.50%，同時會中也暗示明年或只會降息2 [...]