玉井、新市與新化房市交易量逆勢成長
去(2025)年房市交易量創下8年新低，六都9成行政區均衰退，不過仍有部分地區逆勢量增，台南地區則有玉井、新市與新化等地交易量均高於去年，可說是今年房市最大黑馬。專家表示，交易量增三大關鍵，包括重劃區交屋挹注、平價區吸引買氣，以及低基期放大增幅。
根據六都各行政區今年買賣移轉棟數顯示，除了台北市12區全數收黑，其餘五都均有部分交易量逆勢成長。對此專家表示，六都今年交易量逆勢成長的行政區，可歸納出三大主因：重劃區交屋挹注、平價區吸引買氣、低基期放大增幅。
在逆勢量增的行政區中，成長幅度為六都之冠的梧棲區，即是受台中港特定區新案交屋潮帶動；而台南玉井、新化則是受前幾年市區高價影響，不少業者轉赴成本較低的外圍區段推案的受惠區，使得這些地方湧現供給，加上蛋殼區長年以來交易量偏低，在低基期情況下、年增幅也容易放大。
